Как зарабатывать на пассивном доходе - куда можно вкладывать деньги для прибыли
Пассивный доход является достаточно эффективной мерой для обеспечения комфортного проживания в будущем. Однажды обеспечив себя инструментом пассивного дохода в будущем можно получать постоянных доход, практически ничего не делая ни чего. Именно поэтому такой доход популярен в мире инвестиций. В данной статье поговорим, какой есть лучший пассивный доход в настоящее время.
Что такое пассивных доход?
О пассивном доходе написано масса литературы, с каждым годом появляется множество новых инструментов пассивного дохода и изживают себя некоторые старые (хотя, например, инвестиции в акции и недвижимость по-прежнему остаются одними из наиболее эффективных инвестиционных инструментов).
Пассивный доход – этот тот доход, которые получается практически без участия человека. Например, если вы приобрели квартиру и сдали ее в аренду, то вы получаете пассивных доход. Также, например, если вы основали бизнес и автоматизировали его процесс (наняли менеджеров, продавцов, которые работают на вас и приносят доход), то это тоже можно назвать пассивным доходом.
Пассивный доход довольно эффективная мера в тех ситуациях, когда хочется увеличить доход, но при этом не заниматься этой деятельностью постоянно, либо, когда данная сфера вам интересна, но вы на данный момент имеете более выгодную иную сферу.
Сколько можно заработать на этом?
Заработок денежных средств на пассивном доходе зависит от многих факторов.
Во-первых, это, конечно же, величина инвестиций. Зачастую количество пассивного дохода зависит от самого актива, так, если вы открыли маленький магазин, то вы будете зарабатывать, например, 30 тысяч в месяц, а если это полноценный гипермаркет, то счет уже идет на миллионы. Причем и то, и другое можно назвать активом, приносящим доход, если все будет поставлено на автоматизированный режим.
Также, конечно же, величина дохода от пассивов зависит от вида инвестиций. Бывают, например, более рискованные инвестиции, но и более прибыльные, например, вложения в акции не краткосрочных периодах на больших ставках. В то же время, есть и мало рискованные инвестиции, но и в тоже время менее прибыльные (опять-таки рынок ценных бумаг, только на более низких ставках и с большими знаниями, либо, например, вложения в недвижимость и сдача в аренду).
Иногда, конечно, бывают мало рискованные и выгодные инвестиции, тем не менее такое случается далеко не всегда, поэтому их расценивать как вид инвестиций не стоит.
Обсудим основные способы, которыми подойдут как для новичков, так и для опытных инвесторов и определим, какой есть лучший пассивный доход в настоящее время.
Акции и ценные бумаги
Когда вы владеете акциями компании напрямую или через фонд, вы можете получать дивиденды . Дивиденд - это распределение части прибыли компании. Они решаются советом директоров и могут быть выпущены в виде наличных платежей, таких как акции или другое имущество. Это возможность для компании вознаграждать лояльность акционеров.
Сумма, которую вы получаете, зависит от того, сколько акций у вас есть и сколько прибыли нужно было разделить. Инвесторам, в основном инвесторам на пенсии, нравится стабильный доход, который обеспечивают дивидендные акции, а также возможность реинвестировать дивиденды, чтобы купить больше акций.
Вы можете найти дивидендные акции, используя Google Finance Stock Screener, который можно использовать бесплатно. Установите критерии поиска для коэффициента P / E и дивидендной доходности (в процентах). Вы можете установить минимальные и максимальные значения; в поле доходности дивидендов установите его между 2 и 100. При этом будут искать акции, которые выплачивают дивиденды на сумму от 2 до 100% от текущей цены акций.
Одноранговое кредитование. Банки не одалживают деньги из доброты их сердец. Они делают это, потому что это выгодно. Вы можете получить некоторые из этих действий через одноранговое кредитование. Одноранговое кредитование соответствует тем, кому нужно занимать деньги, и тем, у кого есть деньги для кредитования.
Преимущество для заемщиков заключается в том, что они часто не имеют права на традиционные кредиты банков или кредитных союзов. Для кредиторов проценты, которые они получают по кредитам, могут быть выше, чем проценты от более традиционных инвестиций, иногда в среднем выше 10%.
- Lending Club : Брокеры Lending Club имеют дело с амортизированными кредитами, и эти типы кредитов выгодны кредиторам, потому что они получают более высокую долю интереса ранее в кредите, что означает, что кредиторам не все равно, выплачивает ли заемщик досрочно кредит. Андрей сделал полныйобзор Lending Club и поделился своей инвестиционной стратегией.
- Проспер : Проспер похож на Lending Club, но имеет более высокие стандарты для заемщиков. Заемщики должны иметь кредитный рейтинг 640 или выше, и, хотя нет никаких установленных требований к уровню дохода, средний заемщик составляет 86 400 долларов.
Заемщики оцениваются по таким показателям, как кредитный рейтинг и отношение долга к доходу. Оценка - это то, что определяет, как процентную ставку, так и комиссию за выдачу, а также критерии, на которые смотрят кредиторы при принятии решения, кому давать взаймы.
Пассивный доход от недвижимости
Недвижимость занимает значительное место в мире пассивного дохода, но многие люди просто думают об этом в отношении аренды недвижимости , а это недоступно для многих. Но аренда недвижимости - это всего лишь одна идея пассивного дохода на арене недвижимости.
Траст является инвестиционный траст недвижимости. Это компания, которая владеет или производит приносящую доход недвижимость. Думайте о Траст как о взаимном фонде для инвестирования в недвижимость. Вы можете инвестировать в недвижимость так же, как вы можете инвестировать в любую другую отрасль, покупая акции.
Когда вы владеете акциями трастом, вы зарабатываете часть прибыли, получаемой от этих инвестиций в недвижимость. Это способ инвестировать в недвижимость без необходимости быть владельцем недвижимости.
Раньше инвестиции в недвижимость считались прерогативой богатых, но краудфандинговые сайты по недвижимости хотят донести их до широкой общественности.
- RealtyShares : RealtyShares - это онлайн-инвестиционная платформа, которая позволяет вам осуществлять инвестиции в недвижимость и виртуальное пространство для компаний, которым нужно финансирование для своих проектов в сфере недвижимости, чтобы найти инвесторов, которые купят акции в этом проекте.
- PeerStreet : PeerStreet - это площадка для инвестирования в высококачественные частные кредиты на недвижимость . Минимальная сумма инвестиций составляет всего 1000 долларов, но вы должны быть аккредитованным инвестором. Вы можете установить параметры, чтобы настроить ваши инвестиции. Инвестиции, сделанные с Peer Street, представляют собой кредит на недвижимость, а не инвестиции в реальную недвижимость.
Аренда недвижимости. Уровень сложности зависит от того, насколько вы хотите участвовать. Если вы собираетесь быть практическим арендодателем и позаботиться обо всем - от поиска арендатора до ремонта засоренной раковины или переворота домов - это 5. Но есть гораздо больше вариантов невмешательства.
- Roofstock : Roofstock - это рынок недвижимости под ключ для домов на одну семью. Перечисленные объекты недвижимости подвергаются независимой проверке, оценке и сертификации, что дает инвесторам полную картину дома, который они покупают. В некоторых домах даже есть арендаторы, поэтому инвестор может получить денежный поток с первого дня.
Пассивный доход в интернете
Уровень сложности зависит от того, что вы продаете. Если вы делаете вещи самостоятельно, это сложнее, чем перепродавать уже существующие вещи. В любом случае, сайты электронной коммерции упростили, как никогда ранее, зарабатывание денег, продавая товары в Интернете.
- Shopify : Продажа вещей - отличный способ заработать дополнительные деньги, независимо от того, продаете ли вы вещи, которые вы делаете, или перепродаете вещи, которые вы покупаете. Если вы хотите построить интернет-магазин, Shopify сделает это легко. У них есть готовые шаблоны, поэтому вам не нужно тратить время на разработку вашего магазина.
У них также есть множество инструментов, которые помогут вам создавать такие вещи, как купоны и рекламные акции, обрабатывать платежи, обрабатывать возвраты и делиться вашим магазином на сайтах, таких как eBay, Google Shopping, Facebook, и на нескольких сайтах сравнения цен, таких как Nextag, Bizrate и PriceGrabber. ,
Само собой разумеется, что Shopify является платформой выбора для грузоотправителей.
Мы написали эту статью, чтобы заработать деньги, и способ сделать это - обеспечить ценность для ваших читателей, которая привлекает трафик на ваш сайт, а затем превращать его в деньги с помощью партнерских ссылок. Помните, чем больше ниш и вашего сайта, тем лучше. Когда вы строите для остаточного дохода , чем меньше конкуренция, тем лучше.
Если мы вернемся к нашему примеру с аквариумом для дискусов, вы можете предоставить дополнительную информацию, написав обновленную информацию. Результат № 2 в Google - три года. Вы можете заработать на партнерском маркетинге, связавшись с Amazon со всеми продуктами, о которых вы пишете на сайте.
Частью обеспечения ценности является построение доверия. Не связывайтесь с вещами плохого качества, иначе люди не будут доверять вашим рекомендациям. Другая часть создания аудитории - последовательность. Меньше имеет значение, как часто вы публикуете, чем как последовательно. Если у вас есть время, чтобы сделать одну публикацию в месяц, эта публикация должна выходить в одну и ту же дату и время каждый месяц.
Отличный способ оставаться последовательным - написать несколько постов до того, как вы выпустите блог. Это означает, что если жизнь мешает, а у вас нет времени, у вас есть запас материала, который вы можете постоянно публиковать.
Мы настоятельно рекомендуем начать с HostGator, поскольку вы можете начать работу за 2,75 долл., Поэтому риск крайне минимален.
Как монетизировать: Партнерский маркетинг работает хорошо, когда вы обсуждаете продукты в своем блоге. В нашем блоге о аквариуме мы будем ссылаться на все, что вам нужно купить для аквариума, а затем, когда люди нажимают на эту ссылку и покупают этот предмет (и другие предметы, которые они покупают с ним, за некоторыми исключениями), вы получаете процент от покупка. Amazon Associates - самая известная программа аффилиированного маркетинга, но есть и другие, такие как Impact Radius , ShareASale , Commission Junction , ClickBank и Rakuten .
Google Adsense платит за размещение рекламы в вашем блоге. Есть два способа заработать деньги с Adsense; показы, которые дают вам деньги за каждую 1000 просмотров страниц и клики, которые дают вам деньги, когда посетитель вашего сайта нажимает на отображаемую рекламу.
Вы можете продавать информацию своим читателям. Например, если вы пишете туристический сайт, вы можете написать серию путеводителей по городам и попросить людей загрузить их.
Вы можете разработать курсы и взимать плату за доступ к ним. Фактически, много блоггеров продают классы о том, как зарабатывать деньги блогами.
Мы находимся в золотые годы YouTube, рост безумный, и он все еще на новой стороне. Видео не так много, как статьи, поэтому найти аудиторию легче. Кроме того, видео гораздо сложнее сделать, что означает
Это еще одно место, где можно найти свою нишу, и вам лучше написать какую-нибудь научную литературу, например, практические рекомендации или книгу о каком-либо аспекте фитнеса или хорошего самочувствия. Это не тот формат, в котором можно попытаться покорить ваш «великий американский роман».
Электронные книги не должны быть слишком длинными, поэтому вам не нужно писать опус, чтобы заработать немного денег. Есть несколько мест, которые вы можете опубликовать, в том числе Amazon Kindle Direct Publishing. Буктанго и Лулу. Основные услуги на большинстве издательских сайтов бесплатны, и вы можете оплатить услуги премиум-класса, такие как маркетинг и редактирование.
Создание аудиокниги сложнее, чем электронная книга, но вы уже выполнили работу с электронной книгой, так почему бы не выпустить ее в другом формате. Вам не нужно иметь все специализированное оборудование, чтобы сделать это самостоятельно; Аутсорсинг это кому-то еще на сайте, как Up работа или Гуру.
- Если вы хотите пройти курс, Teachable - отличное место для его проведения. Они выполнили всю тяжелую работу по созданию веб-сайта курса для вас, все, что вам нужно сделать, это сделать что-то удивительное и поделиться им с людьми.
- Еще одно замечательное место для проведения курса - Udemy , у них также есть встроенная аудитория, которая может помочь в продаже вашего курса.
Арбитраж определяется как «Одновременная покупка и продажа актива с целью получения прибыли от разницы в цене». Что такое причудливый способ сказать, покупать дешево и продавать дорого? Этот тип продажи не является одновременным, но определение все еще подходит.
- Amazon : Сорок процентов продаж Amazon приходится на сторонних продавцов. Их товары хранятся на складах Амазонки. Просто проверка того, что уже продается на Amazon, покажет вам, какие типы продуктов идут хорошо.
Выберите категорию, а затем Бестселлеры. Следите за лучшими продавцами в течение нескольких дней или даже нескольких недель, чтобы принять решение. В этих предметах выберите вещи, с которыми вы знакомы.
Некоторые люди находят целых продавцов и перепродают их продукты, но этот метод может связать много ваших денег, и если вы не найдете относительно неизвестного или не заключите эксклюзивный договор с ними, конкуренция слишком велика, чтобы оправдать ее.
Гораздо лучше тралить благотворительные магазины, распродажи после отпуска, а также распродажи недвижимости и гаражей, которые могут быть отличными местами, чтобы купить много товаров дешево. Мы написали подробную статью о процессе.
- eBay : некоторые вещи продаются лучше и дороже на eBay, чем на Amazon. Если у вас есть «единственный в своем роде» предмет, антикварная лампа вашей бабушки, привезенная из старой страны, например, eBay, будет лучше.
Они также принимают некоторые вещи, которые Amazon не продает, такие как подержанная одежда и некоторые подержанные детские товары. eBay еще лучше для больших предметов, таких как автомобили и мебель. Это больше работы, чтобы перечислить вещи на eBay и требует больше времени, чем продавать на Amazon, хотя. Мы взяли интервью у Джордана Малика по этому поводу.
Пассивный доход от бизнеса в интернете
Вы можете купить существующий блог, который уже зарабатывает деньги. Люди продают успешные блоги по разным причинам; они устали от этого, у них больше нет времени, это не приносит достаточно денег, или ваше предложение было слишком хорошим, чтобы отказаться.
Требуется некоторое исследование, чтобы найти блог, который стоит купить, вроде выбора правильной арендуемой недвижимости. Есть некоторые минимальные критерии, которые должны быть выполнены, прежде чем углубляться.
Блог должен иметь возраст не менее 12 месяцев и посещать не менее 10 000 в месяц, причем как минимум половина посещает поисковые системы (это означает, что SEO сайта достаточно хорош), и он должен быть недостаточно монетизирован, то есть текущий владелец, не полностью используя потенциал.
Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:
Звоните 8-800-777-32-16.
Бесплатная горячая юридическая линия.
