8 800 777 32 16

Позвонить

Мошенники продают БАДы: Как можно вернуть деньги за проданный БАД

Здравствуйте, уважаемые читатели нашего юридического портала! Из содержания предлагаемой вашему вниманию статьи, вы можете получить ответы на следующие вопросы: 1) Как можно вернуть деньги которые потратил на покупку БАДов? 2)Куда можно обратиться за помощью?

12 Декабря 2018 18:50
Комментариев: 1
Мошенники продают БАДы: Как можно вернуть деньги за проданный БАД

В последнее время от мошенничества с различного рода биологически активными добавками пострадало очень большое количество населения Российской Федерации. Мошенники продают БАДы, не гнушаясь абсолютно ничем. Они даже Пенсионеров и стариков убеждают купить БАД, утверждая что эти «волшебные таблеточки» помогут им избавиться абсолютно от любого недуга. Стоит ли говорить, что все это на самом деле чистой воды обман.

Так, например, один человек, который живет только лишь на одну пенсию, обнаружил в своем почтовом ящике листовку с рекламой биологически активных добавок. Там было представлено несколько биологически активных добавок стоимостью от двенадцати тысяч рублей до двадцати тысяч рублей. Человек позвонил по указанному в листовке телефонному номеру, мошенники Заверили, что БАД поможет от любой болезни, подтолкнув таким образом человека к переводу денежных средств на счет мошенников. После этого мошенники стали названивать этом человеку практически каждый день. Каждый раз они находили у нег о все новые и новые заболевания. И от каждого из этих заболеваний у них, конечно же, имелись специальные биологически активные добавки. Что самое опасное, жертва мошенников никак не может узнать разговаривает ли он с настоящим специалистом в области медицины.

Суть проблемы заключается в том, что различного рода биологически активные добавки позиционируются в качестве лекарственных препаратов. Причем, абсолютно на законных основаниях. Взять например, биологически активные добавки, которые выпускаются знаменитой корпорацией под названием «Тяньши». Производитель этих биологически активных добавок и вовсе заявляет, что они являются основой абсолютно любого лечения. Если верить рекламе биологически активных добавок, которые выпускаются знаменитой корпорацией под названием «Тяньши», то они способны оказывать на человеческий организм оздоровительное воздействие, профилактическое воздействие, протективное воздействие, восстановительное воздействие, а также терапевтическое воздействие.

мошенники, продают, бады, бад Мошенники продают БАДы: Как можно вернуть деньги за проданный БАД

Что представляют собой биологически активные добавки

Под биологически активными добавками необходимо понимать природные или же идентичные природным вещества, которые обладают биологической активностью и предназначаются для употребления одновременно с пищей или же входящие в состав того или же иного продукта питания. Как видите, в этом определении биологически активных добавок нет ни единого слово об их оздоровительном действии, равно как и об их профилактическом действии. Теперь дадим определение лекарственным препаратам.

Лекарственные препараты представляют собой различного рода вещества, которые предназначаются для профилактики, диагностирования и лечения различного рода заболеваний, для предотвращения нежелательной беременности. Лекарственные препараты могут быть получены из крови, из плазмы, из органов, из тканей, из различного рода растений, из различного рода минералов, а также путем соединения.

В соответствии с правовыми нормами, которые установлены действующим законодательством Российской Федерации, прежде чем лекарственные препараты поступят в продажу, они в обязательном порядке должны пройти государственную аттестацию, проводимую на основе различного рода клинических исследований, а также на основе различного рода доклинических исследований. Часть первая статьи номер тридцать семь федерального закона Российской Федерации «О лекарственных препаратах» гласит, что цель различного рода клинических исследований заключается главным образом в том, чтобы при помощи различного рода научных методов оценить, а также доказать эффективность того или же иного лекарственного препарата для человеческого организма, узнать их побочные эффекты и взаимодействие с другими лекарственными препаратами.

Прежде чем попасть на прилавки аптек, различного рода лекарственные препараты проходят достаточно длинный путь, который включает в себя проведения различного рода клинических исследований, проведение различного рода доклинических исследований, а также проведение различного рода токсикологических исследований.

Что же касается различного рода биологически активных добавок, то они абсолютно никаких таких исследований не проходят. То есть их эффективность абсолютно ничем не доказана. Собственно говоря, именно по этой причине различного рода биологически активные добавки и поступают к конечному потребителю значительно быстрее по сравнению с различного рода лекарственными препаратами. В этом нет абсолютно ничего удивительного, если принимать во внимание то обстоятельство, что проведение различного рода клинических испытаний стоит очень больших денег. Весь маркетинг в отношении различного рода биологических добавок построен на предельно простом принципе.

Производители заверяют потенциальных покупателей в том, что биологически активные добавки обладают точно таким же эффектом, что и различного рода лекарственные препараты. Для усиления психологического воздействия на потенциального покупателя производители различного рода биологически активных добавок добавляют, что их можно приобрести в аптеках. В этом и заключается эффект доверия. Ведь люди считают так: если что-то можно приобрести в аптеках, значит это что-то действительно обладает целебным эффектом.

Но если ваш лечащий специалист назначает вам какую-либо биологически активную добавку, знайте, что он фактически совершает преступление, ибо он не может знать какой именно эффект данная биологическая добавка окажет на ваш организм, потому как ею не были пройдены клинические испытания. То есть ему неизвестны ни дозировка, ни способ употребления, ни взаимодействие с другими лекарственными препаратами. Самое печальное, что под видами специалистов в области медицины, реализацией биологически активных добавок могут люди, которые не имеют к медицине вообще никакого отношения. А это уже подпадает под статью номер сто пятьдесят девять действующего уголовного кодекса Российской Федерации (мошенничество). Однако позиция министерства внутренних дел Российской Федерации в этом отношении представляется не совсем понятой. Иногда уголовные дела действительно заводятся. Только вот непонятно по каким критериям.

Подводя итог все вышеизложенному, можно сказать, что различного рода биологически активные добавки ни коим образом не имеют отношения к лекарственным препаратам. Это, в свою очередь, означает, что они не могут продаваться в аптеках. Врачи не имеют права выписывать различного рода биологически активные добавки своим пациентам, потому как они не относятся к лекарственным препаратам. Из инструкций к различного рода биологически активным добавкам необходимо убрать какие бы то ни было упоминания об их оздоровительном воздействии, равно как и об их профилактическом воздействии. Одним словом все то, что позволило бы потенциальному покупателю думать о различного рода биологически активных добавках как о лекарственных препаратах.

В связи с этим общественным советом по защите прав пациентов Российской Федерации уже были направлены соответствующие рекомендации в правительство Российской Федерации. Эти рекомендации сводятся главным образом к следующему:

  • 1) запрет продажи различного рода биологических активных добавок через аптечные сети;
  • 2) изъятие из оборота различного рода биологически активных добавок, которые используются не одновременно с приемом еды;
  • 3) изъятие из инструкций к различного рода биологически активным добавкам все упоминания об их оздоровительном и профилактическом воздействии на человеческий организм;
  • 4) реализация различного рода биологически активных добавок только лишь через сеть продуктовых магазинов.

Вообще кроме как в Российской Федерации различного рода биологически активные добавки больше не продаются ни в одном из государства мира. И это правильно, потому как если это добавки к пище, то и продаваться, соответственно, они должны только лишь с различного рода продуктами питания. Просто задайте себе вопрос: стали бы вы приобретать различного рода биологически активные добавки, если бы вам сказали, что они являются продуктами питания. И тогда все встанет на места.

Если говорить именно о биологически активных добавках, то проблема тут заключается не только лишь в том, что мошенники от сетевого маркетинга таким образом выманивают денежные средства у доверчивых граждан Российской Федерации, но еще и то, что их клинические испытания если и проводятся, то безо всякого на то разрешения. Производители различного рода биологически активных добавок просто не заинтересованы в том, чтобы подать соответствующую документация в Роспотребнадзор, утвердить план проведения клинических испытаний и регистрацию своей продукции.

Пример с биологически активными добавками очень хорошо демонстрирует конфликт между частным капиталом, задача которого заключается в том, чтобы заработать как можно большее количество денежных средств неважно какими методами, и медицинской наукой, руководствующейся, как известно, принципом не причинить вреда пациенту. Причем, это столкновение является прямым. По этой причине государству обязательно нужно принимать во внимание системность в процессе решения данной проблемы. Тем более что сегодня воздействие капитала на неподготовленное общество является не просто агрессивным, а очень агрессивным. То есть подавляющее большинство пациентов на текущий момент просто не способны вещества, которые действительно помогают человеческому организму, от веществ, несущих для него явный вред, потому как не обладает необходимыми для этого знаниями. Так что правоохранительные органы Российской Федерации просто обязаны защищать общество от этого.

мошенники, продают, бады, бад Мошенники продают БАДы: Как можно вернуть деньги за проданный БАД

Мошенничество с биологическими активными добавками на примере интернет сайта под названием antiparazit.ru

Интернет сайт под названием antiparazit.ru в настоящее время пользуется очень большой популярностью среди населения Российской Федерации. Рекламу данного интернет сайта можно встретить практически на всех почтовых серверах. Создатели данного интернет сайта специализируются на том, что осуществляют продажу некоего прибора, который, по их утверждению, способен уничтожать абсолютно всех паразитов, которые только могут завестись в человеческом организме. За этот чудо-прибор они просят у доверчивых граждан Российской Федерации совсем небольшую, по их мнению, денежную сумму. А именно двенадцать тысяч рублей. Помимо этого на интернет сайте под названием antiparazit.ru размещено огромное количество отзывов от благодарных клиентов. Само собой разумеется, что ни один из этих отзывов не является настоящим. В случае неэффективного лечения этими мошенниками обещается гарантия возврата денежных средств.

В качестве психологического воздействия на потенциального покупателя эти мошенники используют известное всем утверждение о том, что причиной абсолютно любого заболевания являются паразиты. Первое, что сразу же бросается в глаза посетителям данного интернет сайта, это ссылка на русскоязычную версию ВОЗ. Там, в свою очередь, говорится, что в настоящее время различного рода паразиты представляют просто огромную проблему для населения Российской Федерации. Причем, создатели данного интернет сайта даже не отдают себя отчета в том, что проблема паразитов в организме в настоящее время может являться актуальной разве что для населения Африки, но уж никак не для жителей Российской Федерации. В Российской Федерации от этой проблемы страдает максимум три процента от всего населения. Далее создатели данного интернет сайта начинают убеждать потенциального покупателя в том, что их чудо-прибор позволит избавиться сразу от всех паразитов в организме. Причем, раз и навсегда.

Если реальный человек попробует оставить на данном интернет сайте свой отзыв, где он выражает свои сомнения по поводу эффективности чудо-прибора, то у него ровным счетом ничего не получиться. Более того, на его адрес придет письмо, в котором будет сказано, что этот человек является полным кретином, ничего не понимающим в медицинской науке и по этой причине его отзыв не может быть размещен на интернет сайте под названием antiparazit.ru.

Также в этом письме будет содержаться совет тщательным образом изучить какой-либо школьный учебник по физике, чтобы понять как именно работает чудо-прибор. Если вы ради эксперимента напишете администрации данного сайта о том, что после использования их замечательного прибора вы стали чувствовать себя только хуже, вам ответят, что все нормально, что так и должно быть. Прибор на самом деле работает исправно, просто у вас обострилось хроническое заболевания. Продолжайте использование прибора и вы избавитесь от этого заболевания раз и навсегда. Если вы потребуете возврата денежных средств за этот чудо прибор, то ваше требование, как и следует ожидать, будет просто проигнорировано.

мошенники, продают, бады, бад Мошенники продают БАДы: Как можно вернуть деньги за проданный БАД

Что делать если обманули с БАДами

В том случае, если вас обманули с биологически активными добавками, добиться справедливости будет хоть и сложно, потому как действия мошенников могут и не подпадать по уголовную статью, но возможно в рамках гражданского судопроизводства. Например, вы можете написать соответствующую претензию непосредственно производителям биологически активных добавок, которые были вам навязаны, в Роспотребнадзор, в СЭС, а также в органы здравоохранения Российской Федерации. Если биологически активные добавки были проданы вам без какой бы то ни было сопроводительной документации, то можете смело писать заявление в органы полиции Российской Федерации по месту вашей регистрации. Обратиться за помощью к профессиональным юристам и в частности к профессиональным адвокатам также не будет лишним.

Как вернуть денежные средства, которые были потрачены на приобретение биологически активных добавок

Правила возврата денежных средств , которые были потрачены на приобретение биологически активных добавок, устанавливаются федеральным законом Российской Федерации «О защите прав потребителей». Но это лишь в том случае, если биологически активные добавки были приобретены вами в аптеке. Обратиться за возвратом денежных средств вы можете только лишь в течение четырнадцати суток с момента приобретения вами биологически активных добавок. При этом вам необходимо будет предъявить продавцу кассовый чек или же квитанцию. Сами же биологически активные добавки обязательно должны иметь товарный вид.

Но тут есть один небольшой нюанс. Подавляющее большинство людей, которые решили вернуть биологические добавки в аптеку, сталкиваются с непониманием продавцов. Ведь по их разумению вы пытаетесь вернуть лекарственный препарат. А в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации возврат лекарственных препаратов в аптеку не предусмотрен. Но ведь работники аптеки просто не понимают, что биологические активные добавки не являются лекарственными препаратами. А если и понимают, то специально делают вид, что не понимают. Ведь никому не хочется отдавать денежные средства назад. А чужие проблемы никого не волнуют.

Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

Звоните 8-800-777-32-16.

Бесплатная горячая юридическая линия.

Просмотров: 891

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 16

Комментарии

  • Денис
    22.03.2019 11:20:58
    Проблема в том, что многие воспринимают биологически активные добавки как лекарства, и ждут от них хороших результатов, вот и ведутся. А принять БАД, грубо говоря, это все равно, что попить травяного чая, эффект тот же. Только добавки продают по конским ценникам, а лечебные травы стоят в разы дешевле. Жалко доверчивых людей. Нужно государству строже регулировать этот рынок.

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

  • Правильно взять ипотеку на квартиру: приобретение квартиры по ипотеке + банк и заемщик

    Правильно взять ипотеку на квартиру: приобретение квартиры по ипотеке + банк и заемщик

    Ипотечные продукты от банков давно получили обширное распространение в России. Государство не раздает квартиры как в СССР (правда и в те времена частной собственности не было), поэтому нужна какая-то система приобретения недвижимости. У нас пошли по пути наименьшего сопротивления, и спустя некоторое время появился полноценный рынок жилой недвижимости. Естественно, для того, чтобы получать недвижимость, человек должен очень много зарабатывать. Поскольку даже с заработной платой в 1 миллион рублей в месяц, вы не сможете приобрести квартиру быстро (где-нибудь в Москве), нужно брать кредит. Так появилось ипотечное кредитование, которым пользуется большинство трудоспособного населения. Сегодня мы поговорим обо всех нюансах ипотеки и разберемся с тем, как это работает. А заодно расскажем о простых правилах и закономерностях этого процесса.

    Показать полностью

    Введение в ипотеку

    В общей терминологии ипотекой обычно называют:

    1. Наличие долга перед банком.
    2. Какое-то кредитное предложение банка по недвижимости.

    Однако, с позиций юриспруденции это не самое правильное определение. По сути, ипотека это одна из категорий залога. По сути, беря ипотеку, вы подписываете договор, при котором ваша новая квартира автоматически становится залоговым имуществом. И до тех пор, пока вы не выплатите кредит целиком, квартира к вам в собственность окончательно не перейдет.

    Это легко понять, когда вы пытаетесь сдавать квартиру в аренду, и иногда по договору требуется дополнительное разрешение банковской организации.

    Естественно, если вы не сможете вернуть долг целиком, то банк сможет отобрать квартиру и продать ее потом. При этом, ипотекой называют сам факт залога недвижимости. Получается, что ипотека это не только кредит, но и подряд или аренда, или даже ДКП с залоговым имуществом. Всё это можно назвать ипотекой (в юриспруденции).

    С термином ипотека, случилось всё то же самое, что и со ссудами. Ипотекой называют всё, что связано с ипотечным кредитованием. Равно как и ссудой называют любой кредит в виде денежных средств, который выдан банком.

    Поэтому, сегодня мы будем использовать привычную терминологию, к которой уже все привыкли.

    По 334 статье ГК РФ, предусмотрена возможность появления сниженных процентных ставок по ипотечным кредитам. И это действительно работает, ведь риски с ипотекой для банка минимальные. Едва-ли заемщику удастся уничтожить имущество или как-то спрятать. А уж продать точно не получится до тех пор, пока не будет возвращен кредит. Конечно, возможность продажи есть (техническая). Но это легко аннулируется в суде и квартира достается банку, а новоявленного "покупателя" из нее просто выбрасывают.

    правильно взять ипотеку на квартиру, приобретение квартиры по ипотеке, банк и заемщик Правильно взять ипотеку на квартиру: приобретение квартиры по ипотеке + банк и заемщик

    Особенности и регламент

    Ипотека нужна для экономики, ведь она оказывает серьезное стабилизирующее влияние. Обосновано это следующими факторами:

    1. Банки работают с теми долговыми обязательствами, которые обеспечиваются залоговым имуществом (это стабилизирует всю банковскую систему).
    2. Развивается строительство (а значит и вся промышленность по производству материалов, оказанию услуг и т.п.).
    3. Денежные средства населения вкладываются в недвижимость, а не сгорают под влиянием инфляции.

    Правда, не надо забывать о том, что было после того, как все уверили в нерушимость рынка ипотечного кредитования. Кризис 2008 года сильно ударил и по России, а отдельные его отголоски докатились даже до самых маленьких населенных пунктов. Законодательный регламент представлен несколькими документами:

    1. Постановление правительства России (370).
    2. ФЗ №102.

    Мы уже определились с тем, что ипотекой называют залог недвижимости. И в теории, ипотека это не кредит, а лишь конкретный залог. А кредит базирующийся на этом залоге называется ипотечным.

    Базовый принцип работы механизма ипотечного кредитования

    Ипотеку выдают по одной схеме:

    1. Вы подаете заявку и документы.
    2. Организация (банковская) рассматривает ее и изучает документ.
    3. После предварительного одобрения вы начинаете подыскивать нужную квартиру или дом.
    4. Вы передаете информацию о недвижимости в банк.
    5. После одобрения сделки денежные стороны подписывают договор.
    6. Банк регистрирует все документы.
    7. Продавец квартиры или дома получает деньги.
    8. После погашения кредита закладная возвращается.

    У кого-то сейчас возникнет вопрос: какая ещё закладная? Сейчас все объясним в деталях. Начать следует с целей кредита. Вам нужно указать свою цель максимально понятно и конкретно, иначе банк откажется выдавать кредит. По сути, есть несколько схем проведения ипотечной сделки.

    В процессе изучения документов банк определяет вашу платежеспособность. Вообще, по ипотечным кредитам сложилась практика комплексного анализа заемщика. Изучают не только рейтинг кредитоспособности, историю займов и все документы. Банк использует большое количество моделей для анализа заемщика. Это называется системой скоринга.

    Если предварительное одобрение было предоставлено, то вы начинаете искать себе подходящую квартиру. Это может быть и новостройка или что-то на вторичном рынке. Уже после того как вы выберете квартиру или дом, вы передаете всю информацию в банковскую организацию. Там изучают всё заново. И если сделка устраивает банк, то вы (как покупатель) сможете подписать договор с продавцом. Обычно на этом этапе денежные средства уже появляются на счете или в ячейке. Но пока продавец не может ими воспользоваться.

    После этого банковская организация начинает подготавливать всю документацию. В частности и ту, которая сделает так, что будет квартира под обременением. А еще на этом этапе готовят бумаги для перехода прав собственности. Вот как раз после регистрации обременения, будет оформлена ценная бумага, под названием закладная. Фактически, сам факт наличия закладной уже дает возможность приобрести право собственности на имущество в залоге. Закладная кстати остается в банковской организации. Держатель закладной сможет продать квартиру в случае, если заемщик не вернул кредит. Через закладную банк становится владельцем квартиры (фактическим). Если выражаться точнее, то через закладную у банка появляется законная возможность получения права собственности в форс-мажорной ситуации.

    Вся документация по сделке передается в Росреестр. Уже после того как это произошло, сторона продавца получит денежные средства (доступ к ним). После того как вы погасите кредит, ценная бумага дающая потенциальное право собственности будет возвращена.

    Если же вы не выплатите кредит, то банк воспользуется закладной и сможет продать квартиру. Естественно, вы в этом случае продадите квартиру в принудительном порядке. Кстати, теоретически, остаток денег от продажи может быть вам возвращен. Но это в теории. На практике, остаток уничтожается:

    1. Ростом рынка недвижимости.
    2. Процентными ставками.
    3. Штрафами и т.п.

    Естественно, условия кредитования меняются от одной банковской организации к другой. И не всегда условия проведения сделки купли-продажи являются идентичными общей схеме.

    Оплата ипотечных процентов даже с учетом сроков кредитования обычно сильно бьет по семейному бюджету. Распространенная шутка про "доширак" и "ипотеку" на самом деле для большинства россиян является реальностью. Реальностью, в которой вам придется крутиться как белка в колесе, чтобы погасить ипотечный кредит досрочно. Впрочем, даже если вы не начинаете впадать в депрессию от сроков в 15-20 лет, ситуация все-равно сильно не меняется. Ипотечные платежи это тот случай, когда зарабатывать действительно нужно много. Никто не даст вам ипотеку с заработной платой в 12 тысяч рублей, потому что вы не доживете до последнего платежа (чисто математически), да и такая заработная плата может удовлетворить лишь базовые потребности, а отдавать с нее будет нечего.

    правильно взять ипотеку на квартиру, приобретение квартиры по ипотеке, банк и заемщик Правильно взять ипотеку на квартиру: приобретение квартиры по ипотеке + банк и заемщик

    Элементы ипотечной сделки

    Базовый набор участников любой ипотечной сделки выглядит следующим образом:

    1. Кредитор.
    2. Продавец.
    3. Заемщик.
    4. Залогодатель.

    Кредитор выдает денежные средства под залог объекта недвижимости. Кстати, не всегда кредитором является банк, иногда это может быть какой-то отдельный фонд в рамках социальной программы.

    Продавцом является обычное физическое лицо (если вторичный рынок), и очень часто компания-застройщик (если речь о новом доме).

    А вот залогодателем в этой схеме кредитования оказывается заемщик. Он передает кредитору недвижимость в рамках залога.

    Но это только ключевые участники. А ведь есть еще и другие. Например оценщики занимаются расчетами стоимости объекта недвижимости. Банковские организации в России предпочитают работать с определенным пулом оценщиков.

    А еще есть даже своеобразный "рынок закладных". Покупателями на этом рынке являются разнообразные инвестиционные фонды и агентства. Если вашу закладную перекупили, то вы меняете кредитора и будете должны уже не банку, а кому-то другому.

    Еще в ипотечных сделках применяются поручители. Для среднестатистического гражданина ситуация, когда поручителем является юридическое лицо, может показаться странной. Но по закону такая ситуация возможна. Чаще всего поручителем является все-таки обычное физическое лицо. Кстати, поручительство по ипотеке является относительно безопасным. Хоть и встречались ситуации, когда банк перекладывал всё на поручителя. Поэтому 10 раз подумайте, прежде чем становиться поручителем по кредитам родственников или друзей.

    А еще в сделках участвуют страховщики и представители Росреестра. У страховщиков здесь свой интерес, ведь таким образом они получают дополнительную прибыль. А Росреестр позволяет зарегистрировать факт обременения и перехода права на собственность.

    правильно взять ипотеку на квартиру, приобретение квартиры по ипотеке, банк и заемщик Правильно взять ипотеку на квартиру: приобретение квартиры по ипотеке + банк и заемщик

    Особенности российской ипотеки

    Это к вопросу о том, как правильно брать ипотеку. Есть немало специальных предложений со ставками по 2-3 процента. Обычно такие предложения связаны с тем, что банк работает с аккредитованным застройщиком. Это позволяет получить дополнительные гарантии для банка, а значит и снизить ставку по ипотеке. Другой вопрос в том, что в этом случае вы берете какое-то конкретное жилье и выбор ограничивается. Кстати, иногда сниженная ипотека маскируется скрытыми скидками застройщика. В любом случае, для покупателя это может быть выгодным предложением. В теории. А на практике, за низкую процентную ставку вы получаете:

    1. Риск того, что с жильем возникнут проблемы.
    2. Ограничение выбора (квартиры в рамках одной компании-застройщика) и т.п.

    Еще существуют разнообразные программы поддержки молодых специалистов. Но только на уровне регионов. В Подмосковье вы можете получить социальную ипотеку, где государство за вас погасит половину стоимости кредита. Проблема только в том, что это предложение доступно не для всех, а лишь для определенных профессий.

    А еще ипотека есть у военных. Это государственное субсидирование ипотечного кредитования. Для оформления такого кредита вы должны соблюдать несколько условий:

    1. Действующий контракт на службу.
    2. Гражданство РФ.
    3. Наличие заявки в соответствующем реестре.

    Еще ипотечное кредитование доступно для получателей материнского капитала. Размер материнского капитала на данный момент находится в барьерах 400-500 тысяч рублей. И вот этот материнский капитал (де-факто деньги от государства за то что вы детей рожаете) можно направить на первоначальный взнос по ипотеке. Есть отдельный регламент, позволяющий потратить эти денежные средства в пользу ипотечного кредита.

    Кроме материнского капитала, есть и еще одна возможность. В частности, государство может погасить до 450 тысяч рублей по ипотеке за вас. Правда получить такую возможность могут лишь многодетные семьи. И под многодетными семьями мы подразумеваем те, где не менее 3 детей. Кстати, сам объект ипотечного кредитования особой роли не играет. Вы могли брать ипотеку в связке с ДДУ или приобретать в кредит вторичное жилье. Особой разницы нет.

    Кстати, для семей с детьми предлагают особые условия для ипотечного кредитования. В частности, если вы после 2018 года родили второго или третьего ребенка, то вам могут предложить ипотеку под 6 процентов. Иногда эта ставка еще ниже. Обращаем ваше внимание на тот факт, что дается льготная ипотека только на первое жилье. Иными словами, взять себе вторую квартиру на таких же условий в ипотеку вы уже не сможете.

    правильно взять ипотеку на квартиру, приобретение квартиры по ипотеке, банк и заемщик Правильно взять ипотеку на квартиру: приобретение квартиры по ипотеке + банк и заемщик

    Сколько нужно платить по ипотеке с государственной поддержкой?

    Эта поддержка обеспечена действующим законодательством и программами:

    1. Молодая семья.
    2. Постановление правительства 961.

    Такая ипотека появилась только за счет того, что случился крах валютных ипотечников. Обычно государственная поддержка в этом случае позволяла списать до 30 процентов долга. Так вот, механизм государственной поддержки подобного формата никуда не исчез. Он превратился в социальную программу. Теперь вы можете получить компенсацию за ипотеку на следующих условиях:

    1. 2 родителя возрастом менее 35 лет.
    2. Семья получила статус нуждающейся.
    3. У вас есть деньги для приобретения квартиры.

    Если вы соответствуете всем требованиям, то государство может погасить до 30/35% платежей за ипотеку. Учтите, что ждать придется очень долго, одномоментно эта программа не реализуется. Мы уже рассказывали о программе Молодая Семья в одной из предыдущих публикаций.

    Ну а теперь о том, как взять ипотеку на квартиру.

    правильно взять ипотеку на квартиру, приобретение квартиры по ипотеке, банк и заемщик Правильно взять ипотеку на квартиру: приобретение квартиры по ипотеке + банк и заемщик

    Пошаговая инструкция

    Начинаем с того, что нужно подобрать соответствующий банк. Вообще, оформление ипотеки это процесс из целой серии задач:

    1. Выбираем банк.
    2. Выбираем приемлемые условия.
    3. Ищем нужный объект недвижимости.
    4. Учитываем требования банковской организации по выбору жилья.
    5. Заключаем сделку.
    6. Выплачиваем до конца дней своих.

    Это упрощенная схема. Давайте рассмотрим каждый из этапов.

    Выбирая банк обращайте внимание на отзывы ипотечников. И не берите ипотеку в валюте, если кто-то на рынке еще такое предлагает. Потому что нашей национальной валютой только печку топить, никто ее удерживать не собирается, и очередное обрушение рубля приведет к закономерным последствиям уже конкретно для вас.

    Изучайте условия в 10-15 банковских организациях. После этого рассылайте заявки и ждите предварительного одобрения. На этапе предварительного одобрения вы сможете выбрать что-то подходящее (по процентным ставкам и срокам). После этого начинаем выбирать недвижимость. Не забывайте о сумме, которую вам одобрили и дополнительных требованиях банковской организации. Если банковская организация одобрит ваш выбор, то можно сказать, что вам почти удалось взять ипотечный кредит. Теперь дело за малым:

    1. Заключаем договор.
    2. Банк рассчитывается с продавцом.
    3. Вы обращаетесь в МФЦ и регистрируете ипотеку, а заодно получаете право собственности.

    Готово, можете затягивать пояса на ближайшие 10-15 лет. Любая потеря работы может привести к вашему банкротству. Любые экономические потрясения приведут к тому, что банк попытается задрать сделку или ужесточить условия в одностороннем порядке и т.п. Болеть и увольняться теперь точно не рекомендуется, даже несмотря на то, что вы застраховались (обязательное требование).

    Может ли банк отказать в ипотеке заемщику?

    Да, может. И происходит это чаще, чем может показаться. Поэтому прежде чем рассылать заявки, убедитесь в том, что вы вообще платежеспособны. Не нужно брать ипотеку "на авось". Иначе этот "авось" сыграет с вами злую шутку впоследствии. Заставить банк выдать вам ипотеку не получится. Придется искать другие предложения, которые могут оказаться не самыми выгодными.

    Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

    Звоните 8-800-777-32-16.

    Бесплатная горячая юридическая линия.

  • Финансовая подушка безопасности семьи это что такое: как копить деньги + безопасность в доме

    Финансовая подушка безопасности семьи это что такое: как копить деньги + безопасность в доме

    Наличие дополнительных денежных средств может помочь выбраться из трудных ситуаций. Однако и денежные подушки, и средства на случай чрезвычайной ситуации имеют свое собственное применение, поэтому важно понимать это. Принятие уникальных целей может помочь решить, сколько нужно отложить для финансовой защиты. В общем, подушка - это небольшой баланс, который семья поддерживает на своем текущем счете во избежание овердрафта (ухода в минус или кредит). С другой стороны, чрезвычайный фонд - это крупный баланс, который предназначен для поддержания расходов на жизнь в течение нескольких месяцев после увольнения, пандемии и т.д.

    Показать полностью

    Что считается финансовой подушкой, как предугадать расход, что делать в период последующих волн пандемии и военных конфликтов, предстоит узнать ниже.

    Чрезвычайные ситуации

    Одно из главных правил в личных финансах - иметь резервный фонд. В зависимости от того, кого вы спрашиваете, можно получить разный ответ о размере резервной подушки. С учетом того, что происходит вокруг - необходимо иметь минимум 3 бюджета на месяц, с учетом оплаты квартиры, услуг, кредитов, питания.

    Фрилансеры, подрядчики и люди, чей доход зависит от комиссионных и бонусов, чаще всего откладывают больше, чтобы компенсировать этот нерегулярный доход. Фонд можно пополнять, даже если денег хватает больше, чем на 3 месяца. Важно понимать, что даже если темные времена не наступят, то человек может накопить нужную сумму для реализации глобальной мечты. Более того, на вкладах от этих сумм можно иметь пассивный доход, который положительно скажется на благосостоянии целой семьи.

    ЧС никогда нельзя предугадать. Многие, ошибочно полагают, что рынок всегда стоит на месте и не меняется. Важно помнить, что даже профессия может стать невостребованной уже в течение этого года. Люди, которые не следят за новостями и техническими новинками, живут как один день, уже через год могут остаться ни с чем. Всегда нужно иметь небольшую сумму в качестве резерва, на случай, если придется заново учиться или искать хорошую работу.

    Финансовая подушка на ЧС помогает более трезво смотреть на ситуации, более увереннее себя на собеседовании. Человек, имеющий резерв и знающий, что его семья в безопасности более скрупулёзно относится к выбору рабочей сферы. В будущем это положительно скажется на его заработке и уверенности в завтрашнем дне. Как отложить на резерв:

    1. Сложнее всего в этом плане фрилансерам. Никогда не знаешь, когда наступят темные времена. В одном месяце можно заработать много с проектов, в другом - совсем ничего. Поэтому процент отложенных денег у них обычно идет больше. 10-15 % с заработной платы до тех пор, пока не наберется 3-х месячный баланс. Далее пополнять можно на 5-7%.
    2. Дополнительные деньги на откладывание можно брать с нереализованных потребностей - одна не выпитая чашка кофе в ресторане или не купленная пачка сигарет это уже 200-250 рублей. За месяц можно только на отказе от вредных привычек отложить несколько тысяч.

    Даже простой отказ от импульсивной покупки поможет сохранить деньги, которые можно переложить в резерв. Мотивация в этом случае довольно проста, лучше сегодня себе отказать в мелочи, чтобы завтра спокойно спать и иметь доступ к обычным радостям. О том, как семья планирует расходы и должна вести бюджет, лучше брать пример у жителей США. Посмотреть блоги в переводе или найти наших граждан, которые переехали. У них получается не потому что они хорошо зарабатывают или очень умные, а потому что в этой стране развита финансовая грамота и сфера (консультанты, советчики - все доступно).

    финансовая подушка безопасности семьи, как копить деньги, безопасность в доме Финансовая подушка безопасности семьи это что такое: как копить деньги + безопасность в доме

    Финансовая подушка

    Нужно понимать, что между накоплением на ЧП и простой финансовой подушкой есть большая разница. Денежная подушка - это остаток, который вы храните на своем текущем счете, чтобы защитить себя от кредитов, займов, долгов. Подходящий размер денежной подушки зависит от ваших привычек в расходах. Если вы внимательно отслеживаете свои остатки, расходы и доход, вам может понадобиться всего 5-6 тысяч рублей на текущем счете. Если вы только время от времени проверяете свои учетные записи, возможно, будет разумным оставить до 25 тысяч рублей на текущем счете в качестве буфера. Эта подушка - ваш базовый текущий баланс счета. Как только текущий счет упадет ниже этого уровня, вы должны мысленно считать себя «расточителем». Важно понимать, что эти 5-6 тысяч рублей могут внезапно понадобиться на лекарства, дорогу, покупку обуви, на оплату штрафа. Эти деньги необходимы для того, чтобы сохранить целостность резервного фонда на случай ЧП, где речь идет уже не о мелочной трате, а о целом бюджете на несколько месяцев, а то и лет.

    Эти деньги нужны на оплату мелочи, небольших комиссий и т.д. Ведь по сути, когда деньги берутся из большого фонда, они не заметны. Ощущение растраты приходит, когда на счету остается какая-то мелочь, а впереди куча проблем, которые требует бюджета.

    Как откладывать деньги:

    1. Не обязательно с первой заработной платы сразу класть на счет 5-6 тысяч. Достаточно в каждом месяце выделять по 1000 максимум на отдельный неприкосновенный счет.
    2. Таким образом, за год там накопится 12 тысяч рублей. Если они оказались невостребованными, ничего серьезного не случилось, их можно перенести в фонд ЧП и накапливать подушку снова с каждой премии или подработки.

    На практике это сделать очень легко. Достаточно заставить себя забыть, что есть "лишние" деньги, которые можно потратить. Нужно внушить себе, что это неприкосновенный запас, который в итоге может спасти однажды жизнь. Изучив этот раздел можно понять, чем отличается финансовая подушка безопасности от накоплений.

    финансовая подушка безопасности семьи, как копить деньги, безопасность в доме Финансовая подушка безопасности семьи это что такое: как копить деньги + безопасность в доме

    Зачем нужна денежная подушка: пример

    В качестве примера представим ситуацию как с денежной подушкой, так и без нее.

    1. Без денежной подушки на вашем текущем счете ровно 60 тысяч рублей. В понедельник вы выписываете чек на 10 тысяч (допустим заказали одежду на сайте зимнюю), оплачиваете онлайн-счет по кредитной карте на 20 тысяч, оплачиваете услуги ЖКХ 5 тысяч, отправляете маме на день Рождение еще 5 и в итоге у вас остается 20 тысяч рублей на весь месяц. В течение него, пришлось 5 отдать на новый кран, еще 5 на бензин. 10 осталось на еду, но вот незадача, вы заболели и понадобился дорогой анализ (2-3 тысячи). В конечном итоге, до заработной платы осталось 5 тысяч рублей, а жить еще нужно минимум 2 недели и никогда не знаешь, что может случится дальше.
    2. Теперь стоит представить ситуацию, когда денежная подушка все же присутствовала. Около когда она была не нужна, на счету накопилось за это время с учетом подработок 100 тысяч рублей. Все не предвиденные ситуации с краном, с анализом и мелкими тратами - кажутся уже не существенными. Мало того, что получилось покрыть часть расходов за счет подушки, так и с заработной платы получилось отложить еще 10 тысяч рублей. В тоге на счету остается около 85 тысяч рублей.

    Имея запас средств на случай непредвиденных ситуаций, все эти неурядицы в виде сломанного крана кажутся несущественными. Ведь чего переживать, если на замену уже запланированы деньги.

    Крайняя необходимость

    Куда вы обратитесь, когда столкнетесь с финансовым кризисом? Есть ли у вас деньги на непредвиденные расходы? Есть ли какая-то страховка? Без надлежащей системы финансовой защиты вы можете оказаться в финансовом крахе. Вопрос в том, что именно должна покрывать ваша финансовая защита? При составлении плана спасения необходимо включить три инструмента, которые помогут разобраться с денежными проблемами в семье. Помимо финансовой подушки и бюджета на период ЧС, есть еще варианты. Стабильность и благополучие - доступно при правильном распределении заработка.

    Накопительный фонд

    Это запах ликвидных средств на счету. Как ни странно, многие пользуются кредитами, имея при этом в запасе несколько миллионов. Обуславливается это тем, что порой кредиты приносят прибыль тому, кто их берет, а личные деньги оставляет на черный день. Это работает скорее психологически. Например, семья берет небольшую сумму на приобретение квартиры. Не по ипотеке, а просто по какой-то акции или выгодному предложению. Свободные деньги в размере 2 млн рублей, они кладут на счета разных банках, что-то вкладывают в акции компаний. В итоге переплата по кредите полностью окупается, есть смысл работать больше, чтобы каждый месяц гасить займ.

    В случае, если кто-то серьезно заболеет или что-то случится, всегда можно погасить долг через накопительный фонд. Акции, куда были вложены средства с остаточных процентов, могут обеспечить финансовую подушку.

    Таким образом, поступают чаще всего в США. Финансовая грамотность в этой стране стоит на первом месте. Людям помогают специальные консультанты, которые отслеживают максимально выгодные предложения на рынке. К пенсии, никто уже не думает о том, что придется жить на минимум. Помимо заранее отложенных налогов на поддержание в старости, у многих остаются накопительные фонды, которые и являются причиной хорошего благосостояния.

    финансовая подушка безопасности семьи, как копить деньги, безопасность в доме Финансовая подушка безопасности семьи это что такое: как копить деньги + безопасность в доме

    Страхование долгосрочной нетрудоспособности

    Вы можете подумать, что стать инвалидом может кто-то другой, но не вы. Как будто этот риск, должен планировать кто-то другой, и с вами ничего плохого не случится. Суть заключается в том, что так думает каждый, но форс мажор случится может даже через несколько часов. Никто не застрахован от ДТП, от упавшего кирпича с крыши дома, от аварии на работе. В лучшем случае, будет потеря временной не трудоспособности, на которое возможно и есть накопление.

    Но что делать в случае, если вы вдруг останетесь инвалидом. Как бы не звучало негативно, рассчитывать свои возможности придется и на этот счет. Особенно, это касается семейных людей, которые ответственны за младшее поколение. Более того, наличие фонда и резерва на этот период, психологически поможет пережить такую перемену в жизни. Какие варианты есть:

    1. Самый адекватный - не пренебрегать страховкой жизни. В России к этому относятся скептически, как будто страховые просто хотят навязать услугу, чтобы им заплатили. Однако на деле, в Европе и США - это нормально. В случае чего, вам оплатят лечение как сломанной руки, так и позвоночника.
    2. Менее надежный - откладывать. В жизни и так много резервов и балансов, откладывать на этот случай не хватит заработной платы. Именно поэтому были придуманы страховые, которые в случае чего, обеспечат человеку бюджет.

    В качестве сравнения, в США даже есть страхование жизни. Если по пути домой отец семейства погибнет в ДТП, то его семье выплатят деньги, которые помогут им продержаться наплаву до лучших времен. Это называется забота о себе и о своих близких. Стоимость страховки в среднем составляет всего 2-5 тысяч рублей. Дополнительно можно выделить бюджет из резерва на ЧП на страхование жилья или дачного участка.

    финансовая подушка безопасности семьи, как копить деньги, безопасность в доме Финансовая подушка безопасности семьи это что такое: как копить деньги + безопасность в доме

    Вариант для бедных

    Финансовую защиту должен иметь даже бедный студент, который живет в общежитии и питается дошираком. Каждый взрослый человек должен понимать, что в любой момент может случиться ситуация, когда придется рассчитывать только на собственные силы. Лучший вариант - когда на счету лежит хотя бы 20 тысяч рублей, которых будет достаточно, чтобы снять жилье или прожить, как нормальный человек месяц (пусть и очень скромно).

    Низкий доход, плохо с работой, не хватает на еду - это все отговорки. Деньги копятся, как снежный шар. Поняв систематичность пополнения и ситуации, которые помогают сэкономить, денег с каждым месяцем будет становиться все больше и больше. Что в конечном итоге поможет обрести уверенность в себе и выйти уже на другой уровень жизни. С чего копить и какие бюджеты иметь:

    1. Вместо трех фондов можно на первых парах иметь всего один. Обязательно нужно установить цель (конкретную сумму), которой бы хватило для решения мелких задач в случае чего.
    2. Откладывать нужно со всего - если курите, придется бросить. Если выпиваете, придется уменьшить траты на эту часть расходов. Рассмотрение системы питание, организация месячного бюджета и вот, спустя месяц будет несколько свободных тысяч рублей. А через год, эта сумма дойдет до 4 нулей.
    3. Всегда нужно искать пути, в обход резерва, которым можно воспользоваться. Исключение - болезнь, выплата кредита и т.д. Если хочется провести весело время с друзьями в кафе, предварительно выделите деньги в начале месяца или заработаете их на подработке.

    На практике это достаточно просто сделать, если сильно захотеть.

    финансовая подушка безопасности семьи, как копить деньги, безопасность в доме Финансовая подушка безопасности семьи это что такое: как копить деньги + безопасность в доме

    Как создать подушку для вашего: простые рекомендации

    Итак, предположим, вы заинтересованы в создании подушки безопасности на своем банковском счете и в упрощении финансов, оплачивая все свои счета сразу, а не в течение месяца.

    Какие есть советы:

    1. Сократите расходы - это очевидно и очень просто. Отказавшись от десерта в кафе, вы делаете шаг к тому будущему, чтобы больше ни в чем себе не отказывать. Откажитесь от вредных привычек, от плохой еды и не качественной одежды, которую импульсивно покупаете в магазине. Перестаньте оплачивать подписки на музыку, фильмы и т.д. В России еще есть возможность скачивать все бесплатно или смотреть онлайн. Смените пакет интернета и ТВ, компании борются за потребителей, есть много программ по бесплатному переходу и использованию.
    2. Бюджет. Если вы испытываете затруднения в финансовом положении, вам нужно будет составить какой-то бюджет или план расходов. Потому что если не хватает, значит именно вы, что-то делаете не так или мало зарабатываете. Планируете все на перед, составляйте план питания, не берите кредиты, а пытайтесь подработать. Если вы читаете эту статью, значит у вас уже есть доступ к интернету, который вы можете использовать для поиска дополнительного заработка.

    Когда дела наладятся, создайте резервный фонд, а затем подушку. Как только вы накопите из чп фонда около 1000 долларов (минимум, с которого вам нужно будет начать), перенаправьте эти сбережения, чтобы пополнить свой текущий счет. Используйте свой аварийный фонд как подушку. В качестве альтернативы, затем можно будет разделить эти деньги и копить на разные счета.

    У американцев есть интересное выражение "Little by little", что переводится как "Понемногу". Если вы можете откладывать 1000 рублей в месяц (или больше) на подушку, то через несколько месяцев у вас будет небольшая красивая подушечка, о которой приятно помнить. Чтобы сохранить эту сумму, нужно тратить общую сумму так, как будто подушки нет. Как будто это последние деньги на счете и больше их не будет. Заставьте себя забыть о резерве, чтобы накопить достаточный бюджет на будущее существование или вложение в бизнес.

    Возвращенные деньги - это так сумма, которую вам отдают заемщики. Если соседу заняли тысячу на водку в прошлом месяце и вы прекрасно прожили без этой суммы, то деньги можно скинуть сразу на резервный счет. То же самое касается экономии - купили по бонусу еду в Пятерочке, скинули эти сэкономленное себе на резерв. Купили штаны на сезон по крутой скидке - скиньте сумму снова на счет (вы бы в любом случае купили эти брюки и потратили эти деньги, вам просто повезло, направьте удачу в нужную сторону).

    Хранить деньги под подушкой или в банке? Каждый решает сам, точного ответа нет. Нигде не безопасно. Чтобы найти для себя правильный выбор, стоит обратиться к финансовому консультанту или самостоятельно разобраться. Чем больше источников хранения, тем выше вероятность заработать и сохранить деньги.

    Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

    Звоните 8-800-777-32-16.

    Бесплатная горячая юридическая линия.

  • Как продать почку цена в России: законные способы продажи + сколько можно заработать

    Как продать почку цена в России: законные способы продажи + сколько можно заработать

    Продать почку и купить iPhone новой модели в кредит, это ли не жизнь? На самом деле, продажа почки и покупка чего-нибудь интересного это хороший штамп для юмористического фильма. А вот для наших нынешних реалий это скорее фантазия, но никак не закономерность или реально работающий механизм. Все-таки почка это не наушники, и даже не бабушкин комод. И продать ее на каком-нибудь Авито у вас не получится. Сегодня мы поговорим о том, как работает трансплантология. И заодно узнаем о реалиях продажи органов в России. И если вам нужен краткий ответ на вопрос о целесообразности, то никакие почки продавать не надо. Потому что с одной почкой вы долго можете и не прожить. Особенно если хотите сохранить прежний образ жизни. Это не говоря уже о том, что провести такую сделку законно будет достаточно трудно. И касается это не только России, но и других стран. Давайте разбираться.

    Показать полностью

    Кто придумал пересаживать органы?

    Вообще, идея пересадки органов витала в воздухе больше 150 лет назад. Однако с пересадкой почки впервые справились только в 1902 году. И то, сделал это хирург из Венгрии Э. Ульман. Проблема еще и в том, что это лишь дата первой пересадки почки у животного. Фактически, это была не цельная пересадка, а лишь трансплантация:

    1. С консервацией.
    2. С перфузией и т.п.

    Одновременно с Ульманом работал еще один ученый, который впоследствии и получит Нобелевскую премию в 1912 году. Успех этот был воспринят не очень правильно, и некий М. Жабулей вдохновившись успехом А. Карреля (получившего Нобелевскую премию) попытался пересадить почку свиньи человеку. Закончилось это фатальным провалом.

    Впрочем, подобными фокусами пытались заниматься уже и на территории нашей страны (на тот момент СССР). В частности, первая попытка пересадки почки от трупа живому человеку была предпринята в Харькове, в 1931 году. Правда хирург пересаживал почку фактически "в слепую" и еще не знал о том, что орган уже потерял жизнеспособность. Естественно, эта операция тоже оказалась фатальной.

    В 1943 году один английский биолог П. Б. Медавар выпустит первые работы в области совместимости тканей и иммунологии. Его труды не будут похоронены (как часто происходит), их оценят по-существу. Фактически, Медавар стал первым человеком, который обоснует попытку трансплантации с научной позиции.

    Уже через 7 лет в США будет выполнена первая пересадка почки, которую можно будет считать условно-успешной. Условно, потому что проработает орган всего 53 дня. Но это уже был результат. Фактически, первой успешной пересадкой будет комбинированный случай трансплантации:

    1. Кожных покровов (для проверки реакции на отторжение).
    2. Почки (как основного органа).

    Интересно и то, что первый в мире пациент с успешно пересаженной почкой проживет 9 лет. Правда и он скончается от рецидива по основной болезни, но это уже был хоть какой-то успех. К концу 50-х будет еще одна успешная пересадка, после которой пациент проживет больше 25 лет.

    Это к вопросу о том, что почка это не камера на вашем смартфоне. Даже камеры на смартфонах не имеют универсальной схемы подключения и являются проприетарными. Фактически, под каждую модель смартфона идет своя камера с:

    1. Отдельными разъемами.
    2. Шлейфами.
    3. Схемами питания и т.п.

    А у человеческих органов уникальности еще больше. Не нужно забывать и о таком механизме, как иммунитет. Даже после получения почки человек вынужден до конца жизни принимать иммуноподавляющие препараты, которые не всегда справляются с отторжением. Иными словами, просто так взять у вас почку и впихнуть его в кого-нибудь не получится. Все куда сложнее.

    продать почку, цена в россии, законные способы продажи, сколько можно заработать Как продать почку цена в России: законные способы продажи + сколько можно заработать

    Противопоказания к пересадке почки

    На данный момент общепринятого списка противопоказаний для пересадки почек не приняли. Поэтому чаще всего противопоказаниями к пересадке почек становятся следующие обстоятельства:

    1. Качественные изменения личности.
    2. Отказ от соблюдения рекомендаций врачей.
    3. Отдельные заболевания.
    4. Инфекции (действующие).
    5. Новообразования (злокачественные).
    6. Перекрестная иммунологическая реакция.

    Изменения личности обусловлены тем, что человек испытывает психозы (хронические). А еще личность меняется из-за наркотиков и алкоголя. По сути, наличие изменений личности уже становится причиной, по которой почка пересажена не будет.

    Если человек не исполняет всех рекомендаций и требований установленных медиками, то почку ему пересаживать не станут. И у него пересаживать почку тоже не будут. Кстати около 10 процентов трансплантатов по всему миру теряют как раз из-за того, что пациенты не соблюдают предписания врачей.

    Еще препятствием для пересадки может стать наличие уже вылеченного туберкулёза. Для того чтобы вероятность пересадки почки у пациента переболевшего туберкулёзом стала выше, нужно наблюдать за ним не менее 12 месяцев. А вот для тех, кто имеет ВИЧ, вообще установлено абсолютное противопоказание на трансплантацию. А вот в отдельных случаях гепатита почка все-таки может быть пересажена. Правда подходят только те пациенты, которые не имеют хронической формы.

    Со злокачественными образованиями тоже все достаточно сложно. По сути, почку не могут пересадить в том случае, если опухоль уже есть или ее вылечили радикальными методами, но времени прошло не так уж и много. В последнем случае используется минимальный срок ограничений в 24 месяца.

    В отдельных ситуациях этот срок может быть увеличен до 60 месяцев.

    Что до перекрестной иммунологической реакции, то тут все интереснее. Давайте на этом пока и остановимся.

    продать почку, цена в россии, законные способы продажи, сколько можно заработать Как продать почку цена в России: законные способы продажи + сколько можно заработать

    Перекрестная иммунологическая реакция

    Чтобы не углубляться в сложную терминологическую базу, мы просто опишем 4 ключевых критерия, которые могут повлиять на возможность донорства:

    1. Группа крови.
    2. Антитела.
    3. Cross-math (та самая реакция).
    4. HLA.

    Но это ключевые критерии. А ведь есть еще и дополнительные. Например для донора и реципиента обычно свойственен подбор по возрасту и полу. А также по весу и другим физиологическим характеристикам.

    Почки должны пересаживаться по группам крови. Фактически, тут работает отдельная система соответствия. Например если у донора первая группа крови, то его почка годится только для пациентов с аналогичной группой. И все, других вариантов нет. А вот для реципиентов с 4 группой крови, доступны все почки, любых групп крови. Ну это в теории. Потому что одной лишь группой крови дело не обходится.

    Еще есть такой критерий как наличие антител. По сути, наличие определенных антител у донора может стать противопоказанием для пересадки. Потому что в противном случае, почка может быть определена как чужеродная.

    А еще антитела нужно изучать в комплексе с антигенами. Если у получателя вашей почки не будет антител к тканям, то все нормально. Если же антитела внезапно обнаруживаются, то это прямое противопоказание к пересадке. Потому что в противном случае, после пересадки будет нанесен массированный удар по тканям. И почка вылетит в трубу, а вслед за ней может отправиться и пациент.

    Еще есть комплексное исследование HLA. Оно определяет уровень и разновидности антигенов лейкоцитарной группы. Это один из ключевых факторов, из-за которого механика подбора реципиента и донора сильно перекошена. Фактически, сейчас принято подбирать не реципиента для донора, а наоборот. Фактически, вся схема делопроизводства выставлена таким образом, что наличие потребности в почке регистрируется, и уже после этого начинают подбирать варианты. А вот для доноров такой схемы нет, потому что в донорстве почки нет острой необходимости. Это к вопросу об этике. Фактически, удаление одной почки (и пересадка ее кому-нибудь другому) уже приводит к серьезным ограничениям до конца жизни.

    Грубо говоря, во всех странах действует 2 простых правила:

    1. Если человек умрет без почки, то теоретически можно оправдать и легализовать процесс получения от другого пациента.
    2. Добровольное донорство почки ничем не оправдывается, несет огромное количество рисков и может быть легализовано лишь в критических ситуациях (описанных протоколами и законами).

    Таким образом, просто так подарить кому-то свою почку вы не можете. Даже если очень хочется. Это к вопросу о том, легальны ли доноры органов в РФ. Трансплантология в России жестко ограничена.

    продать почку, цена в россии, законные способы продажи, сколько можно заработать Как продать почку цена в России: законные способы продажи + сколько можно заработать

    Законодательный регламент

    Итак, несмотря на то, что пересадка почек это одна из самых простых операций в трансплантологии, ее жестко регулируют во всех странах. В том числе и в России. Базовый регламент определяется 323 Федеральным законом. Фактически, пересадка почек (или любых других органов) возможна только от:

    1. Трупа.
    2. Живого человека.

    Применение этой процедуры возможно только в той ситуации, когда иного выхода для спасения жизни реципиента нет.

    Пересаживать почки у лиц младше 18 лет запрещено. Легализуется процесс донорства соответствующим согласием. У трупа взять согласие не получится, поэтому разрешение дается законными представителями умершего.

    В теории, по закону, вы можете дать добровольное согласие на использование ваших органов после смерти. На практике, это не всегда реализуется. А еще подобное могут сделать ваши родственники (кровные) после вашей смерти.

    Еще у нас существует отдельная база данных всех доноров, реципиентов и тканей. Соответственно, государство знает о том, сколько почек есть в запасе (потенциально). Ну и общая регуляция процесса пересадки органов осуществляется законом РФ N 4180-1.

    Фактически, легально вы продать почку в России не можете. Даже несмотря на то, что она вроде бы как вам и принадлежит. Дело даже не столько в продаже, сколько в самом процессе. Нельзя продавать органы и отдельные ткани. Закон жестко это пресекает. А всех тех, кто попадется с такой сделкой может ожидать квалификация по 120 статье Уголовного Кодекса.

    Теоретически, вы можете передать свою почку кому-нибудь просто так:

    1. В случае смерти.
    2. В отдельных ситуациях связанных с вашим нежизнеспособным состоянием.

    Еще есть несколько вариантов с донорством почек от кровных родственников. Но это не продажа почки, а скорее попытка спасти члена семьи. Тут нет коммерческой составляющей, да и далеко не факт, что ваша почка умирающему родственнику вообще подойдёт.

    продать почку, цена в россии, законные способы продажи, сколько можно заработать Как продать почку цена в России: законные способы продажи + сколько можно заработать

    Текущая ситуация в РФ

    Мы не будем вам описывать всю технологию, но законные способы продажи почек в России отсутствуют. Более того, даже в других странах есть серьезные проблемы с трансплантацией. Де-факто, реализовать подобную сделку можно:

    1. Через Иран.
    2. В Пакистане и Индии.
    3. В других государствах третьего мира.

    А вот в таких странах как Россия, США или Европа шансов на реализацию почки на законных основаниях практически нет. Это еще и к вопросу о том, куда пропадают дети. Очень часто взволнованная общественность начинает "разгораться" криками о том, что детей дескать похищают на органы.

    А теперь представьте себе, сколько детей должны похитить "черные трансплантологи", чтобы подобрать себе нужного ребенка только под одного реципиента? Мы даже не говорим о том, что это попахивает преследованием со стороны всех возможных силовых ведомств. Вопрос ведь еще и в том, где и как проводить операцию. Если на территории России, то нужно:

    1. Огромное количество оборудования и место.
    2. Налаженная выборка претендентов.
    3. Профессионалы (платить им придется больше чем астронавтам за высадку на Луну).
    4. Редкие медикаменты и оснащение, недоступное без лицензирования и т.п.

    Иными словами, вероятность появления "черных трансплантологов" в России крайне мала. Это слишком сложный бизнес, и реализовать его в нынешних условиях просто не представляется возможным.

    Сколько стоит продать свою почку?

    Мы уже определились с тем, что продажа органов за деньги нелегальна. И не только в России, но и в других странах. Мы не знаем сколько можно заработать на продаже почек, так как этим занимаются огромные криминальные синдикаты со сложной логистикой, десятками купленных чиновников и т.п. Но в теории, вы можете выйти на вербовщиков (даже в России) и попытаться продать кому-нибудь свою почку в другом государстве.

    Трансплантология (нелегальная) практикуется в следующих юрисдикциях:

    1. Ирак и Иран.
    2. Филиппины.
    3. Индия.
    4. Пакистан.
    5. Колумбия.

    В этих странах вы можете получить до 4-5 тысяч долларов США за почку. Однако, риски для донора в этих странах очень высоки. Не лучше ситуация в республике Молдавия, где почка стоит около 3 тысяч долларов на черном рынке. Что до Пакистана и Индии, то там это многопоточный бизнес. Донору достается около 3-4 тысяч долларов в среднем, тогда как клиент платит около 100-150 тыс. долларов США. Это криминальный бизнес с огромным количеством посредников. А донор не просто станет инвалидом, он может вообще не пережить операцию. Если вы решите продавать почку в этих странах, то будьте готовы к тому, что после операции вы можете и не проснуться. А все остальные "запчасти" отправят по назначению.

    Если мы говорим о каналах через Россию, то в среднем за одну почку вы получите около 20-110 тысяч долларов США. Если найдете вербовщиков. Правда фактически вы получите около 5-8 тысяч долларов максимум. Огромная часть суммы уходит на реабилитацию, а еще посредникам надо что-то платить.

    "Покупатели органов" учитывают огромное количество факторов:

    1. Группу крови.
    2. Функциональное состояние организма.
    3. Наличие аллергических реакций.
    4. Физическое состояние донора и его возраст.
    5. Наличие вредных привычек.
    6. Срочность.

    И вот последний момент очень важен. Если вы сразу заявите о срочности продажи, то это повлияет только на цену, но не на срок изъятия почки. Потому что даже на черном рынке доноры подбираются под реципиентов, а не наоборот. Почка не может лежать в морозилке годами и ждать своего хозяина, это вам не зимняя резина в гараже и даже не молоко с увеличенным сроком годности.

    Ну и естественно, приготовьтесь к дальним путешествиям по самым "приятным уголкам нашей планеты". Если у вас проблемы с законом и нет загранпаспорта, то вы скорее всего не подойдете. В странах ЕС черный рынок "побогаче". Там за почку можно получить до 220 тысяч долларов США в среднем. На черном рынке, но эта сумма номинальная. Т.е. из нее опять придется вычеркивать:

    1. Посредников.
    2. Расходы на транспортировку.
    3. Расходы на операцию.
    4. Оплату реабилитации и т.п.

    Еще достаточно много платят реципиенты из ЮАР и Сингапура. Но там своя специфика, и без посредников сделку все-равно не провернуть. И надо понимать, что в большинстве случаев, у вас на руках даже не будет официальных договоров. А значит, вы можете остаться и без денег и без почки.

    продать почку, цена в россии, законные способы продажи, сколько можно заработать Как продать почку цена в России: законные способы продажи + сколько можно заработать

    Отбросьте идею о продаже почки подальше

    Сложность этой процедуры даже в хранении почки. Фактически, любые проблемы при пересадке могут стать критическими. Например пересадка в первые 24 часа с момента изъятия считается наиболее идеальной. А вот максимальный срок "хранения" почки с момента изъятия до "пришивания" реципиенту установлен на уровне 72 часов. Даже если вам фантастически повезет и все пройдет как надо, вам заплатят денег и вы доедете до дома на своих ногах, то вас ждет ряд жестких ограничений:

    1. Постоянный контроль веса.
    2. Пожизненная диета.
    3. Стабилизированная программа физических нагрузок.
    4. Постоянные обследования.
    5. Отказ от всех вредных привычек.

    И это только ваш образ жизни до конца дней. А ведь еще могут наступить отложенные последствия пересадки почки. Вплоть до развития недостаточности, когда ваша единственная почка начнет отказывать.

    Еще вам придется принимать определенные препараты для поддержания работоспособности единственной почки. Любые травмы поясничной области могут стать фатальными. Иными словами, даже за хорошие деньги, подобные ограничения не окупаются. Оставьте все органы при себе, это не самый адекватный способ увеличить благосостояние. Лучше займитесь чем-нибудь более полезным.

    Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

    Звоните 8-800-777-32-16.

    Бесплатная горячая юридическая линия.

  • КПК Финансовая Группа РАЗВИТИЕ как вернуть деньги: что делать вкладчикам (пайщикам)

    КПК Финансовая Группа РАЗВИТИЕ как вернуть деньги: что делать вкладчикам (пайщикам)

    Кооперативы это один из сомнительных способов увеличить свой баланс на банковском счету. Как показала практика, каждый второй в России обречен закрыться. Денежные средства успеют получить только те, кто первый вложил свои кровные. Выплаты производятся за счет потока новых клиентов, этой схеме уже более 30 лет. Вернуть свои деньги получится только самым настойчивым, кто готов бороться за правду и постоянно писать письма. Ниже предстоит разобраться, как произвести возврат денег из кредитного потребительского кооператива в Москве.

    Показать полностью

    Последние новости о КПК Финансовая Группа РАЗВИТИЕ

    Как показывают отзывы из открытой сети и постоянный поток обращений к юристам, Развитие не выплачивает деньги по доброй воли. Добиваться своего гражданам приходится через защитников, которые направляют сотни писем в месяц.

    Здесь уже речь идет не о том даже, чтобы забрать проценты, а хотя бы вернуть вложенное. Как и ранее было сказано, схема работы подобных учреждений очень проста:

    1. сначала открывается компания, обязательно с громким названием и рекламой;
    2. далее начинает пребывать поток клиентов, которые мечтают умножить сумму средств - обещают не 5-6% как в банке, а целых 20-100%;
    3. выплаты первым клиентам производятся за счет потока новых - схема будет действовать до тех пор, пока не снизится поток.

    Средний срок жизни подобной фирмы оставляет желать лучшего. Хайп утихает, первые клиенты начинают уходить и массово забирать деньги. В конечном итоге, компания банкротится и выводит остатки в офшоры. Страдают, те последние, что пришли в компанию и хотели заработать. Законна ли такая деятельность?! Конечно, нет. Однако в суде придется самостоятельно доказывать, что владелец компании изначально рассчитывал на то, чтобы тянуть с клиентов деньги. Только 10% руководителей компании попадает под ст.159 УК РФ, после чего частично возвращает деньги вкладчикам и отбывает наказание.

    кпк финансовая группа развитие, как вернуть деньги, что делать вкладчикам, пайщикам КПК Финансовая Группа РАЗВИТИЕ как вернуть деньги: что делать вкладчикам (пайщикам)

    Как работают КПК и почему им суждено закрыться

    Примерная схема была описаны выше. Однако с юридической стороны для государства и налоговых компаний все обстоит намного иначе. Было бы глупо, если руководители аккуратно не скрывали настоящее поле своей деятельности, тогда уменьшить количество мошенников было намного проще. Клиент, который заходит в офис получает огромное количество умной информации, якобы деньги будут вкладываться в:

    1. Строительство.
    2. Акции.
    3. В займовое агентство.

    Указать в договоре могут все, что угодно. Только вся информация будет крайне расплывчата и очевидна для любого человека, кто обладает минимальной правовой базой. Люди элементарно скупятся перед подписанием документа обратиться к юристу. Простая консультация, которая стоит до 5 тысяч рублей (условно), может сохранить несколько миллионов (многие берут кредит).

    После того, как карман владельца КПК насытится, он объявит о банкротстве. При чем обычно это происходит резко и неожиданно для клиентов. В тот момент, когда деньги уже куда-то вложены или выведены через офшор. А банкротится компания по стандартной схеме - 26.10.2002 № 127-ФЗ. Узнать о том, как вернуть свой вклад в кооператив, на сколько выгодно участвовать в спорах, можно ли надавить на компанию, рекомендуется у юриста. Только он может точно рассказать о шансах.

    кпк финансовая группа развитие, как вернуть деньги, что делать вкладчикам, пайщикам КПК Финансовая Группа РАЗВИТИЕ как вернуть деньги: что делать вкладчикам (пайщикам)

    Реально ли вернуть деньги на практике

    Пока компания проходит стадию банкротства и идут суды - деньги вернуть вполне реально. Все зависит от того, насколько человек готов бороться. По статистике около 60% граждан в таких случаях просто пропадают. Средства вложены небольшие, да и перед знакомыми стыдно, что обманули. Это не правильная позиция, ведь на таких и наживаются мошенники. Отчего зависит возврат в этом случае:

    1. Есть ли у КПК имущество - его будут продавать в период банкротства по № 127-ФЗ.
    2. Есть ли у руководителя личное имущество.
    3. Насколько профессионален будет управляющий - многие не оспаривают даже сделки, а ведь именно они могут стать финансовым источником.

    Возврат зависит от огромного количества факторов. Здесь важна своевременная реакция арбитражного управляющего, жертв, юристов, которых будут подключать к расследованию. Не возвращают вкладчикам деньги, в быстром формате, потому что зачастую их просто нет.

    кпк финансовая группа развитие, как вернуть деньги, что делать вкладчикам, пайщикам КПК Финансовая Группа РАЗВИТИЕ как вернуть деньги: что делать вкладчикам (пайщикам)

    Как вернуть деньги из КПК

    Если только сейчас было обнаружено, что филиал в Москве давно закрылся и остальные офисы ведут незаконную деятельность - самое время начать действовать. Обычно разорение сказывается на выплатах, если начались задержки - это уже повод требовать деньги обратно, так как нарушаются условия договора. Инструкция:

    1. Оптимально, нанять юриста, который изучит договор и сможет найти нюансы. Весь документооборот жертва доверяет ему, поэтому может не беспокоиться.
    2. Написать официальную претензию на имя руководителя конторы. Обязательно нужно получить отказ о выплатах на руки.
    3. Если компания молчит, вовсе не реагирует - можно идти подавать заявление в суд на основании Гражданского Кодекса.

    Дополнительно, клиент может написать заявление в полицию о факте мошенничества. Доказывать так ли это на самом деле, будут уже правоохранительные органы. В случае с КПК Финансовая Группа РАЗВИТИЕ, доказывать ничего не нужно. Компания находится на стадии банкротства и ведутся заседания.

    Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

    Звоните 8-800-777-32-16.

    Бесплатная горячая юридическая линия.

  • Оплата за ЖКХ: что входит в коммунальные услуги + размер, оплата, льготы

    Оплата за ЖКХ: что входит в коммунальные услуги + размер, оплата, льготы

    Ниже вы узнаете всё о коммунальных услугах и том, как это работает. Мы расскажем как обманывают коммунальщики, какими законами они руководствуются и как вообще работают. А заодно поговорим о том, что должны делать в вашем доме бесплатно. Ведь не всегда закон трактуется правильно и за некоторые услуги с обычных жильцов берут дополнительную оплату. При том, что даже в рамках договора подобные услуги должны оказываться бесплатно. Вот об этом всем и поговорим.

    Показать полностью

    Общее определение

    Что такое ЖКХ? Это аббревиатура, расшифровывающаяся как жилищно-коммунальное хозяйство. Это такой формат самоорганизации современного общества, в котором создается среда для существования большой группы людей в условиях современных населенных пунктов.

    При этом, сам термин появился еще в Советском Союзе. Тогда как в англоязычных странах используется другой термин, имеющий сходное значение. В общих чертах, жилищно-коммунальное хозяйство охватывает огромное количество систем и механизмов:

    1. Придомовые территории и их обеспечение.
    2. Обработка общих площадей от вредителей.
    3. Пожарная безопасности.
    4. Модернизация зданий.
    5. Обеспечение и поддержка всей инфраструктуры (от воды до интернета).
    6. Лифты.
    7. Вентилирование.
    8. Мониторинг состояния зданий и т.п.

    В общих чертах, жилищно-коммунальным хозяйством можно назвать целую сферу, без которой жизнь человека не представляется себе в современных условиях. Ведь жить в бетонной коробке без отопления, вентиляции и электричества достаточно проблематично.

    оплата за жкх, что входит в коммунальные услуги, размер, оплата, льготы Оплата за ЖКХ: что входит в коммунальные услуги + размер, оплата, льготы

    Какой есть список услуг для населения?

    Теперь о том, какие бывают коммунальные услуги. Базовый перечень таких услуг определен Постановлением Правительства России под номером 354. Это:

    1. Вывоз отходов.
    2. Ремонт и содержание общедомового имущества.
    3. Поставки твердого топлива для печей (на практике не работает).
    4. Отопление.
    5. Снабжение газом (не только магистрали, но и поставка баллонов).
    6. Электроэнергия.
    7. Отвод воды.
    8. Поставки тепловой энергии.
    9. Подача горячей и холодной воды.

    К качеству услуг (коммунальных) предъявляются отдельные требования. Обычно их должны поставлять 24/7 (за исключением тех, которые подаются по сезонам). Если же происходит какая-то серьезная авария, то подачу ресурса могут и ограничить. Плановые отключения бывают как для отопления, так и для электричества. Ну это в теории. На практике, в провинции горячей воды может не быть по пол-года, и никого это особо не волнует. Это к вопросу о том, что должны коммунальщики по закону, и что исполняют они на самом деле.

    Опять так, если общих приборов учета для дома не предусмотрено, то устанавливать общедомовые счетчики придется за свой собственный счет. А на данный момент еще и появилось предложение о том, чтобы переложить на плечи обычных плательщиков еще и установку собственных индивидуальных приборов учета. Впрочем, по некоторым регионам и не скажешь, что когда-то было как-то по-другому.

    Что до общедомовых приборов учета, то для жителей квартир есть рассрочка на срок до 5 лет. А вот для частных домов таких рассрочек не предусмотрено, оплачивать придется все и сразу. А еще все вышеперечисленные услуги от коммунальщиков вовсе не обязательно будут у вас.

    Базовый регламент предусмотрен отдельными постановлениями Правительства России и жилищным кодексом России. А еще важно разделять жилищные услуги с коммунальными. Последние предполагают поставку какого-то конкретного ресурса. А вот жилищными услугами называют процесс при котором содержится дом, ремонтируется имущество и т.п. Кстати, плата за коммуналку может перечисляться как поставщику напрямую так и через посредника (управляющая компания).

    Сами коммунальные услуги еще и предоставляются не только тем, кто живет в квартирах и домах. Ведь отопление нужно не только для жилых помещений, но и для производственных (например).

    Что до нормативов, то они регулируются местным (региональным) законодательством. Иными словами, в Москве и Владивостоке используются разные нормативы и тарифы. Такова уж специфика. Соответственно, привести универсального норматива потребления электроэнергии для всей России не получится, так как это не вопрос федерального законодательства.

    оплата за жкх, что входит в коммунальные услуги, размер, оплата, льготы Оплата за ЖКХ: что входит в коммунальные услуги + размер, оплата, льготы

    Кто исполняет коммунальные услуги?

    Согласно постановлению Правительства России под номером 354, исполнителем коммунальных услуг будет являться конкретная компания, занимающаяся поставкой ресурсов. Кстати, из-за особенностей самоорганизации, в домах многоквартирного формата исполнителем коммунальных услуг может быть:

    1. Кооператив.
    2. Товарищество.

    В большинстве случае исполнителем коммунальных услуг является все-таки управляющая компания. В крайне редких случаях, исполнителем коммунальных услуг в отдельном жилом доме может быть какое-то огородническое или садоводческое товарищество. Это затрагивает те объекты недвижимости, которые у нас принято называть загородными домами или просто дачами.

    Для исполнителя по действующему законодательству устанавливается сразу ряд существенных обязательств:

    1. Нужно производить перерасчет (если плата была взята сверх меры).
    2. Нужно вовремя проводить ремонтные работы и устранять аварии (а заодно своевременно уведомлять жильцов).
    3. Нужно работать с жалобами жителей.
    4. Необходимо заниматься обслуживанием всех систем.
    5. Нужно снимать показания с общедомовых счетчиков и учитывать их для снижения индивидуальных расчетов.

    Ну и конечно, исполнитель коммунальных услуг должен своевременно и в полном объеме предоставлять все коммунальные услуги, которые полагаются по договору. А еще в компетенции исполнителя подписание контрактов с теми компаниями, которые поставляют ресурсы (газовые службы, водоканал и т.п.).

    При этом, фактически, исполнителем коммунальных услуг в России может быть как фактический поставщик ресурсов, так и управляющая компания. Они могут быть исполнителями одновременно.

    Ну и сразу о том, кто оплачивает за жилищно-коммунальные услуги. Естественно это фактические потребители. Согласно всё тому же постановлению Правительства России под номером 354 потребителем может быть:

    1. Обычное физическое лицо.
    2. Организация.

    Оплата ведется за те помещения, которые организация или гражданин занимает. Естественно, обязанность оплаты коммунальных услуг накладывается с момента получения договора или возникновения права на собственность. Грубо говоря, сразу после того, как договор аренды помещения начал действовать, арендатор должен исполнять свои обязательства по оплате коммуналки. Кстати, все зависит от конкретных условий договора. Не всегда коммуналка оплачивается арендатором, иногда этим обязан заниматься собственник помещения.

    А вот в случае, если вы купили квартиру целиком, то и платите за коммунальные услуги вы с момента, когда возникло право собственности.

    Кстати, у физических и юридических лиц перечень коммунальных услуг вообще не различается. Правда разница тут в том, как заключаются договора с поставщиками. Компании обычно заключают прямые контракты с поставщиками коммунальных услуг.

    Тогда как физические лица обычно начинают сотрудничать с управляющей компанией. А вот управляющая компания уже занимается вопросами заключения договоров на поставку коммунальных услуг. Ну а оплата по квитанции характерна как для обычных граждан, так и для крупных компаний. Да и не только крупных, но и вообще любых.

    оплата за жкх, что входит в коммунальные услуги, размер, оплата, льготы Оплата за ЖКХ: что входит в коммунальные услуги + размер, оплата, льготы

    О расчетах и квитанциях

    Начнем с расчетов. Для того чтобы собирать оплату за коммунальные услуги, поставщикам приходится формировать счета. Есть 2 стандартных схемы:

    1. Отсутствует счетчик.
    2. Присутствует счетчик.

    Обычно в ситуации, когда приборов учета нет, то все рассчитывается по заданным формулам. Эти формулы учитывают:

    1. Базовый норматив для потребления ресурса.
    2. Количество жильцов в помещении.
    3. Цену коммунальной услуги.

    Кроме того, за отсутствующий прибор учета могут брать повышенную оплату. Делается это в том случае, если техническая возможность монтажа счетчика есть, но владелец помещения по какой-то причине отказывается его устанавливать. В этом случае коэффициент на повышение устанавливается в виде 1.5 единиц.

    Если же приборы учета в квартире, доме или любом другом помещении есть, то просто перемножают тариф с количественным показателем на счетчике. Количественный показатель счетчика отражает фактический объем потребляемых ресурсов.

    Кстати, единой формы для коммунальных платёжек на уровне законодательства фактически не существует. Однако, есть установленный формат, которому должны соответствовать все квитанции. Ну как должны, это скорее рекомендация, установленная отдельным приказом Минстроя РФ. В частности, в квитанции обычно размещаются следующие данные:

    1. Размер счета в денежном эквиваленте.
    2. Фактическая информация о плательщике.
    3. Информация о тарифах и нормативах.
    4. Показания прибора учета.

    А еще в некоторых квитанциях размещается информация о долговых обязательствах по конкретным лицевым счетам и т.п. Кроме того, оплачивать квитанции плательщик обязуется до каждого 10 числа последующего месяца. Что до рассылки квитанций, то они приходят до начала следующего месяца.

    Обращаем ваше внимание на тот факт, что в арендную плату коммунальные услуги включаться не должны. Они в теории могут быть включены "по умолчанию", но это не в интересах арендатора. Лучше прописать в договоре условие о том, что коммунальные услуги оплачиваются арендатором, но конкретную сумму не устанавливать.

    По 153 статье Жилищного Кодекса устанавливается ограничение для отказа от каких-то конкретных услуг. В частности, вы не можете отказаться от отопления (например). С другой стороны, коммунальщики (а вернее управляющая компания) любят навязывать дополнительные услуги. Вот от всего того, что не входит в перечень стандартных коммунальных услуг вы отказаться всё-тиаки сможете.

    При этом, вы даже можете уточнить этот вопрос в своей управляющей компании. Учтите, что при наличии долгов сделать этого не получится. Сначала гасим долги, а потом уже пишем соответствующее заявление в управляющую компанию.

    оплата за жкх, что входит в коммунальные услуги, размер, оплата, льготы Оплата за ЖКХ: что входит в коммунальные услуги + размер, оплата, льготы

    ЖКУ для жильцов с отсутствующим домом

    Да, бывает у нас в России и такое. Давайте возьмем простую ситуацию:

    1. Вы давно хотели себе квартиру.
    2. Денег на готовую пока не хватает.
    3. Вы подписали договор ДДУ.

    После чего застройщик без особых просрочек сдал объект, но еще не успел поставить дом на учёт (кадастровый). В квартире никто пока не живет, там даже нет нормальной отделки. Но вот сюрприз, управляющая компания уже начала присылать вам квитанции в таком формате, будто вы живете в квартире уже полгода и пользуетесь всеми услугами.

    К сожалению, это очень распространенная ситуация. И дело не в том, что дом еще не поставили на кадастровый учет. Это вообще не касается коммунальных платежей. Фактически, до тех пор, пока вы не изберете себе управляющую компанию самостоятельно, присылать квитанции вам будет УК застройщика. Это универсальное правило.

    Обязанность оплаты жилищно-коммунальных услуг устанавливается с момента подписания всех соответствующих актов. Даже если вы не живете в квартире. Другой вопрос в том, как выстроена тарификация. Этот момент регламентирован 153 статьёй Жилищного Кодекса России. Дело в том, что размер коммунальных платежей зависит от:

    1. Фактического потребления ресурсов.
    2. Количества зарегистрированных жильцов в квартире.

    Если вы никого не регистрировали, то часть платежей отпадает. Аналогичным образом стоит поступать и с показателями счетчика. Поэтому платить придется только ту коммуналку, которая прямо привязана к площади квартиры. А всё остальное по счетчикам и по факту регистрации жильцов. Вот по этому поводу и нужно устраивать разборку с управляющей компанией.

    Мы уже упомянули выше о том, что обязательство уплаты коммунальных услуг возникает сразу появления у вас права собственности. Соответственно, если дом уже сдали в эксплуатацию и у вас появилось право собственности, то с этого момента вы обязуетесь платить по квитанциям. Другой вопрос в том, как платить.

    О накрутках ЖКХ

    Ситуация достаточно прозаичная. Начнем с простой схемы:

    1. Управляющая компания списывает расходы одной из квартир в общедомовые нужды.
    2. Все квитанции других жильцов пропорционально увеличиваются на эту сумму.

    Все дело в том, что по закону, общедомовые нужды оплачиваются по установленному законом нормативу. Нормативы на общедомовые нужды вы можете узнать на официальном сайте своего местного органа самоуправления. Именно там устанавливаются нормативы для ОДН. Если сумма не совпадает (в большую сторону) то сверх норматива вы платить не обязаны. Это проблемы управляющей компании.

    Обычно такой нехитрой схемой пытаются покрывать коммунальные платежи одного из руководителей УК. Иногда еще таким образом "срезают" оплату для арендаторов цокольных и подвальных помещений. Опять-таки, жильцы не обязаны платить за расходы парикмахерской на первом этаже, даже если они прикрыты через ОДН.

    Еще одной простой схемой является фактическое завышение платежей. В один прекрасный день выйдет закон, определяющий очередную индексацию для коммунальных услуг (например на 5 процентов). В этот момент в квитанциях проиндексирована стоимость коммунальных услуг может быть и на 10 или 20 процентов. Как так получается?

    Всё предельно просто. УК под прикрытием официальной индексации специально завышает платежи. Первые 3-4 месяца одни жильцы не заметят, а другие не успеют подать в суд. Дополнительная прибыль будет течь непрерывным потоком. Для того чтобы пресечь подобное, нужно созывать собрание жильцов и разбираться всем вместе. Обычно нужно проверять:

    1. Федеральную индексацию.
    2. Изменения в региональном законодательстве.

    Расчёты там не самые сложные, поэтому вы без проблем сможете пересчитать правильный объем потребляемых коммунальных услуг и их стоимость. В расчетах используют:

    1. Увеличенный (официально) норматив.
    2. Показания индивидуального прибора учета.
    3. Показатели общедомового прибора учета.
    4. Норматив ОДН.

    Если сумма завышена, то нужно выставлять официальное требование в адрес УК. В этом требовании излагается список процедур, которые должны быть проведены УК (в том числе и перерасчет). Если перерасчет делать отказываются, то можно даже подавать в суд. Рекомендуем сразу после окончания суда поменять управляющую компанию.

    оплата за жкх, что входит в коммунальные услуги, размер, оплата, льготы Оплата за ЖКХ: что входит в коммунальные услуги + размер, оплата, льготы

    О навязывании УК застройщиком

    В России эта практика очень распространена. Дело в том, что застройщик прекрасно понимает, что сменить УК впоследствии будет трудно:

    1. Нужно созывать общее собрание.
    2. Нужно единогласное решение.

    А это как вы понимаете огромное количество времени и сил. Поэтому застройщики обычно навязывают собственную управляющую компанию, которая перед этим имеет статус временной. Согласно 44 статье ЖК РФ, до тех пор, пока квартиры не будут переданы в собственность, выбрать управляющую компанию жильцы не могут. После того как квартиры переданы, а акт приема-передачи подписан со всеми собственниками, получается интересная ситуация. Это:

    1. Обязанность платить за коммуналку.
    2. Отсутствие возможности отвода таких требований.

    После получения квартиры в собственность вы получаете обязанность оплаты коммунальных услуг. А вот обязанности пользоваться навязанной УК у вас нет. И управляющую компанию можно поменять. Если застройщик угрожает отказать в выдаче квартиры и ключей, то надо подавать исковое заявление в суд и обращаться в прокуратуру. Потому что это попытка навязать УК. А по закону, делать этого нельзя. Согласно действующему законодательству, основная управляющая компания должна избираться в процессе открытого конкурса.

    Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

    Звоните 8-800-777-32-16.

    Бесплатная горячая юридическая линия.

  • Консультация по Вашему вопросу

    8 800 777 32 16

  • СОУТ для чего это нужно: специализированная оценка условий труда + бизнес и работники

    СОУТ для чего это нужно: специализированная оценка условий труда + бизнес и работники

    Сегодня вы узнаете о том, что такое СОУТ. Это достаточно специфическая процедура, которая на самом деле влияет не столько на компанию, сколько на сотрудников. Давайте разбираться.

    Показать полностью

    Введение

    Ну и для начала о том, что вообще считается специализированной оценкой условий труда. Законодательный регламент по специализированной оценке условий труда раскрывается в 426 Федеральном Законе. В общем определении это процедура по анализу и оценке рабочего места. Специалист занимается выявлением:

    1. Нарушений показателей на производстве.
    2. Вредных факторов в условиях конкретного производства.

    По сути, эта оценка является прямым обязательством для компаний класса МСП и отдельных предпринимателей с собственным персоналом. Опять-таки, если крупные компании знают об этой оценке и уже разбираются в особенностях, то вот для небольших компаний с малым количеством сотрудников этот процесс не является очевидным.

    Если говорить о текущих реалиях, то все те компании, которые используют труд наемных сотрудников должны провести оценку до конца года. До конца текущего (2020) года если выражаться точнее. При этом, подобное уже проводилось и ранее. Если вы уже занимались подобным ранее (в 2015 году например), то вам нужно успеть до конца этого года и провести СОУТ заново. Потому что по закону проводить такую оценку нужно максимум 1 раз в 5 лет. А в идеальной ситуации и еще чаще.

    Помимо специализированной оценки нужно заниматься еще и подготовкой соответствующей документации. На практике, для компании в 5-8 рабочих мест, оценка по стоимости не превышает 20 тысяч рублей. Провести подобную процедуру можно через стороннее агентство. По сути, результатом проверки будет какой-то выявленный класс для условий труда. А вот уже на базе этого класса могут определять:

    1. Объемы необходимого освещения.
    2. Потребности в спецодежде и дополнительном защитном снаряжении.
    3. Размеры взносов и т.п.

    При этом, в процессе специализированной оценки не играет особой роли эстетика рабочего места. Иными словами, всем плевать какого цвета у вас шкафы. А вот в случае, если у вас очень много пыли или недостаточно освещения, эксперт обязательно подчеркнет это в своем заключении.

    Более того, для сложных производственных предприятий вроде нефтехимии, могут устанавливать расширенный перечень критериев, которые должны оцениваться.

    Скажем прямо, процедура эта для малого и среднего бизнеса малоприятная. Потому что придется возиться с огромным объемом разнообразных бумаг и проходить через жернова российской бюрократии. С другой же стороны, у сотрудников компании должны быть приемлемые условия труда. А если вы держите сотрудников в полутемных помещениях, где из-за пыли не видно даже собственных рук, то СОУТ позволяет эти условия определить и зафиксировать. И впоследствии, сильно поменять ситуацию. Ну так казалось законодателям. На практике все конечно немного по-другому.

    соут для чего это нужно, специализированная оценка условий труда, бизнес и работники СОУТ для чего это нужно: специализированная оценка условий труда + бизнес и работники

    Кому оценка условий труда не потребуется?

    Первой категорией тут будут обычные физические лица. Если у вас нет официально трудоустроенных работников, но вы пользуетесь услугами частного повара или помощника на аутсорсе, то ничего проверять не нужно. Внимание: это работает только в отношениях между физическими лицами.

    А вот с юридическими все сложнее. Сейчас очень популярна форма работы, при которой компания вроде есть, а вот сотрудников нет. Это и есть аутсорс, но уже в промышленных масштабах. Еще сюда входят те компании, которые перевели всех работников на удаленную работу.В этом случае нужно соблюдать несколько требований:

    1. Сотрудники действительно работают у себя дома (или где-нибудь еще, за пределами компании).
    2. Наличие дистанционной работы прописано на уровне трудового контракта.

    В этом случае специализированную оценку проводить не придется, так как оценивать попросту нечего. Еще не нужно включать в оценку пустые места под вакансии. Потому что на них никто не работает, а значит они еще не существуют как отдельный субъект.

    Ну и обычные юридические лица без наемного персонала тоже не проводят оценку условий труда. Если в компании из всего персонала только вы (гендиректор и работник в одном лице), а офисное помещение пока отсутствует как класс, то ничего делать не придется.

    Для индивидуальных предпринимателей работает точно такой же механизм. Если наемных сотрудников нет, то и оценивать ничего не придётся.

    Обращаем ваше внимание на то, что специализированная оценка может и не сопровождаться декларацией. Но это условие для тех, кто занимается в основном общепита и некоторых производственных направлений. А еще это касается тех самых нефтехимических заводов и прочих предприятий, которые в силу своей технологии имеют опасные для жизни факторы (по умолчанию).

    Ну и раз уж мы рассказали о том, кто не должен делать оценку, то вс е остальные по такой логике проводить подобные процедуры и экспертизы должны. В общем контексте это действительно так. Однако, на практике бывают исключения. Скорее всего вы об этих исключениях и не узнаете, так как это компетенция руководства крупных промышленных площадок и т.п. Иными словами, это не те исключения, которые могут затронуть каждого.

    соут для чего это нужно, специализированная оценка условий труда, бизнес и работники СОУТ для чего это нужно: специализированная оценка условий труда + бизнес и работники

    Когда делается оценка труда?

    И заодно узнаем сколько по времени действует СОУТ. Действует готовая декларация всего 60 месяцев с момента внесения соответствующих результатов в общую базу данных. Получается, что оценка должна проводиться каждые 5 лет? В теории да. На практике, срок могут продлевать автоматически и ничего повторно делать не придется. Однако, это только в том случае, если не было каких-то серьезных изменений.

    Соответственно, СОУТ придется проводить повторно в следующих ситуациях:

    1. Вас проверила инспекция (трудовая) и были выявлены многочисленные нарушения.
    2. У кого-то из персонала нашли серьезное заболевание (или не очень).
    3. Было ЧП и произошел несчастный случай.

    С заболеваниями все сложнее. По факту, медикам нужно связать тот факт, что человек где-то работает и у него появилась болезнь. Если из-за ваших условий труда болезнь развилась, то СОУТ обязательно проводится повторно.

    Получается, что в любом из вышеперечисленных сценариев, декларация перестает продлеваться. Ее срок действия прерывается, и даже в случае, если 5 лет еще не прошло, проводить проверку придется внепланово. А еще при изменениях офиса компании или добавлении рабочих мест тоже проводится внеплановая оценка.

    А еще с начала 2020 года внеплановые оценки могут проводиться даже по инициативе работодателя. Правда для этого нужен триггер в виде поданного заявления от рядового (или не очень) сотрудника.

    Что это означает на практике: если сотрудник ознакомился с результатами специализированной оценки по своему месту работы, то он может возразить. Он документирует все корректировки и возражения, после чего передает их работодателю. В этой ситуации работодатель может провести внеплановую переоценку.

    соут для чего это нужно, специализированная оценка условий труда, бизнес и работники СОУТ для чего это нужно: специализированная оценка условий труда + бизнес и работники

    Сроки в которые все должно проводиться

    Итак, правило 5 лет здесь действует по-умолчанию. Базовые сроки на текущий момент мы обозначили для вас еще в самом начале публикации. Учтите, что здесь еще действует и привязка по месяцам. Грубо говоря, если вы проводили оценку в октябре, то ровно через 5 лет вы должны уже успеть уложиться в этот срок. Можно конечно наплевать на эту оценку и вообще ничего не делать. Вот только в этой ситуации, отбить вашу компанию скорее всего не сможет даже группа юристов. Дело в том, что в первый раз штрафы будут не самыми серьезными:

    1. Управляющий компанией или индивидуальный предприниматель заплатят до 10 тысяч рублей.
    2. Компания заплатит не менее 60 тысяч рублей.

    Но это в первый раз. А вот во второй генеральный директор может получить штраф до 40 тысяч рублей. А еще его могут лишить места работы, ведь право на должность могут ограничить по закону на срок до 36 месяцев. А это уже куда более серьезная санкция.

    Если же вы имеете статус индивидуального предпринимателя и повторно нарушаете регламент, то вас ждет штраф до 40 тысяч рублей. А еще вам приостановят деятельность, прямо как для обычного юридического лица. И работать вы не будете.

    Ну а если это компания, то по отношению к ней применяется штраф покрупнее (200 тысяч рублей по верхней границе). А еще ограничение деятельности на срок до 90 суток. Что фактически, может привести к полной приостановке работы, ведь не все компании могут продержаться такое время вообще без ведения дел. Иными словами, санкции за отказ от СОУТ достаточно неприятные.

    Не забывайте о том, что после того как документация по оценке получит утверждение, у вас будет всего 30 суток на составление и подачу соответствующей декларации. Иначе срок будет считаться упущенным.

    Кто проводит мероприятия и оценку?

    Согласно 426 ФЗ, заниматься оценкой (специальной) рабочих мест должны отдельные:

    1. Эксперты.
    2. Компании.

    При этом, без аккредитации заниматься подобным тоже не получится.Ну и не забывайте о простом правиле: вы не можете оценивать себя самостоятельно. Потому что обязательно приврёте. Поэтому занимаются подобными процедурами независимые оценщики.

    В принципе, вы можете подыскать себе подходящего специалиста через официальный портал Минтруда. Там вы еще найдете отдельную базу данных (или реестр в формальной терминологии), где размещаются данные о проведении аттестации конкретного специалиста. Иными словами, на официальном сайте Минтруда вы всё найдёте, в том числе и подходящего эксперта.

    В среднем, оценка 1 места для работы в средней полосе обойдется в 1000-2500 рублей. Но есть ряд существенных правил, которые меняются в зависимости от формата вашей компании. Например если ваш офис напоминает обычную площадку с картонными перегородками, то там проверяют всего 20 процентов от общего объема мест. Для тех кто не понял, речь про офисы формата openspace.

    Обращаем ваше внимание и на тот факт, что на большинстве сайтов информации о критериях оценки достаточно мало. Фактически, стоимость оценки рабочего места будет привязана к:

    1. Срочности (если горят сроки, то и брать могут в 2 раза больше).
    2. Сложности.
    3. Местоположения компании.
    4. Большого количества мест.

    Со сложностью всё понятно. Если у вас какая-нибудь швейная мастерская, то придется еще замерять шум и каким-то образом рассчитывать тяжесть самого процесса работы. А вот с расположением все интереснее. Фактически, если вы находитесь за городом, то цена может увеличиться заметно. И не забывайте о том, что чем меньше у вас рабочих мест, тем дороже будет оценка. Вот такой вот парадокс.

    соут для чего это нужно, специализированная оценка условий труда, бизнес и работники СОУТ для чего это нужно: специализированная оценка условий труда + бизнес и работники

    С чего начать проведение СОУТ?

    Начинать придется с заключения договора с определенной компанией, которая вам предоставит своих экспертов. Не забывайте о том, что одновременно с этим процессом, вам придется утвердить собственную комиссию по СОУТ, Фактически, вам (как управленцу) нужно издать всего 1 приказ. Если вы не является генеральным директором, то приказ подписывается не вами, а тем, кто занимает это место на данный момент.

    Не забывайте о том, что перед тем как начнется проверка, нужно успеть:

    1. Собрать график для проведения оценки.
    2. Утвердить вместе с комиссией список рабочих мест, которые будут проверены.

    В принципе, вся эта документация остается у вас. И никуда ее передавать не придётся.

    Теперь перейдем к самому процессу.

    Как будут осуществлять СОУТ?

    Основной целью этого этапа является выдача подписанного экспертом заключения. Для того чтобы он его подписал, вы должны пройти 2 ступени:

    1. Общая идентификация.
    2. Практическое обследование и анализ.

    Первая часть является ознакомительной для проверяющего. Он может получить доступ к помещениям и даже разговаривать с вашим персоналом. Вопросы эксперта вас не касаются, не надо мешать эксперту. Проверяющий может опрашивать работников по основным моментам, касающимся рабочих условий. По сути, на этом этапе эксперт собирает у себя в голове общую картину происходящего на предприятии и в офисах. Именно на этом этапе определяется базовый список измерений, которые придется проводить.

    Важно: перед тем как вы внесете людей в состав комиссии, убедитесь в том, что они смогут присутствовать в процессе идентификации. Их присутствие обязательно.

    А еще владельцы рабочих мест тоже должны присутствовать в означенное время. В общих чертах, в процессе идентификации эксперту придется указать на:

    1. Сами места работы.
    2. Базовый режим работы.
    3. Всё оборудование, с которым приходится столкнуться.

    И вот тут уже эксперт решит, что он будет замерять. Если ему что-то не понравится, то может хоть с дозиметром бегать возле вашего серверного оборудования. А может просто замерить уровень шума и освещения в ваших офисах.

    Обычно после идентификации часть информации обрабатывают отдельно, поэтому не факт, что она будет проводиться в один день с замерами. Дело в том, что и оборудование с собой эксперт обычно не берет. Ведь процесс идентификации нужен для ознакомления. Поэтому вы определяетесь со следующей датой проверки и занимаетесь своими делами.

    И вот, день официальной проверки. Обычно в этот день приезжает эксперт и проводит все измерения при помощи специального оборудования. Уровень шума замеряется одним прибором и отражается показателем децибел. А вот освещенность замеряется другими агрегатами и измеряется в люксах или люменах (тут уже все зависит от конкретного оборудования).

    соут для чего это нужно, специализированная оценка условий труда, бизнес и работники СОУТ для чего это нужно: специализированная оценка условий труда + бизнес и работники

    Что в итоге?

    К вопросу о том, какие могут быть результаты. На данный момент есть 4 базовых класса:

    1. Оптимальные условия.
    2. Допустимые условия.
    3. Вредные условия.
    4. Опасные условия.

    Соответственно, в зависимости от полученного класса, будет зависеть ваша дальнейшая судьба. Потому что класс определяет фактический уровень компенсаций и гарантий. Чем опаснее работа, тем больше придется тратить на сотрудников.

    На каких-нибудь цементных заводах рабочим за счет предприятия могут даже выдавать какие-нибудь косметические средства для зашиты кожных покровов. Изначально эксперт собирает все данные и расчеты в специальной карте. А уже потом по данным карты делается полноценный отчет.

    И вот именно в отчете содержится ключевая часть-заключение специалиста. Там же размечаются таблицы с фактическими показателями.

    Что делать после получения отчёта?

    Заключительный этап связан с декларацией. Эксперт другой компании передаст вам документы, а вы должны будете их утвердить. Ну или генеральный директор, если вы не занимаете столь высокий пост. После того как вы утвердите полученную документацию, то обязательно отправьте уведомление оценщикам. Сделать это можно любым способом.

    Дело в том, что компания-оценщик должна передать документы в ФГИС. После этого они уведомят вас о передаче документов в течение 3 суток (рабочих).

    Если на местах работы все в порядке, то составляется декларация соответствия. Эту декларацию придется подавать вам. Сроки уже были определены выше (всего 30 суток).

    Не забудьте уведомить сотрудников о том, что оценка условий труда была завершена, а потом предоставьте им результаты. Они должны будут расписаться в карте оценки. После этого можете заключить дополнительные соглашения к базовым трудовым контрактам.

    Если у вас опасные условия труда, то придется как следует поработать над компенсациями и минимизацией рисков. В эту широкую категорию задач входит всё что угодно: модернизация оборудования, закупка СИЗ и т.п. Ну и лампочки получше ввернуть не забудьте, если у вас проблемы даже с освещенностью.

    Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

    Звоните 8-800-777-32-16.

    Бесплатная горячая юридическая линия.

  • Как для себя составить резюме на работу: основные моменты + правила, практика, порядок

    Как для себя составить резюме на работу: основные моменты + правила, практика, порядок

    Хотите произвести впечатление на работодателя? Сделать это можно разными способами. Но вот уж то, чем явно не стоит пытаться произвести впечатление, так это таким документом как резюме. А ведь некоторые пытаются. Вообще, за последние 5-10 лет в нашем обществе сложилась достаточно забавная тенденция. Работодатель (его представители) обычно делит на 10 все, что вы указываете в резюме. Потому что базовое правило Доктора Хауса о том, что все врут, действительно работает. Другой вопрос в том, что если правило с резюме проецировать на реальность, то получается достаточно забавная ситуация. Если кто-то врет и пишет резюме вундеркинда уровня лауреата Нобелевской премии, то работодатель отсекает 90% всего, и лишь 10 воспринимает всерьез. Если же вы не врёте, то ваше резюме становится неконкурентоспособным даже в сравнении с вруном. Так что же делать? Сегодня мы обо всем этом и поговорим.

    Показать полностью

    Общее определение

    Любое резюме это документ, сопровождающий попытку трудоустройства. Соответственно, в этом документе содержатся данные следующего характера:

    1. Образование.
    2. Опыт работы.
    3. Навыки и т.п.

    Вся информация изложенная в резюме должна создавать общую картину навыков и умений кандидата. Еще там размещаются контактные данные и иногда фотография.

    Аналогом резюме выступает обычная анкета. В принципе, резюме это и есть анкета, которую заполняет соискатель для поиска места работы.

    В резюме не должно быть лишней информации о соискателе. Критерий "нецелесообразности" определяется в зависимости от формы, специфики работы и компании. Иногда вам даже нужно внести какую-то информацию о наличии у вас публикаций в научных изданиях (например).

    К вопросу о том, что по общему правилу считается резюме. Это анкета отражающая:

    1. Профессиональные достижения кандидата.
    2. Навыки и опыт работы.

    Если всего этого у соискателя нет вообще или в нужном объеме, то потенциальный работодатель может рассмотреть образование и личные качества. Иными словами, благодаря резюме работодатель может сверить свои требования с тем, что умеет и может делать соискатель. Но это в теории. На практике "все врут". Поэтому и нужны собеседования. В крупных компаниях проводятся многоэтапные собеседования, потому что ненадежных людей никто нанимать не захочет.

    В общей картине, вам нужно отозваться на вакансию и предоставить свое резюме. Так вы расскажете о своих навыках и умениях потенциальному работодателю. И главное: сможете заинтересовать работодателя. Но учтите, одним лишь резюме дело не обойдется. Правда, в крупных компаниях, где вводится конкурс на одно вакантное место, резюме должно быть безупречным. Потому что даже если вы лучший специалист (среди всех, кто подал заявки), но подали откровенно "пустое" резюме, то на работу вас не возьмут. Потому что тот сотрудник, который будет рассматривать резюме, просто отправит его в шредер.

    В принципе, вы можете сделать этот документ и самостоятельно. Но если вы не верите в себя, то можно попробовать передать эту задачу специалисту. Все предельно просто:

    1. Вы обращаетесь к человеку.
    2. Вам устраивают допрос с пристрастием.
    3. Исходя из ваших ответов формируется краткая выдержка на бумаге.
    4. Выдержка обрабатывается и получается готовое резюме.

    Если требуется, то за вас могут даже написать сопроводительное письмо. Обычно такие специалисты и отдельные агентства еще предлагают услуги по натаскиванию на собеседования.

    Корпоративная культура США и стран Европы постепенно перекочевала и к нам. Поэтому натаскивать на собеседования и рассылку резюме приходится даже некоторым учебным заведениям. Иначе вы не сможете себя продать (как специалиста). А без этого никто о вас даже не узнает. Без всей этой возни у нас в России справляются только лучшие из лучших. Едва ли вы входите в эту категорию. За лучшими устраивают охоту и им не приходится рассылать сотнями резюме и проходить десятки собеседований. Но это у нас, и явление это временное.

    А вот где-нибудь в США уже давно действует система посложнее. Там вы даже просто получить одобрение и рабочее место без 2-3 предварительных согласований и подтверждений не сможете. Не говоря уже о том, что там резюме это неотъемлемая часть любого поиска работы. Вот только там рассылать резюме приходится в огромных объемах. И работу можно получить не сразу, а лишь спустя определенное время.

    Если вы собираетесь писать резюме на позицию руководителя, то привлекать кого-то со стороны скорее всего придется. Потому что требования к управленцам (даже самого низкого ранга) в разы выше. Ваше резюме будут рассматривать под микроскопом. Конечно, и собеседования на руководителей проводятся в разы более сложные, чем для рядового персонала. Но и резюме для руководства должно быть безупречным. В среднем, стоит такой документ от 5 до 12 тысяч рублей. Это усредненные цифры, на деле можно и дешевле и дороже. Все зависит от прайса и конкретного специалиста.

    Обычно за 12 тысяч вы получаете целый пакет услуг. Это не только подготовка вашего резюме, но и письмо для сопровождения. А некоторые агентства или специалисты могут даже помочь вам, проведя специальную консультацию. Где обучат первичным навыкам прохождения собеседований и другим премудростям.

    Опять-таки, на этом мы с ценами пока закончим. Никаких рекомендаций в пользу определенной компании вы здесь не найдете, публикация сугубо справочная, без рекламы и склонений в сторону определенного агентства.

    как для себя составить резюме на работу, основные моменты, правила, практика, порядок Как для себя составить резюме на работу: основные моменты + правила, практика, порядок

    Как правильно составить резюме собственными силами?

    Есть ряд ситуаций, когда резюме стоит делать все-таки собственными руками. Обычно для этого нужно несколько условий:

    1. Вы уже определились с должностью и профессией, которыми хотите заниматься.
    2. Вы умеете формулировать мысли четко.
    3. У вас достаточно времени.

    При этом, надо понимать, что вашему резюме понадобится своеобразный рецензент. Ведь именно рецензент сможет оценить ваше резюме по-существу и дать какие-то полезные рекомендации.

    Поэтому, не будет лишним знакомство с каким-нибудь кадровиком. Именно этот человек сможет по-достоинству оценить составленное вами резюме. Или напротив, скажет что это никуда не годится. Однако, есть ряд ситуаций, когда резюме все-таки придется кому-то делегировать. А именно:

    1. Отсутствует время.
    2. Вы устраиваетесь в международную или просто иностранную компанию.
    3. Должность предполагает управление большим количеством людей.
    4. Вы меняете сферу деятельности кардинальным образом.

    Если вы собираетесь работать в иностранной компании, то без знаний иностранного языка ничего сделать не удастся. Даже если у вас хватает знаний для того, чтобы вести диалог и понимать распоряжения, то вот с резюме все сложнее. Не все знают о формах резюме в других странах. Именно для этого можете нанять отдельного специалиста.

    Обычно резюме для международной или иностранной компании подается несколько раз и в разных формах содержания. Специалист нужен для первичного прохождения отбора.

    Если вы собираетесь кем-то руководить, то в резюме придется отразить опыт управления. А для этого нужно указывать свои достижения и опыт в достаточно специфической и даже во-многом нестандартной форме. Не все понимают каноны написания резюме для руководителя.

    Если же вы становитесь программистом, а до этого работали радио-электронщиком, то предыдущий опыт работы придется излагать достаточно нестандартным способом. В этом случае тоже потребуется отдельный специалист. И все-таки, начать нужно с базовых принципов написания резюме. Принципов этих не так уж и много:

    1. Конкретизированная выборка информации.
    2. Истинность заявленных данных.
    3. Конкретика в каждом предложении.
    4. Краткость-сестра таланта.

    Когда вы пишете резюме, то всё о своей прошлой работе не нужно вываливать. Помните о том, что ваша цель это конкретное рабочее место и должность. А соответственно, не нужно рассказывать о том, что вы умудрились покорить Эверест, если вы устраиваетесь куда-нибудь в бухгалтерию. А вот в случае, если вы собираетесь заниматься промышленным альпинизмом, то восход на Эверест может оказать эффект разорвавшейся бомбы. С одной стороны, только этого факта уже достаточно для трудоустройства. С другой стороны, зачем человеку поднявшемуся на Эверест работать обычным промышленным альпинистом? Вопрос оставляем без ответа.

    А вот правдивость вашего резюме не должна зашкаливать. Но и откровенную ложь указывать не надо. Потому что если вы указали уровень владения английским и японским, как нативный, а потом не можете и 2 слов связать, то все становится понятно сразу. Если опыта работы у вас еще нет в достаточных объемах, то опишите реальное положение дел.

    Если вы заявите о 10-летнем опыте работы, когда в реальности всего пару месяцев, то с самого начала работы к вам предъявят завышенные (для вашего уровня) требования. Если вы правдиво сообщите о том, что опыт работы от 3 до 12 месяцев, то верифицировать это будет сложнее. Возможно первые месяцы на новом месте вам даже дадут наставника, и проблем впоследствии не возникнет. По крайней мере, никто вас в обмане не заподозрит.

    Конкретика должна проходить тонкой красной нитью через всё резюме. Указывайте только ту информацию, которая касается конкретной профессии и должности. Тут есть еще и коммерческий смысл. Дело в том, что если вы укажете образование лингвиста, а устраиваетесь менеджером, то в небольшой компании у вас могут возникнуть проблемы. Потому что начальство не упустит возможности нагрузить вас дополнительной работой помимо базовых должностных обязанностей.

    В среднем, для классического резюме нужно набрать 2 листа А4. Естественно, не шрифтом размером в 8 Тайм Нью Роман, а 12 или 14. Информация излагается в сжатом, но исчерпывающем объеме.

    Опять-таки, если вы устраиваетесь на место программиста или системного администратора (что не одно и то же), то не надо указывать умения вроде:

    1. Владение продуктами MS Office.
    2. Курс обращения с компьютером от биржи труда и т.п.

    Потому что для системного администратора или программиста на Java это даже не смешно. Такие специалисты умеют владеть компьютером и базовыми офисными программами еще с ясельной группы. И предполагается, что все эти умения есть уже по-умолчанию. Этот тезис в большей степени затрагивает людей зрелого или пожилого возраста, которые с компьютером в первый раз столкнулись только в 35-50 лет. И естественно, путь их обучения начинался как раз с офисных пакетов и прочей чепухи, которая молодежью даже всерьёз не воспринимается.

    Опять-таки, постарайтесь не извращать сокращения. Если вы бухгалтер, то не надо вводить десяток сложных аббревиатур вроде ТТН. ТТН пишите как товарно-транспортные накладные. А вот с программистами все сложнее. Обычно языки программирования тоже могут сочетать в себе аббревиатуру. Их не нужно расшифровывать. Используйте привычные наименования.

    Не надо в своем резюме программиста указывать факт профессионального владения Practical Extraction and Report Language. Всего один кадровик предпенсионного возраста, и он сделает вывод о том, что соискатель не знает PERL, как того требует вакансия. И далеко не факт, что он сумеет собрать эту аббревиатуру без знаний английского. Поэтому если в вакансии требуется владение Perl и вы знаете этот язык, то так и пишите. С бухгалтерами, как мы уже заметили, ситуация диаметрально противоположная. Потому что их аббревиатур не поймет даже кандидат наук (в большинстве случаев). Уж очень много там специфических сокращений.

    как для себя составить резюме на работу, основные моменты, правила, практика, порядок Как для себя составить резюме на работу: основные моменты + правила, практика, порядок

    Простое изложение фактов на бумаге?

    Нет, резюме выглядит немного по-другому. Вы можете воспользоваться бесплатными онлайн-конструкторами или написать резюме самостоятельно. В последнем случае придерживайтесь следующей структуры:

    1. Шапка.
    2. Нужная должность.
    3. Фото.
    4. Контактные данные.
    5. Местоположение.
    6. Желаемая заработная плата.
    7. Уровень образования (основной).
    8. Дополнительное образование.
    9. Опыт работы.
    10. Ваши базовые достижения.
    11. Ключевые качества.
    12. Наличие иностранных языков.
    13. Личные качества.
    14. Наличие рекомендательных писем.
    15. Дополнительные данные.
    16. Личная информация.

    В названии документа вы указываете ту профессию и вакансию, которую вы собираетесь занять. Следующей строкой идет специальность или профессия. Там вы указываете конкретную должность, которую собираетесь занять. Это может быть руководитель отдела или дизайнер (например).

    Если специализация узкая, то устанавливайте конкретное определение и с расшифровкой. Некоторые специальности годятся сразу для 2 должностей.

    как для себя составить резюме на работу, основные моменты, правила, практика, порядок Как для себя составить резюме на работу: основные моменты + правила, практика, порядок

    О фотографии, контактных данных и местоположении

    Не все любят делиться своими фотографиями. Но на резюме без фотографии никто внимание обычно не обращает. Фотография должна быть нейтрально-деловой:

    1. Формальная обстановка.
    2. Нейтральный фон.
    3. Портретный формат.

    Не надо фотографироваться на капоте чужого Ламборджини с кубинской сигарой и гавайской рубашкой на теле. Оставьте эти фото для Инстаграма, а для резюме выбирайте что-то адекватное.

    Если нормальных фотографий нет, то сделайте. Если не хотите, то лучше отправить резюме без фото, чем с очень плохим.

    Контактные данные тоже не помешает формализовать. Это означает буквально следующее:

    Не указывайте адреса электронной почты или ники в мессенджерах вида "hitler888@***.ru". И ссылку на страницу со странным транслитерируемым названием тоже не надо давать.

    Это правило вскоре может уйти на второй план. Потому что все чаще в офисы приходят молодые и прогрессивные руководители, которые отходят от политики тотальной формализации. Но пока лучше избегать сомнительных контактных данных.

    Что до местоположения, то не нужно писать адрес своей регистрации из паспорта. Просто укажите район и город проживания. Если мы о Москве или Санкт-Петербурге, то дополнительно можете обозначить ближайшую станцию метро. Но не более того.

    как для себя составить резюме на работу, основные моменты, правила, практика, порядок Как для себя составить резюме на работу: основные моменты + правила, практика, порядок

    Пикантный момент

    А еще укажите уровень заработной платы, которая вас устроит. Так вы упростите и себе и работодателю жизнь. А заодно отсеете большинство идиотов из рекрутинговых агентств, которые планируют "уговорить зарвавшегося соискателя" на зарплату меньшую в 10 раз чем ставка обозначенная в резюме.

    Заработная плата это главное, что может запросить работодатель. Ведь он покупает ваше время и ищет подешевле. Поэтому сразу расставляйте все точки над i. И еще маленький совет:

    1. Берем уровень желаемой заработной платы.
    2. Увеличиваем на 15-20 процентов.
    3. Это и указываем в резюме.

    Если вы подходите, то вам попытаются снизить ставку. Вот на 10-15% вы и сможете сторговаться.

    как для себя составить резюме на работу, основные моменты, правила, практика, порядок Как для себя составить резюме на работу: основные моменты + правила, практика, порядок

    Другие нюансы

    Указывайте то образование, которое у вас есть. Если есть дополнительно образование по сторонней специальности, но работать в этом направлении вы не готовы, то игнорируйте и не вносите в резюме лишнюю информацию. Аналогичная ситуация с тренингами и курсами.

    А еще не забывайте об опыте работы. Трудоустройство по правилам стандартного работодателя на прежнем месте должно быть на весь стаж. Т.е. чем меньше мест вы сменили, тем больше шансов, что вас могут взять. Работодатели не любят тех, кто скачет с места на место. Ну и не забывайте указывать свои достижения. Их можете немного приукрасить, но не перестарайтесь. Иначе возникнут подозрения, и вас ждет неприятный список вопросов на собеседовании.

    Заключение

    Вообще, резюме составить не сложно. Для большинства наших читателей даже не придется на это тратить деньги. Впрочем, есть ряд ситуаций, когда без платного резюме не обойтись. Все эти ситуации мы уже рассмотрели выше.

    Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

    Звоните 8-800-777-32-16.

    Бесплатная горячая юридическая линия.

  • Промышленный альпинизм это что такое: сколько платят промальпу + риски, последствия, обучение, обмундирование

    Промышленный альпинизм это что такое: сколько платят промальпу + риски, последствия, обучение, обмундирование

    Если вы живете в Белоруссии или работаете в крупных городских офисах многоэтажной архитектуры, то в один прекрасный момент вы столкнетесь с промышленными альпинистами. Пример с Белоруссией мы привели как раз потому, что сейчас там очень любят развешивать патриотическую символику, которую потом снимают ребята на тросах спускающиеся с крыши. А если вы сидите в офисе (большом и стеклянном), то рано или поздно в вашем окошке вдруг появится тележка с двумя (реже тремя) веселыми ребятами в касках, которые скорее всего будут мыть окна длинными щетками на штангах. А вот в случае, если вы наблюдаете за окном достаточно странных людей, которые упираются ногами в стекло и наводят на вас оружие, то скорее всего вашу квартиру штурмует местный спецназ, и вы в этой жизни что-то делаете не так (шутка). Сегодня мы поговорим о промышленных альпинистах, а также разберемся с тем, для чего они вообще могут привлекаться. На деле, задач у промышленных альпинистов достаточно много. И пример с мытьём окон или демонтажем флагов единичный. Большая часть работы промышленных альпинистов даже не видна для среднестатистического россиянина.

    Показать полностью

    Введение

    Промышленным альпинизмом называют специфическую сферу исполнения каких-то простых (и не очень) задач на большой высоте. Промышленный альпинизм уже в самом своем названии предполагает:

    1. Наличие страховки.
    2. Использование альпинистского снаряжения.

    Если обычные альпинисты могут подниматься на вершины даже ради удовольствия, то промышленные этим зарабатывают себе на жизнь. И естественно, горы они не штурмуют. Впрочем, если кому-нибудь потребуется покрасить Эльбрус, то привлекать придется именно промышленных альпинистов.

    Промальп это кто такой?

    Это человек, занимающийся промышленным альпинизмом на основании трудового контракта или отдельного договора. Промышленный альпинист занимается работами на высоте с условием, что жесткой фиксированной опоры не предусмотрено. Изредка они работают в корзинах, но даже там предусмотрена дополнительная страховка. В классической же ситуации, промышленный альпинист пользуется целым набором оборудования:

    1. Тросы и канаты.
    2. Страховка.
    3. Карабины и фиксаторы.
    4. Сёдла и т.п.

    Список снаряжения можно описать, но не всегда. Потому что весь набор снаряжения приходится подстраивать под конкретные характеристики объекта. Не всегда можно использовать один и тот же набор снаряжения для утепления 5-этажки (типовой) и демонтажа секторной антенны на вышке оператора сотовой связи (например).

    В принципе, работа для промышленного альпиниста найдется в любом крупном городе. Потому что везде нужно что-то делать:

    1. Красить.
    2. Устанавливать оборудование.
    3. Заменять отдельные элементы конструкции и т.п.

    Кстати там, где конструкция здания предполагает наличие стен с отрицательными углами наклона, корзину обычно спустить не удается. Вот как раз для таких объектов тоже привлекаются промышленные альпинисты.

    Номинальная стоимость оборудования для промышленного альпинизма начинается от 40 тысяч рублей. Дешевле может и удастся найти, но далеко не факт. Дело в том, что действительно качественное оборудование обычно производят в других странах (и это совсем не Китай). Оттого стоимость снаряжения для промышленного альпиниста обычно привязывается к курсу доллара, который в последнее время скачет очень сильно.

    промышленный альпинизм это что такое, сколько платят промальпу, риски, последствия, обучение, обмундирование Промышленный альпинизм это что такое: сколько платят промальпу + риски, последствия, обучение, обмундирование

    Какие задачи может выполнить промальп?

    В число задач промальпиниста входят следующие действия:

    1. Осмотр объектов.
    2. Работа с деревьями.
    3. Монтаж конструкций.
    4. Очистка фасадов.
    5. Герметизация объектов недвижимости.
    6. Установка освещения.
    7. Работа с рекламными материалами.
    8. Очистка стен и окон.

    Осмотр объекта обычно используется для того, чтобы выявить и установить повреждения на здании или в конструкции. Категория этих задач достаточно широка, мы не будем рассматривать все потенциальные цели заказчика. Работа может быть разной, вплоть до того, что вам вручат портативный дефектоскоп и попросят провести соответствующие процедуры с ним.

    Работа с деревьями проще. Промышленные альпинисты иногда занимаются удалением веток. А вот полномасштабной обрезкой деревьев обычно занимаются сотрудники МЧС, тут участие промышленных альпинистов не требуется.

    Работа с установкой конструкций на большой высоте очень сложна и высоко оплачивается. Особенно, если речь идет о сварке какой-то высотной конструкции. В этом случае у промышленного альпиниста должна быть еще и соответствующая квалификация сварщика.

    В редких случаях промышленные альпинисты еще занимаются зачисткой снега и сосулек с фасадов зданий. В городах с малоэтажной застройкой эта задача решается и без промышленного альпинизма.

    А еще альпинистам приходится работать с краской. Вот уж с этим проблем обычно не возникает. Красить приходится в буквальном смысле всё, что находится на большом отдалении от земной поверхности. Еще промышленные альпинисты занимаются размещением рекламных материалов и их заменой. Очень часто приходится перекрашивать огромные стены или обновлять баннеры на крупных домах.

    В отдельных случаях промышленных альпинистов отправляют на чистку стен и окон. Это востребованный вид услуг на тех объектах, где корзину с обычными мойщиками не удается спустить из-за особенностей зданий. Промышленные же альпинисты занимаются очисткой различных градирен или бункеров. В отдельных ситуациях приходится работать даже с отбойными молотками. И все на это на хорошей высоте, без жесткой опоры.

    А теперь о том, какие требуются документы и разрешение на работу для промальпов.

    промышленный альпинизм это что такое, сколько платят промальпу, риски, последствия, обучение, обмундирование Промышленный альпинизм это что такое: сколько платят промальпу + риски, последствия, обучение, обмундирование

    Как стать промышленным альпинистом?

    Наверное всем понятно, что одними 2-дневными курсами дело не обойдется. Вообще, очень часто в промальп уходят люди из обычного альпинизма. Еще в этой профессии достаточно много:

    1. Спелеологов (исследователи пещер и других подземных полостей).
    2. Скалолазов.

    Однако, в эту профессию могут приходить и новички. Кстати, мы предупреждаем вас о том, что мигранты уже тоже начали осваиваться в этой профессии. Участники профессиональных сообществ промальпа начали жаловаться на это еще начиная с 2017 года. Фактически, конкурировать с мигрантами вам будет достаточно трудно. Это признают даже те, кто занимается промышленным альпинизмом всю свою жизнь. Поэтому 10 раз подумайте, прежде чем отправляться на обучение. Рыночная востребованность это один из серьезнейших критериев при выборе профессии. И вот с промышленными альпинистами в этом контексте в России все не очень хорошо.

    Вы можете посетить курсы подготовки промышленных альпинистов, таких объявлений полно даже в интернете. Обычно курсы берут в специальных центрах, где готовятся не только промышленные альпинисты, но и квалифицированные кадры для других задач.

    Базовый набор документов достаточно прост:

    1. Медицинские справки.
    2. Фотографии.
    3. Паспорт гражданина РФ,
    4. Заявление.

    Естественно, это еще не все документы, но базовый набор не самый серьезный.

    В процессе обучения (а оно может быть до 3-4 месяцев) вас научат базовой технике безопасности. А также основам оказания первой медицинской помощи. Еще вы будете работать со снаряжением, проходить психологические тесты и т.п. Кстати, в некоторых подготовительных центрах закладывают еще и программу работы с электроникой и чертежами. Лишними такие знания точно не будут.

    Естественно, без экзаменов и практики здесь вы не обойдетесь. Если все пройдено успешно, то впоследствии вы получите соответствующий документ об окончании подготовки. А еще вам выдается удостоверение, при помощи которого вы можете работать в условиях больших высот. Удостоверение не теряйте и храните в надежном месте, оно вам пригодится в работе. А еще оно действует всего 36 месяцев, потом придется подтверждать свою квалификацию.

    Кстати, начальная стоимость курсов на момент размещения публикации начинается от 20 до 30 тысяч рублей в среднем. Некоторые начинают предлагать и занятия по 10 тысяч рублей или даже по 5, но тут лучше не экономить. Потому что в противном случае вы рискуете стать высотным мигрантом, но точно не промышленным альпинистом. А учитывая высоты, на которых вы будете работать, шансов выжить не будет. Поэтому на обучении тут лучше не экономить.

    промышленный альпинизм это что такое, сколько платят промальпу, риски, последствия, обучение, обмундирование Промышленный альпинизм это что такое: сколько платят промальпу + риски, последствия, обучение, обмундирование

    Сколько можно реально получать денег и как устроиться?

    Работа промышленным альпинистом не для убежденных интровертов. Вам не позволят выйти с крыши на тросах и в одиночку перекрашивать стену день за днём. Это всегда групповая работа и здесь важно влияние команды. Потому что если вы будете работать в одиночку (теоретически) и вам станет плохая, то даже скорая до вас в случае чего не доберется. Да и группа поддержки для промышленных альпинистов важна:

    1. Низовые работники.
    2. Дежурные наверху.

    Первые предупреждают всех прохожих о том, чтобы близко не подходили. Вторые могут передавать оборудование и выполнять другие задачи. А еще дежурные позволяют избежать самого худшего развития ситуации. Уже были случаи в столице, когда на стройке промышленный альпинист улетал с большой высоты. И улетал человек не по собственной инициативе. Просто какие-нибудь рабочие на крыше заметили веревку и решили, что ей делать тут нечего. Веревка обрезается, а промышленный альпинист летит вниз. Последствия можете себе представить.

    Есть 2 простых способа поиска работы в промышленном альпинизме:

    1. Работа в компании.
    2. Поиск бригады или напарника.

    В первом случае вы находите какое-нибудь юридическое лицо, которое занимается высотными работами. В некоторых районах промышленных альпинистов могут нанимать даже на уровне управляющих компаний. Они занимаются очисткой крыш от снега и утеплением домов. Проблема в том, что это оклад. И платят там не так уж и много.

    А вот поиск бригады или напарника потребует больших усилий. По крайней мере, вы можете попытаться поискать себе коллектив. Обычно в такой схеме кооперации есть:

    1. Бригадир.
    2. Все остальные.

    Бригадиры занимаются еще и поиском клиентов, поэтому и зарабатывают они больше. А новички получают меньше (на первых порах). Будьте готовы поработать помощником, прежде чем вас выпустят на высоту в самостоятельную смену.

    С оплатой ситуация тоже неоднозначная. Если мы говорим о работе на окладе в управляющей компании, то на хорошую заработную плату можете даже не рассчитывать.

    А вот в "свободном плавании" цены могут быть как ниже рыночных, так и выше. Если работа стандартная, то применяется традиционный расчет по объему сделанного:

    1. Мытье или покраска площади (тарификация по квадратным метрам).
    2. Протяжка линий или монтаж водостоков (прямой метраж).
    3. Установка оборудования (тарификация по единицам или оплата целиком за проект).

    Если вы не собираетесь вставать "на оклад", то будьте готовы к обману. Массовому обману. В условиях свободного плавания обманывать могут все:

    1. Заказчики.
    2. Бригадиры.
    3. Посредники и т.п.

    Дело в том, что заказчик может обозначить 1 объем работ. И опишет он условия так, что вы объявите условные 20 тысяч рублей. А потом приедете на объект и ужаснетесь, мало того что по срокам соответствия нет, так еще и для установки оборудования или работы с конструкцией нужно требовать 30-50 тысяч рублей. Люди не отличаются адекватностью, будьте к этому готовы. А за хорошими заказами охотятся все, поэтому даже на рынке промышленного альпинизма придется "выживать" и в прямом, и в переносном смысле.

    В среднем по-рынку, региональный промышленный альпинист будет получать около 20-30 тысяч рублей на окладе. В столице картина совершенно иная, но и там на золотые горы особо не надейтесь. По крайней мере без обширного круга знакомств и нужного уровня квалификации.

    Опять-таки, это общие условия. Наверняка найдется кто-нибудь, кто с пафосной мордой лица заявит о том, что хорошее оборудование (Petzl например) начинается от 80 тысяч рублей, а где-нибудь в столице промышленный альпинист может зарабатывать по 250 000 рублей в месяц. Вот только подобные высказывания это ошибка выжившего. Столько все зарабатывать не могут по-умолчанию. Иначе количество промышленных альпинистов будет увеличиваться в геометрической прогрессии, начнется ужасный демпинг, количество предложений вырастет в разы, а спрос снизится.

    На рынке достаточно много предложений по вахтовой работе промышленным альпинистом. Но и там заработная плата совсем не "высотная". Около 40-60 000 рублей. Опять-таки, не забывайте о рисках работы вахтовым методом. Мошенничества в этой сфере достаточно много, и не всегда удается заработать ровно столько, сколько было обещано. А в отдельных случаях могут просто обмануть. Иными словами, по условиям и престижности промышленные альпинисты (в среднем) мало чем отличаются от строителей или чернорабочих. В том плане, что обманывают их не меньше.

    промышленный альпинизм это что такое, сколько платят промальпу, риски, последствия, обучение, обмундирование Промышленный альпинизм это что такое: сколько платят промальпу + риски, последствия, обучение, обмундирование

    Преимущества и недостатки

    Теперь о том, какие риски и последствия в данной профессии. Но для начала о плюсах и минусах. Среди явных преимуществ мы можем назвать:

    1. Возможность оказаться там, где обычные люди никогда не будут.
    2. Интересные виды вокруг (быстро надоедают).
    3. Постоянные физические нагрузки.
    4. Начальства и офисного террора почти нет.
    5. Разносторонняя работа (в этом и недостаток).

    Работа промышленным альпинистом действительно разностороння. И вам придется подстраиваться под каждый конкретный объект. Потому что заказчик может сказать одно, а на деле все окажется совсем по-другому. Недостатков еще очень много:

    1. Тяжелые смены (отдельные).
    2. Отсутствие регулярной занятости(если работаете не на оклад).
    3. Высокая опасность.
    4. Тяжесть работы.

    Тяжесть работы проявляется в том, что вам придется часто подниматься и спускаться по веревкам. И делать это придется в любую погоду. А заодно и в любых температурных условиях. Так как рынок труда достаточно сильно заполнен промышленными альпинистами, то "кидалова" вы на своем пути увидите много. Доверять не получится даже проверенным заказчикам. А еще это достаточно опасная работа. Одна ошибка, и вы можете улететь вниз.

    Обычно промышленные альпинисты не получают производственных травм. Потому что в 95% случаев, это или серьезная инвалидность, или смерть. Поэтому встретить промышленных альпинистов, которые несколько раз падали и продолжают работать, можно достаточно редко.

    промышленный альпинизм это что такое, сколько платят промальпу, риски, последствия, обучение, обмундирование Промышленный альпинизм это что такое: сколько платят промальпу + риски, последствия, обучение, обмундирование

    Какое может понадобиться оборудование и снаряжение?

    Начинаем со страховочной системы. Она обойдется вам в 20-30 тысяч рублей. Можете найти и за 10, но помните о том, что это ваша жизнь. Экономить на страховочных системах не стоит. Впрочем, попадаются и отечественные системы по 2-5 тысяч рублей стоимостью.

    Еще вам понадобится базовый набор из:

    1. Схватывающих узлов.
    2. Восьмёрок.
    3. Стопоров.
    4. Решеток.
    5. Кроля и т.п.

    Все это фурнитура для работы с веревкой. Сама веревка может быть как динамической, так и статической. Последняя не растягивается даже с нагрузкой. Для промальпа применяется именно статическая веревка. А еще для веревки вам нужен протектор. Можете сделать из подручных материалов, но без протектора вам на высоте делать нечего. Иначе веревка перетрется в самый неожиданный момент, и следствием этого будет полёт с высоты на асфальт.

    Еще нужно сидение. Оно может быть как самодельным, так и фабричным. В обязательном порядке покупайте каску. Ну и не забывайте о вспомогательных устройствах вроде скайхуков, карабинов, присосок и т.п.

    Заключение

    На этом пожалуй и закончим. Как правильно работать на высоте мы вам сегодня рассказывать не стали, так как лучше обучиться этому у профессионалов, чем нахвататься по верхам в интернете. Все-таки работа эта серьезная, а последствия любой ошибки могут быть катастрофическими.

    Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

    Звоните 8-800-777-32-16.

    Бесплатная горячая юридическая линия.

  • Собеседование у работодателя: как правильно себя вести + риски, последствия, правила

    Собеседование у работодателя: как правильно себя вести + риски, последствия, правила

    Все этапы прохождения собеседования в нормальной компании сейчас больше напоминают какой-то сущий ад. И если в крупных и консервативных компаниях есть какой-то усредненный набор требований и приемов для подбора сотрудника, то в остальных малочисленных и средних (по размеру) конторах ситуация в разы хуже. А самое интересное это то, что в большинстве случаев собеседования и кадровый персонал это самое худшее, что есть у компании. Стоит только нанять какую-нибудь неадекватную девицу в HR-отдел (а лица мужского пола там работают редко), как в компанию начинают попадать совсем не те люди, которые требовались. Отдельным пороком является личное отношение, которое обязательно присутствует у каждого кадровика. Скажем прямо: если человек неадекватен, то все ваши умения, навык и опыт работы вообще учитываться не будут. Субъективная оценка это то, что является двигателем и фундаментом для любого отдела кадров. К слову сказать, подобная ситуация в той или иной мере встречается везде. Не только в России, но и в странах Западной Европы. А уж в США так вообще, принято искать работу по 3-5 месяцев. Сегодня мы расскажем о том, как отвечать на идиотские вопросы в процессе собеседования. И определимся со списком факторов, которые могут сыграть против вас в процессе приема на работу.

    Показать полностью

    Введение

    Для начала о том, что такое по общему правилу собеседование. Это встреча с представителями работодателя для того, чтобы попасть на работу. В качестве "представителей" могут использоваться:

    1. Сотрудники кадрового агентства.
    2. Руководители отделов.
    3. Ключевые управленцы и т.п.

    Компании работающие с большим количеством сотрудников обычно рекрутируют себе персонал через аутсорс или открывают собственные отделы по подбору персонала. Кроме того, в самых крупных компаниях процесс подбора сотрудника проходит в несколько этапов:

    1. Сначала вы разговариваете с рекрутером.
    2. Потом вам устраивает допрос сотрудник СБ (служба безопасности).
    3. После этого вы отправляетесь к психологу (вовсе не лечиться, а отвечать на очередной пакет вопросов).
    4. А после этого вы возможно доберётесь до начальника офиса или отдела.
    5. В конце вас могут столкнуть даже с руководством.

    Тогда как в маленьких компаниях собеседование может проходиться сразу вместе с рекрутером и главным директором. Это типичная ситуация для тех случаев, когда штат не превышает 10-35 человек на одно юридическое лицо.

    Кстати, согласно положениям ТК РФ, нет никаких ограничений на проведение тестов. И никаких регламентирующих актов устанавливающих последовательность тестов или порядок их проведения нет. Естественно, при приеме в офис вас не могут обязать ползать под колючей проволокой и горящими покрышками. Однако, никакого конкретного законодательного акта на этот счет нет.

    Вы конечно можете на это сослаться при приеме на работу, и вообще отказаться от тестирования. Правда в этом случае вас развернут лицом к двери. А в отдельных случаях еще и пнут. Это против правил и закона, но мы просто привели пример для того, чтобы вы понимали примерное отношение к работникам в 80% всех компаний в России. А все потому, что уволить человека у нас сложнее, чем в том же США.

    Когда вы наблюдаете увольнение в американском кино, то смотрите на грустного сотрудника с небольшой коробкой, куда он складывает все свои вещи. На практике обычно все так и происходит, уволить сотрудника с работы в США и отдельных западноевропейских странах очень просто. Для этого не придется долго возиться, там вы окажетесь на улице раньше, чем при аналогичных условиях в России.

    собеседование у работодателя, как правильно себя вести, риски, последствия, правила Собеседование у работодателя: как правильно себя вести + риски, последствия, правила

    О стрессовом интервью

    Это один из видов собеседований для садистов. Вообще, хороший стрессовый рекрутер сочетает в себе сразу несколько характерных черт:

    1. Провокатор.
    2. Психолог.
    3. Контролируемый агрессор.
    4. Офицер местного гестапо.

    Эти "шаблоны поведения" могут меняться очень быстро. Пройти стрессовое собеседование получается далеко не у всех. И применяют его для таких профессий, как страховой агент или менеджер в главный офис.

    Главная задача собеседующего в том, чтобы выбить потенциального кандидата из колеи. А желательно довести до исступления и отправить в затяжную депрессию. Делается это специально, для того, чтобы определить уровень стабильности психики соискателя. Ведь впоследствии, человеку придется скорее всего работать в таких условиях постоянно.

    Кроме того, стрессовое собеседование позволяет определить соответствие соискателя для атмосферы компании. Поэтому будьте готовы к тому, что весь тот цирк на собеседовании, в итоге окажется отражением сути всего коллектива компании.

    Стрессовое интервью в классическом его проявлении может складываться следующим образом:

    1. Отвлекающая обстановка (собеседование постоянно прерывается, в комнате есть другие люди).
    2. Разговоры прямо на ходу.
    3. Излишне пикантные вопросы о личной жизни и всем том, что интервьюера вообще не должно волновать.
    4. Ускоренный темп ведения собеседования (вы не успеваете продумать ответ на вопрос, как уже задается следующий).
    5. Повышенная тональность разговора и т.п.

    Если вы не устраиваетесь в реально серьезную компанию на хорошее место с нормальной (а не средней) заработной платой, то делать на таком собеседовании вам нечего.

    Это не шутка. Если какое-то захудалое ООО занимающееся обзвоном должников или сбором телефонных баз пытается устраивать вам допрос в стиле "партизана поймали штурмовики СС" отправляйте их в пешее эротическое путешествие прямым текстом. В таких компаниях работник почему-то воспринимается как ломовая лошадь из Африки, которую нужно постоянно бить плеткой. Стрессовые собеседования уместны только там, где действительно хорошо платят, а работа интересная. Во всех остальных случаях это просто нецелесообразно.

    Более того, в России есть отдельная политика затрагивающая стресс-интервью. Например кандидата могут посадить на слишком узкую табуретку. Могут даже накричать. Очень часто применяется тактика "запаздывания". Когда придя на интервью к положенному сроку, вы потом еще 2.5-4 часа ждете рекрутера или кого-то из начальства.

    Бывают даже отдельные "личности" применяющие метод подпиливания ножек у стула. Мы сейчас не шутим, такие собеседования действительно бывают. Свалившись со стула вы конечно скорее всего встанете. Вот только ваша последующая реакция будет под пристальным, даже изучающим взором.

    собеседование у работодателя, как правильно себя вести, риски, последствия, правила Собеседование у работодателя: как правильно себя вести + риски, последствия, правила

    Вводная по собеседованиям

    Говоря о том, как работодатели отбирают кандидатов для работы, нужно понимать, что условия тут ставите не вы. Поэтому собеседование может быть проведено любым доступным способом:

    1. Удаленно (ПК).
    2. По-телефону.
    3. Очно и т.п.

    Если вы устраиваетесь на работу не обычным менеджером, задача которого портить бумагу и клозет несвежим кофе, то будьте готовы к дополнительным испытаниями. Перед программистами например ставят реальную задачу и требуют ее выполнить (или реализовать).

    Будьте готовы к тому, что после удаленного собеседования вас пригласят на очное. Вы очень часто встретитесь с ситуацией, когда для менеджера вдруг появится требование идеального уровня английского языка. Но выяснится это уже только на очном собеседовании, когда начальство попытается провести с вами интервью на английском. Вообще, будьте готовы к любым сюрпризам.

    Если в компании нет телефонного собеседования (предварительного), это уже повод задуматься. Постарайтесь задать пул вопросов после предварительного собеседования еще по телефону. Так вы сможете прояснить ответ на интересующие вас вопросы. Но будьте готовы к тому, что вранья там будет процентов 60. В любом случае, за спрос по голове не бьют. А так, хоть сэкономите время.

    собеседование у работодателя, как правильно себя вести, риски, последствия, правила Собеседование у работодателя: как правильно себя вести + риски, последствия, правила

    Какие бывают виды собеседований у работодателей?

    Мы уже рассказали о стресс-собеседованиях. Вообще, не всегда можно определить, действительно ли такое интервью было запланировано, или ваш собеседник оскорбляет вас, вопреки всем правилам этики. Поэтому мы рекомендуем вам избегать таких компаний. Потому что в большинстве случаев выставленные требования и испытания просто не соответствуют комфорту и условиям работы. А уж о заработной плате даже и говорить не приходится. В условиях российского делопроизводства, стресс-интервью пытаются проводить почти все. Тогда как половина компаний занимающихся подобным, даже существовать не должны, ввиду особенностей рынка и законодательства.

    Помимо стресс-собеседования, используют еще:

    1. Поведенческое.
    2. Проективное.
    3. Ситуационное.
    4. Структурированное.

    Поведенческое собеседование нацелено на истории с прошлой работы или из жизни. Обычно проходятся по конкретным качествам. Выставив определенный критерий из вашей анкеты или резюме, просят рассказать историю про то, как вы справились с конкретной ситуацией применив упомянутый навык. Естественно, обмануть работодателя в такой ситуации не так уж и сложно. Это не самый эффективный способ собеседования.

    Проективное собеседование уже давит совсем на другие рычаги человеческой психики. Обычно предлагается какая-то история (со стороны) ведущего. А вас просят оценить эту историю и ее героев. По сути, именно ваше объяснение и даст выводы о том, что вы представляете собой как отдельный человек. Более того, могут задать какой-нибудь простой вопрос:

    Почему многие врут?

    А действительно, почему? И вот тут начинается самое интересное. Предположим, что вы ответите следующее:

    Люди врут во-благо, чтобы смягчить ситуацию или даже наладить контакт с кем-то.

    Скорее всего этот ответ может стать провальным. Особенно, если вы соискатель на должность какого-то технического работника. А вот если менеджером хотите устроиться, по работе с клиентами, то тут уже все достаточно сложно.

    Грубо говоря, опрашивающий может сделать 2 вывода, в зависимости от должности, которую вы хотите занимать. Если вы оправдываете вранье устраиваясь программистом или электриком, то ничего хорошего от вас уже не ждут по-умолчанию. И на работу скорее всего не возьмут. Потому что технические системы должны работать как часы.

    Совсем другой сценарий размышлений будет у собеседующего в случае, если вы хотите быть менеджером по работе с клиентами. Эта работа требует вранья в 99% случаях из 100.

    Это условные примеры, не нужно ими пользоваться как эталоном.

    Еще бывают ситуационные интервью. Они часто применяются для компаний, занятых маркетингом или продажами. Ведь на такой работе важен результат. Поэтому соискателю предлагают какую-то конкретную ситуацию (кейс). И смотреть будут на то, как он ее решит. Простая ситуация:

    Вы заключили крупнейший договор за последние 3 месяца. Вот только забыли о том, что этого товара на складе нет и не предвидится. Что же делать?

    Обычно, удовлетворяет не сам результат (который сложно прогнозировать). Смотреть будут еще и на метод решения задачи. В теории, вы должны вывернуться любым доступным способом и достать этот проклятущий товар. И не просто достать, а доказать собеседующему тот факт, что это вообще реально. Ведь если не удастся доказать, то получится, что вы не владеете ситуацией даже приблизительно.

    Ну и структурное собеседование является самым простым. На нем все так спокойно и размеренно, что можно закрытыми глазами даже регистрировать мельчайшие протоны и нейтрино. Главное здесь-не уснуть и четко отвечать на поставленные вопросы. Вам зададут стандартный список вопросов, после чего предложат следующее интервью или пообещают "перезвонить". Если пообещают перезвонить, то вам пора искать другую компанию.

    собеседование у работодателя, как правильно себя вести, риски, последствия, правила Собеседование у работодателя: как правильно себя вести + риски, последствия, правила

    Важно подготовиться и не нервничать на собеседовании

    Это только 50% успеха. Еще вам не стоит наглеть прямо с порога. Давайте представим что у нас есть некая девушка Анна. Она очень хороша собой и прекрасно об этом знает. Поэтому она тщательно готовила резюме и предварительно накачалась успокоительными перед предварительным собеседованием. После чего:

    1. Пришла в офисе.
    2. Встретилась с женщиной-рекрутером.

    Анна не зря приняла успокоительное, ведь кадровик, имеющий одну половую принадлежность с соискателем, может вскрыть человека быстрее, чем представитель другого пола.

    Анна справилась. Ее оценили как профессионального и сдержанного соискателя. А устраивалась она личным помощником директора. Правда вот при личной встрече с директором Анна вдруг из профессионала превратилась в гавайскую куртизанку где-то в квартале Красных Фонарей. Вместо собеседования с начальством, она устроила односторонний блицкриг-флирт. Ее не взяли на работу. Потому что от нее нужно не очарование и обаяние, а хорошее первое впечатление. Ведь на работу устраиваются не для того, чтобы потом работать любовницей начальника. А в первую очередь для того, чтобы работать. А уже потом, возможно последующее повышение до "любовницы". Но с места в карьер запрыгнуть не удастся.

    Это универсальный пример. И он явно показывает, как правильно себя вести на собеседовании. Лучше показаться скучным и сдержанным кандидатом, чем сразу бросаться с места в карьер и пытаться поразить всех. Поразить всех вы сможете потом, когда уже получите работу. А если у вас в рукаве нет действительно оригинальных "трюков" для собеседующих, то лучше и не пытайтесь импровизировать. Ведите себя спокойно, размеренно и уверенно.

    Еще бывают групповые собеседования. Проводятся они в разных форматах:

    1. Комиссия.
    2. Соревнования.

    Комиссия это ситуация, когда вы отвечаете сразу 3-4 интервьюерам. Обычно такой формат используется в отдельных государственных отраслях.

    А вот соревнования любят устраивать там, где требуется действительно качественный работник. Такие собеседования могут быть даже в полу-игровом формате. Это что-то вроде конкурса, где главным призом будет право терять время на работе, получая за это какую-то оплату. Не всегда такие собеседования ведут к хорошей должности и заработной плате.

    собеседование у работодателя, как правильно себя вести, риски, последствия, правила Собеседование у работодателя: как правильно себя вести + риски, последствия, правила

    Как же пройти собеседование у работодателя?

    Все предельно просто. Для начала нужно установить контакт. Улыбнитесь, поздоровайтесь и можете даже завести нейтральный разговор. В английском языке это называется smart-talk. Естественно, если уместно. Не надо обсуждать целый час то, как вы слетали в Турцию. Просто пара дежурных фраз. И после этого занимаем выжидательную позицию.

    Обычно после этого вам расскажут о компании. Если что-то заинтересовало, то заведите наводящий вопрос. Но не спрашивайте конкретно. Слишком умные работники обычно не нужны. Потому что они могут обыграть начальство и СБ.

    После этого вам зададут серию вопросов. Для женщин это обычно вопрос о декрете. Вы можете отказаться от нескольких вопросов, но будет неплохо добавить причину. В противном случае вас по скользкому ответу в итоге могут и "срезать". Самые щекотливые вопросы затрагивают:

    1. Желание работать в конкретной компании.
    2. Размер заработной платы.
    3. Причину увольнения.

    На первый вопрос отвечайте как есть. Устраивают условия и заработная плата, или сама работа является вашим единственным признанием.

    Размер заработной платы обозначайте какой-то вилкой. Но не надо требовать 100 000 там, где в объявлении указали 50. Скорее всего откажут.

    О причинах увольнения стоит сказать прямо как есть. Но со своим субъективным налетом, чтобы не давать "чистосердечное признание". Объясните ситуацию, но постарайтесь скрыть факт своей некомпетентности или вины.

    Все этапы прохождения собеседования в одной статье рассмотреть сложно, поэтому на этом мы и закончим. При желании, вы можете найти ответ на любой типовой вопрос. Проблема только в том, что после шаблонных вопросов могут появиться нестандартные. Будьте к этому готовы.

    Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

    Звоните 8-800-777-32-16.

    Бесплатная горячая юридическая линия.

  • Продать книги за деньги: что вообще делать со старыми книгами + цена, покупатели, продавцы

    Продать книги за деньги: что вообще делать со старыми книгами + цена, покупатели, продавцы

    Еще 30-40 лет назад никто не мог предполагать, что книги вдруг станут достаточно редким и ценным товаром. Нет, мы не о желтушных романах писателей РФ и стран СНГ, а о классических книгах, которые раньше были у большого количества граждан. Даже новые (современные) издания разных книг могут легко перемножить ваш месячный семейный бюджет на ноль. Книги становятся тем товаром, за который приходится платить большие деньги. Потому в основном, сейчас уже никто ничего не читает. Спрос падает, а значит цены начинают расти. Книжный бизнес в России потихоньку набирает обороты, но уже сейчас есть несколько крупнейших сетей, зарабатывающих на книгах хорошие деньги. Сегодня мы поговорим о том, как зарабатывают на книгах в современной России и почему они стали вдруг такими дорогими. А заодно расскажем о том, как продать собственные книги, и как можно заработать на этом.

    Показать полностью

    Заработок на книгах для авторов

    Это привычная схема заработка, которая первой приходит в голову. Вот только на практике, заработать миллионы на одной книге удается лишь единицам писателей. Потому что в работе над книгой участвует огромное количество людей:

    1. Коммерческие управленцы.
    2. Иллюстраторы.
    3. Дизайнеры.
    4. Корректоры и редакторы.
    5. Переводчики и т.п.

    Более того, нужно платить типографии, закупать материалы, где-то хранить партию книг. А ведь еще продвижение играет огромную роль. Да, если вы действительно уникальный автор и за вами гоняются издательства уже начиная с первого материала, то проблем с продвижением не возникнет. Но реалии таковы, что 95% книжной массы на рынке это откровенный мусор, которым даже печку топить нельзя. Соответственно, приходится вкладывать немалые суммы денег на продвижение, чтобы это хоть кто-то читал.

    Опять-таки, далеко не факт, что вы сумеете сразу повторить успех Сергея Минаева или Джоан Роулинг. У последней вообще была очень тернистая и сложная дорога, ее книги вообще никого поначалу не интересовали. И вполне возможно, что если бы не ее упорство, то никакого Гарри Поттера в литературе мы бы никогда и не увидели. А уж в кино и подавно. Но все сложилось удачно.

    В среднем, с одной продажи книги реальная доля автора высчитывается в эквиваленте 5-10 процентов. А всё остальное достается издательствам и магазинам. Это при том, что книги сейчас продаются достаточно дорого.

    Издательства в этой формуле хоть и зарабатывают около 20 процентов с каждой продажи в среднем, не всегда удерживаются на плаву. Обеспечить себе прибыль им удается только за счет больших объемов продаж. Издательства это один из тех элементов, который отжирает себе большую часть прибыли с каждой книги. С ними могут соревноваться разве что точки продаж книг. А вот переводчики, редакторы и все остальные получают не так уж и много.

    продать книги за деньги, что вообще делать со старыми книгами, цена, покупатели, продавцы Продать книги за деньги: что вообще делать со старыми книгами + цена, покупатели, продавцы

    Сколько можно зарабатывать на книгах: позиция издателя

    В принципе, вы можете попытаться заняться издательским бизнесом, если у вас есть подходящая команда и ресурсы. Если вы не умеете писать, то можно просто купить чужую книгу и издать в России. Но для начала вам придется выкупить права у автора. Вообще, для издания книги написанной зарубежным автором, нужно соблюдать несколько условий:

    1. Лицензию на публикацию еще никто не купил.
    2. Книга не издавалась на территории РФ ранее.

    И вот тут есть 2 критических момента. Во-первых, у вас не может быть жесткой уверенности в том, что книгу не издавали. Грубо говоря, то что вы об этом не слышали, не значит что этого нет. А значит, придется удостовериться в том, что книга кем-то не издавалась.

    А ведь отдельные издательства еще и скупают эксклюзивные права на публикацию. Поэтому придется проверять по отдельным базам отсутствие резервов. Если кто-то уже успел приобрести право на книгу, то есть большая вероятность, что договориться вы с ними не сможете, а значит ничего не выйдет.

    Соответственно, если на книгу никто не успел оформить права, то вы можете начинать связываться с правообладателем. Обычно этот вопрос решается достаточно просто:

    1. Ищем издательство, которое выпустило книгу в первый раз.
    2. Запрашиваем контакты менеджера.

    Чаще всего права на издание книги принадлежал конкретному издателю. Иногда они оказываются у литературных агентов. Это своеобразный посредник, между первоначальным автором и конечным издательством.

    Естественно, в запросе нужно указать цели, которые вы преследуете. В нашем случае это издательство книги на территории России.

    Ну а дальше начинается этап переговоров. Надо понимать, что стоимость такого права прямо зависит от:

    1. Тиража.
    2. Популярности книги в других странах.
    3. Популярности автора и т.п.

    Будьте готовы к тому, что за серьезный бестселлер только для получения прав вам придется потратить не один десяток тысяч долларов США. Опять-таки, если вы только начинаете издательский бизнес, то не нужно гоняться за популярными авторами. Книга должна быть хорошей, а популярность автора не на первом месте. Что до отчислений, тот тут есть 2 варианта:

    1. Роялти.
    2. Ограниченное право на тираж.

    В первом случае вы будете платить около 10 процентов с каждой продажи в пользу правообладателя. Во-втором случае вы выплачиваете определенную сумму, и можете напечатать тираж. Для следующего тиража опять придется выкупать право. Обычно начинающие издатели выкупают право на тираж. Потому что без развернутой сети точек сбыта, отчислять процент от продаж будет проблематично, ведь есть и номинальное ограничение. Никто не будет вас терпеть, если вы продаете всего 10 книг 1 раз в полгода.

    продать книги за деньги, что вообще делать со старыми книгами, цена, покупатели, продавцы Продать книги за деньги: что вообще делать со старыми книгами + цена, покупатели, продавцы

    Правила расчета и сроки действия прав

    Вообще, для начинающего издателя тираж меньше чем в 2-3 тысячи экземпляров не окупится. Права в таких условиях обойдутся в среднем в 1-2.5 тысячи долларов США. Ориентируйтесь примерно на такую сумму. Естественно, правообладатель будет запрашивать большую сумму. А ваша задача сторговаться до номинала. Не забывайте о том, что с физическими лицами здесь никто работать не будет. Исключением является:

    1. Сам автор.
    2. Отдельные сотрудники, иллюстраторы и т.п.

    В любом случае, придется или зарегистрировать статус предпринимателя, или оформить юридическое лицо. Кстати, если вы хотите использовать оригинальный дизайн и иллюстрации, то придется заплатить еще больше. Ведь на это оформляются отдельные права. Практика показывает, что это не всегда соответствует контексту отечественного рынка. Иными словами: лучше адаптируйте иллюстрации и дизайн самостоятельно.

    В принципе, средний срок действия прав это 2-4 года. За это время вы обязуетесь реализовать определенный тираж. Старайтесь брать время с запасом, чтобы не нарушить обязательства и не оказаться в сложной ситуации. Сама процедура покупки прав на издание не так уж и сложна. Однако, будьте готовы к тому, что сделка может растянуться на срок до 1 года. Обычно столь длинный срок для зарубежного правообладателя это норма. Вам пришлют огромный договор, в котором будет предусмотрено всё:

    1. Объемы тиража.
    2. Специфика использования прав и т.п.

    Более того, скорее всего условия контракта поставят вас в не самое выгодное положение. Учтите, любое оспаривание условий договора с иностранными издательствами может затянуться на несколько лет. Прецедентов уже предостаточно.

    продать книги за деньги, что вообще делать со старыми книгами, цена, покупатели, продавцы Продать книги за деньги: что вообще делать со старыми книгами + цена, покупатели, продавцы

    Как работать с переводами и иллюстрациями?

    В принципе, без профессионального переводчика вы не справитесь. Даже если у вас хороший разговорный английский, этого для полноценного перевода книги на русский язык недостаточно. Вы можете пойти по одному из маршрутов:

    1. Ищем профессионального переводчика в узких кругах.
    2. Пытаемся договориться с кем-то популярным на уровне бартера.

    Знакомства тут решают всё. И постарайтесь не раскрывать детали вашей работы для правообладателя. Иначе они быстро поймут вашу высокую заинтересованность в правах на книгу и начнут завышать цены. В этом случае придется принимать сложное решение, а в отдельных случаях еще и отказываться от сделки. Вообще, чем меньше правообладатель знает о текущем положении дел (у вас), тем будет лучше.

    Не забывайте о том, что над иллюстрациями и обложкой обычно работают разные люди. Для обложки и общей стилистики книг обычно нанимают какого-нибудь серьезного дизайнера. Ему платят не оклад, а гонорар. Ищите хорошего дизайнера, ведь обложка играет огромную роль.

    Перевода будет недостаточно. Текст должен быть поправлен редактором и корректором. Искать таких специалистов вы можете даже на биржах. Практика показывает, что редакторы принимают плату по объемам книги.

    Не забываем о том, что для получения кода ISBN вам придется подать отдельную заявку и заплатить около 10-20 тысяч рублей. Без этого кода вы не сможете продавать книгу.

    Что до точек реализации, то тут все достаточно сложно. Для начала обозначьте стоимость книги за экземпляр. А потом попробуйте прикинуть, во сколько вам обойдется создание сайта и компания по продвижению. Обычно это дешевле чем реализации через обычные книжные сети. Обычно, при самостоятельном продвижении вы можете оформлять желающим предзаказ. Вот на эти деньги вы сможете заказать верстку и оплатить услуги типографии. Кстати, типография это одна из самых серьезных статей расхода в этом бизнесе.

    Фактически, работа с типографией это отдельная головная боль. Типографии прекрасно знают цену своей работе. Поэтому добавляют еще 20-30 процентов сверху. Услуги типографии не всегда оказываются в полной мере, будьте к этому готовы. Очень часто книги печатаются с браком, а представитель типографии начинает воротить нос и пытаться переиграть прежние договоренности. Работать с типографией придется вплотную, контролируя чуть ли не каждое слово в сделке. Иначе на выходе вы даже с тиражом в 2-3 тысячи экземпляров получите чудовищный процент брака. А ведь это потери. Поэтому для общения с типографией и оформления сделки лучше привлечь профессионального юриста. По-другому на практике с наземными типографиями работать не удается.

    А для крупных "игроков" на рынке типографии вы скорее всего не будете интересны. Да и малый тираж обычно упирается в требования самой типографии. Изредка могут пойти навстречу, но даже это компромиссное решение начинающий издатель может просто не потянуть по деньгам. А ведь издание книги это в первую очередь бизнес, а уже потом самоцель. Впрочем, некоторые обладают редким даром прогнозирования. И издавая первые тиражи в убыток, потом с лихвой окупают правильный выбор следующими тиражами, которые уже расходятся как горячие пирожки. Но выбрать такую книгу достаточно сложно.

    На этом с издательским бизнесом пока закончим и расскажем о том, кто скупает книги у людей.

    Кому продать свои книги?

    И сразу ответим на простой вопрос: можно ли заниматься благотворительностью книгами? Да, можно. Вы можете передать часть своей библиотеки:

    1. Через буккроссинг.
    2. В тюрьму или местную библиотеку.

    Если книги не имеют четкой цены (они есть везде), то можете даже сдать их в макулатуру. Это касается каких-нибудь коммунистических изданий по партийной работе времен СССР, которые никакой ценности вообще не несут. Обычно такие книги были в миллионных тиражах, и никакого иного применения, кроме как в качестве макулатуры для них и не предусмотрено.

    А буккроссинг это система взаимного обмена книгами. Такие "полки" есть в крупных торговых центрах и литературных клубах. Если вы захотите отдать книги в библиотеку, то скорее всего их примут с радостью. А вот если передавать в тюрьму, то надо быть готовым к тому, что некоторые книги принимать откажутся. Никаких книг по психологии и философии для тюремной библиотеки не возьмут. Все что попадает в 95 УПК РФ, не будет принято для тюремной библиотеки. Для заключенных в России установлена жесткая цензура. Вернемся к теме продажи.

    продать книги за деньги, что вообще делать со старыми книгами, цена, покупатели, продавцы Продать книги за деньги: что вообще делать со старыми книгами + цена, покупатели, продавцы

    Букинистический магазин для продажи книг

    Такие магазины занимаются реализацией новых книг. Впрочем, некоторые магазины букинистов покупают и старые книги у населения. Есть 2 схемы расчета:

    1. По весу.
    2. По экземплярам.

    Обычно цена книг устанавливается в 10 рублей за килограмм. Примерно в такую же цену могут взять действительно ценную книгу. Главный в этом деле-товаровед. Он может оценить достаточно дорогую книгу в копейки. Следите за букинистом, он может обмануть вас в любую секунду. Если у вас нет времени оценивать книгу предварительно, то воспользуйтесь услугами товароведа.

    Обычно, на действительно редких и ценных книгах у товароведов начинает вытягиваться лицо, и загораются глаза. Поведение меняется столь разительно, будто человек увидел среди старого хлама оригинальную библию Иоганна Гутенберга 1455-го года издания. Если это произошло и вам назвали какую-то заниженную цену, то попробуйте поторговаться и быстренько проверьте стоимость книги через поисковую систему. Правда, обычно это стоит делать еще заранее. В среднем, за 2000 книг не самой большой редкости вы можете заработать около 40 тысяч рублей. Это при условии, что у вас в коллекции нет дореволюционной библии написанной на церковнославянском.

    Самостоятельная оценка своих книг для продажи

    Для начала обращаем внимание на серийность. Если книга была в серии (вроде ЖЗЛ), то продавать ее в единичном экземпляре смысла нет. Ценность такой единичный экземпляр приобретет только в том случае, если найдется коллекционер, у которого нет вашего экземпляра.

    Еще обращайте внимание на:

    1. Цену.
    2. Жанр.

    Цену можете сравнить на букинистических сайтах и в антикварных салонах. Не забывайте о том, что они накручивают стоимость всех книг.

    Что до жанров, то тут всё интереснее. Если мы говорим о книгах советской эпохи, то ценны разнообразные технические справочники и издания о краеведении в оригинале. А вот книги политического жанра лучше отправить в макулатуру. Если только мы не говорим о книгах, которые были изданы В. Лениным еще при жизни. Вот за такими политическими изданиями охотятся поголовно все, и не только на территории России.

    Малый тираж автоматически добавляет ценности для книги. И не забывайте об издательствах. Некоторые книги определенных издательств готовы покупать за большие деньги. Обычно это довоенные издательства. Антиквариат считают все те произведения, которые были изданы до начала 40-х.

    Интересно и то, что в России букинисты не любят работать с иностранными книгами. Даже если у вас есть какое-то издание 19-го века, но на английском или немецком языке, то в России его скорее всего никто не купит.

    Ну и не забывайте о том, что сохранность и внешний вид тоже играют огромную роль.

    продать книги за деньги, что вообще делать со старыми книгами, цена, покупатели, продавцы Продать книги за деньги: что вообще делать со старыми книгами + цена, покупатели, продавцы

    Работа со скупщиками

    Развитый бизнес на скупке обычно не приносит денег первичным владельцам раритетов. Скупщики в массе своей, берут книги оптом. Обычно они не разбираются в сути, поэтому цена одной книги может доходить до 30 рублей за экземпляр. Если у вас нет настоящих реликвий, то пользуйтесь услугами скупщика. Потому что это выгоднее, чем продавать книги букинистам в магазинах (в большинстве случаев). Кроме того, частные скупщики книг еще часто принимают:

    1. Монеты.
    2. Старую технику.
    3. Драгоценности.
    4. Хрусталь и т.п.

    А вот если у вас есть какие-то редкие и раритетные издания, то лучше попытаться продать книгу в интернете. Изучите спрос, сделайте фотографии и выставляйте на аукцион. Об аукционах вы можете узнать в предыдущих публикациях.

    Заключение

    Так или иначе, но торопиться с продажей книг не стоит. Особенно, если у вас нет острой потребности в деньгах. Практика показывает, что со временем, раритетные издания становятся еще более дорогими и востребованными.

    Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

    Звоните 8-800-777-32-16.

    Бесплатная горячая юридическая линия.

Юл+многое другое

Телефон: 8 (800) 777 32 16, email: support@yurlitsa.ru

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

© www.yurlitsa.ru 2018. Копирование материалов сайта www.yurlitsa.ru допускается с разрешения администрации сайта.