8 800 777 32 16

Позвонить

Наследство и дарственная – в чем разница

Владельцы как недвижимого, так и движимого имущества в определенные моменты собственной жизни сталкиваются примерно с одной и той же проблемой, а именно с проблемой передачи своего имущества родным или близким им людям. Осуществить процедуру передачи имущества можно одним из двух распространенных способов – или подарить имущество, или же составить соответствующее завещание. Чем же дарственная как документ и как процесс отличается от процесса оформления завещания? Какой метод передачи имущества лучше всего осуществлять?

Что такое дарственная и в чем ее отличия от завещания

В процессе оформления дарственной предполагается, что тот, кто владеет имуществом, официально передает и дарит его своему доверенному лице. При всем этом даже не важным будет тот факт, что одариваемая сторона по родственным связям является достаточно близким родственником или просто первым встречным.

Процесс оформления дарственной предусматривает оформление определенного специализированного документа, при котором все имущество, переданное в дар другому человеку, является официально его собственностью ровно в момент оформления этого документа и официального согласия одариваемого принять этот дар. Если же чего-то из этого не будет, имущество будет возвращено обратно дарителю.

Что же касается завещания, то это документ совершенно другого типа. Завещание должно быть составлено или во время жизни владельца движимого или же недвижимого имущества, однако вступает оно в силу, в отличие от дарственной, не в момент написания и подписи сторонами, а после смерти того, кто отдает имущество на основе наследования. Наследником может быть указан кто угодно, как и при оформлении дарственной.

Однако не стоит забывать о том, что в случае оформления наследства наследник также должен будет передавать некоторую часть имущества другим наследникам, которые являются таковыми не по документу, а согласно нормам действующего законодательства. К таким наследникам относятся муж или жена наследодателя, а также дети (несовершеннолетние и инвалиды), сестры, братья и иные близкие кровные родственники. При этом в случае оформления дарственной одариваемое лицо может вообще не учитывать наличие и интересы потенциальных родственников дарителя.

Следует помнить о том, что от обоих видов получения имущества человек, получающий его, имеет право отказываться. В случае наследства и отказа от него все наследуемое имущество будет официально передано уже не наследодателю, а тому наследнику, который является следующим по очереди на наследство.

Особенности оформления

Дарственная – это письменный договор, на формирование, согласование и конечное оформление которого уходит 1-2 недели, причем во время подписания дарственной присутствие одариваемого не является обязательным моментом. Дарственная также представляет собой почти нерасторжимую сделку, поэтому во время составления такого документа даритель должен быть официально признан не только полностью вменяемым, но и также осознающим свои же действия. Также даритель должен будет при составлении дарственной уплатить госпошлину в размере 1 тысячи рублей.

После прохождения всех необходимых процедур регистрации договор официально является вступившим в свою силу. И уже в этот момент все имущество, отмеченное в этом договоре, официально переходит лицу, получившему дар. Что же касается дарителя, то он с этого же момента официально утрачивает все права владения.

Аннулировать действие дарственной практически невозможно, да и сделать это можно лишь в рамках судебного делопроизводства. Единственный аргумент, который может быть признан в качестве причины аннулировать дарственную – это доказательства того, что даритель находился под моральным или же под физическим давлением.

Если тот, кому отдается по документу имущество, является родственником дарителя, ничего больше делать не нужно. Если же одариваемый не является родственником, ему необходимо заявить о своих правах у нотариуса, а также оплатить налог, равный 13 процентам НДФЛ от стоимости всего полученного имущества.

Что же касается завещания, то оно может быть оформление в присутствии наследников, а содержание этого документа наследодатель при желании может поменять так, как посчитает необходимым. Также наследодатель может составлять тайное завещание, и тогда его содержание будет известно лишь наследодателю и нотариусу.

Также важно отметить и то, что завещание является юридическим и правоустанавливающим документом лишь в том случае, если его заверят у нотариуса. После этой процедуры завещание должно храниться только у нотариуса, и отдавать его или разглашать нотариус имеет право лишь тогда, когда придет время для исполнения последней воли усопшего.

Для получения прав наследнику необходимо документально или с использованием существенных доказательств подтвердить права на имущество. Чаще всего для того, чтобы получить имущество, достаточно предъявить паспорт и доказать родственность. Также наследнику необходимо будет в случае принятия наследства оплатить как государственную пошлину, так и налог на наследство. Однако здесь следует учесть и то, что налоги на наследство подлежат обязательной оплате лишь в том случае, если их стоимость выше размера ММОРТ в 850 раз.

  • Марина
    17.05.2019 16:04:02
    Мужу родители квартиру подарили при жизни. Считаю, что сделали правильно, все спокойны и после смерти никаких сюрпризов не будет.
  • Александра
    13.05.2019 13:53:57
    Я считаю, что дарственная лучше, чем завещание. По крайней мене в большинстве случаев. Хотя я знаю несколько хороших историй, связанных с завещанием. Дарственную нельзя оспорить и она начинает действовать сразу после подписания документа. Это главные преимущества. Хорошо, что моя бабушка в своё время оформила на меня дарственную на дом. Впоследствии появились неизвестные родственники, которые претендовали на данную недвижимость. Их даже не остановило наличие дарственной на моё имя и они пытались противостоять закону. Но закон естественно на моей стороне и всё закончилось благополучно.
    • Борис
      17.05.2019 15:34:11
      Между дарственной и наследством разница примерно такая же, как между жирной синицей в руках и тощим журавлём в небе, который ещё и сам не знает - лететь ему дальше или на озере переночевать. Когда, к примеру, бабушка оформила на тебя дарственную на квартиру, то ты прыгаешь от радости, целуешь бабулю и счастлив,поскольку ты собственник уже сейчас. Не нужно ждать (да, это неизбежно) смерти, а становишься собственником сразу, здесь и сейчас, только нужно правильно оформить дарственную и, при необходимости, зарегистрировать право собственности. А при наследстве набегут родственники и не факт, что квартира от бабушки достанется именно тебе.
      • Илья
        17.05.2019 15:48:03
        Разница между наследством и дарственной есть и очень существенная. Дарственные никто не оспаривает как правило, если человеку что-либо уже подарили, то назад вернуть будет очень сложно, дорого и в суде доказать не просто, почему нужно отменить дарственную. Да и дарственную оформляют как правило после тщательного обдумывания всех за и всех против, то есть - это взвешенное решение. А наследство вещь не надёжная, написали родственники завещание, а потом взяли и передумали, написали новое, про тебя вообще не упоминули. И всё! А отыграть назад опять же только через суд, да и шансов не много.
      • Оксана
        17.05.2019 15:57:18
        Мне родители при жизни сделали дарственную на дом, сделали подарок "тёплыми руками", сестре же подарили деньги, примерно как стоимость дома. И все довольны - родители и мы с сестрой. Зачем ждать смерти и писать завещание, есмли можно оформить всё при жизни?
    • Игорь
      17.05.2019 15:41:37
      Ох, какая знакомая тема - получение наследства и судебная тяжба по разделу квартиры. Сколько нервов мне это стоило, лучше и не вспоминать. Хорошо, что нашёл опытного адвоката и он мне помог в суде, а иначе ушла бы квартира к двоюродному брату. А при дарственной - а при жизни родителей эта тема ими поднималась, да я молод был и беспечен - ничего этого не было бы, спокойно бы жили бы родители в квартире и мне бы после их смерти было намного меньше хлопот. Да подсказать некому было, к сожалению. Так что, друзья, если есть возможность оформить дарственную, лучше делать это сразу, не ждать светлого будущего, июо оно может быть и не светлым.
      • Андрей
        17.05.2019 15:54:04
        Хорошо получать наследство, если никто, кроме тебя, на наследство не претендует, либо других наследников просто нет. Редко, но и так бывает. Спокойно оформил всё у нотариуса и вступил в наследство. Тихо, чинно и благородно. А вот если родственников много и они все жадные, то тут уже раздел наследства (даже с завещанием) становится похож на шумную цыганскую свадьбу - шуму много, но никто не радуется, в отличии от свадьбы. А с дарственной такой ситуации быть не может - оформили дарственную, и всё - жадные родственники об этиом могут и не узнать. Пошёл и переоформил право собственности. Две больших разницы. Небо и земля!

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

  • Вселение жильца по решению суда

    В 2018 году мы купили квартиру, сделали себе отличный ремонт и жили спокойно в этой квартире, как осенью к нам в двери постучался пристав и какой-то мужчина. Мы открыли и нам дали ознакомиться с постановлением суда о вселение этого мужчины в нашу квартиру, сказать, что мы были в шоке ничего не сказать. 

    А дело оказалось вот в чем. В этой квартире когда-то проживал этот мужчина со своей матерью, потом когда они приватизировали квартиру он отказался в пользу матери, но при этом за ним сохраняется право пожизненного пользования квартирой на основании статьи 19 ФЗ < О введении в действие Жилищного кодекса РФ>. Но его мама подарила эту спорную квартиру своей младшей сестре, так как ее сыночек вел разгульный образ жизни, да и часто попадал в тюрьму. А когда умерла мать тетка решила продать квартиру, но что бы она одна была прописана в квартире, для этого она обратилась в суд, что бы выписать племянника на основаниях, что племянник уже давно как съехал в не известном направление, а он в это время сидел в тюрьме. Вот почему на момент продажи в квартире кроме этой женщины никого больше не было прописано. 

    Показать полностью

    Так мы сейчас и не знаем, что нам делать. Мы конечно пока ему жилье сняли лишь бы он с нами не жил, но не понятно, что нам делать дальше, так как по решению суда мы обязаны его пустить жить в нашу квартиру. 

     

  • Что такое обязательная доля при наследстве и по завещанию + кому она положена

    Что такое обязательная доля при наследстве и по завещанию + кому она положена

    Я человек взрослый и хочу написать завещание, так как семья у меня большая много внуков и не хочется, чтобы они потом судились из-за наследства. И прочитала в интернете про обязательную долю в наследстве и ничего не поняла, а только еще больше запуталась, по этому хочу чтобы мне объяснили

    Что такое обязательная доля?

    Показать полностью

    И кому она положена? 

  • Что такое договор дарения + как правильно заключить договор дарения

    Я собираюсь замуж и мне родители хотят подарить квартиру в качестве свадебного подарка, но они хотят перестраховаться, что бы мой будущий муж не имел никакого отношения к этой квартире, так как они хотят сразу подарить мне трехкомнатную квартиру. И нам хотелось бы узнать все о договоре дарения, что это вообще такое и как правильно его оформить, кто вообще этим занимается? 

  • Делать прививку или не делать и что будет если от нее отказаться

    Было у нас родительское собрание и медсестра принесла нам, что бы мы подписали согласие на прививки и если кому-то делают не манту, а диаскинтест надо это указать. Медсестра раздала соглашения и сказала, что зайдет их и заберет после собрания, как только она вышла с класса, сразу все начали возмущаться и говорить, что они не хотят, чтобы их детям делали прививки в школе. На сколько я знаю, что они могут отказаться от прививок, но для этого нужны основания, но у них нет основания просто убеждения о вреде прививок. Но как не крути сейчас возвращаются старые болезни, которые вроде бы давно искоренили, но так же дети могут быть и носителями туберкулеза и прививка на манту может это показать, хотя уже доказали, что манту не считается как прививка. А что делать нам родителям, которые просто хотят оградить своих детей от всяких болезней? 

  • Долги по коммунальным услугам можно ли наказать злостного должника

    На вашем сайте много читала, про то что ожидается повышение коммунальных услуг и что коллекторам скоро запретят выбивать долги по коммуналке. Но все это конечно не решит проблемы неплатильщиков. Тьфу тьфу тьфу я все оплачиваю во время и не имею долгов, но в нашем доме есть такие неплатильщики, что с ними только не делали и свет им отключали, и заглушки ставили, но это тоже все временное явление так эти меры нельзя применять долго. И коллекторы к ним приходили и у них ничего не получилось. Это что получается если не оплачивать квитанции по коммуналке то и тебе ничего не сделают? Мне интересно что с ними действительно ничего сделать ничего нельзя сделать?

  • Увольнение беременной законно ли это

    Искала долго хорошую работу с хорошей зарплатой и нашла. Отработала испытательный срок и меня устроили на постоянку и официально, но меньше чем через месяц я забеременнила и решила никому ничего не говорить, хорошо, что легко хожу беременность, когда начал расти животик я его тщательно скрывало, но всю беременность не скроешь и вот теперь мне начальство грозит увольнение, за то что я им ничего не сказала, да и вообще они не очень любят беременяшек, так как они уходят в декреты, а работать не кому. Действительно меня могут уволить и имеют ли они на это законной право? 

  • Снюс новый наркотик или что это такое

    Ситуация произошла в школе. 

    На уроке во время ответа у доски в обморок упал шестиклассник, тут же прибежала медсестра вызвали скорую и дети в классе проговорились, что этот ребенок сидит на снюсе. Естественно дальше пошли разбирательства, куда смотрели родители да и где ребенок его взял. 

    Показать полностью

    Страшно то что это новое увлечение подростков, о котором взрослые предпочитают не думать, но это уже превращается в эпидемию, самое страшное, что на этот снюс начинают подсаживать уже с младших классов и им это предлагается в виде конфет с объяснением как лучшее ее употребить. 

    Выглядит снюс как небольшие подушечки, в составе которой никотин, ароматизаторы и химические добавки. 

    Он продается в мессенджерах доставка через интернет и детей уверяют, что это не вредно и лучше чем сигареты. 

    В роде как в 2015 году запретили сосательный никотин, но производители нашли выход и сделали его жевательным и содержащим синтетический никотин. 

    Страшно то что его рекламирую активно блогеры, которых смотрят в основном дети с 8 лет и они показывают ролики, как правильно им пользоваться и предлагают его другим попробовать. 

    Уважаемые родители будьте внимательнее. 

     

  • Почему материнский капитал банки не принимают как первоначальный взнос

    С мужем живем уже более семи лет у нас двое деток и третий на подходе. Мы снимаем жилье и уже хочется что-то свое, на первоначальный взнос у нас накопить не получается, вот и решили использовать материнский капитал как первоначальный взнос на ипотеку и этой суммы вполне хватает, так мы живем в провинциальном городке и жилье у нас намного дешевле не же ли чем в нашей столице. Стали ходить по банкам и подавать заявки на ипотеку и предлагаем как первоначальный взнос материнский капитал, а в дальнейшем так же будем госить ипотеку теми 450 000 что будет давать государство по рождению третьего ребенка, но нам уже в трех банках отказали, мне если честно не понятно почему так происходит, ведь законом это не запрещено. 

  • Моральный вред на какую сумму можно претендовать и за что

    Сейчас собираюсь обратиться в суд и у меня возник вопрос про моральный вред. Много где читала, что его практически не возможно взыскать и не всем он положен, вот и мне хочется понять кому и за что положен моральный вред и на какую сумму можно рассчитывать в действительности. 

  • Коллекторам хотят полностью закрыть доступ к долгам граждан по ЖКХ

    В каждом много квартирном доме, будь то высотка или пятиэтажный дом, всегда есть как минимум пять квартир, а то и больше, которые не оплачивают коммунальные услуги, по тем или иным причинам, кто просто считает не нужным их оплачивать, а кого-то просто не хватает на это средств. И такие долги управляющие компании продавали коллекторам, чтобы хотя бы вернуть свои деньги. 

    Депутаты намерены исключить все лазейки, которыми могут воспользоваться коллекторы, выбивая из должников долги за коммунальные услуги.

    Показать полностью

    Как пишут "Известия", законопроект, запрещающий коллекторам работать с задолженностью за ЖКУ по агентской схеме, будет разработан до конца января 2020 года. Рассмотрят его депутаты, по словам главы Комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолия Аксакова, в весеннюю сессию. "Любые лазейки пресечем. Полностью запретим. Мы уже подготовили протокол Совета законодателей, в котором зафиксировали, чтобы коллекторы не использовали агентскую форму взыскания", - обещает депутат.

    Напомним, что летом нынешнего года вступил в силу закон, запрещающий продавать коллекторам долги за оплату жилищно-коммунальных услуг. Однако коллекторы пытаются все-таки возвращать коммунальные долги через агентов. Такая схема законом не запрещена.

    В первом полугодии нынешнего года коммунальные долги россиян достигли почти 550 миллиардов рублей.

Юл+многое другое

Телефон: 8 (800) 777 32 16, email: support@yurlitsa.ru

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

© www.yurlitsa.ru 2018. Копирование материалов сайта www.yurlitsa.ru допускается с разрешения администрации сайта.