8 800 777 32 16

Позвонить

Что считается управлением активами: Какие бывают виды и условия

При ведении коммерческой деятельности огромное внимание должно быть посвящено управлению активами. От этого зависит способы получения заработка, возможность его увеличения и т. д. Данному вопросу посвящено множество экономических книг, тем не менее на сегодняшний день этим нередко занимаются не только сами управляющие компаний, но и компании, занимающиеся доверительным управлением.

26 Января 2019 11:16
Комментариев: 0
Что считается управлением активами: Какие бывают виды и условия

Что такое управление активами

Прежде чем разобраться с управлением, необходимо выяснить, что такое активы. Актив в экономическом смысле простыми словами – это то, что приносит доход. Разбирая на простейшем примере важно отличать их от пассивов:

  1. Актив – собственный магазин, который имеет прибыль. Предположим, что лицо занимается предпринимательской деятельностью и получает с данного магазина определенную прибыль. Многие экономисты расценивают в качестве активов, то что приносит доход в автоматическом режиме (например, существует налаженная система поставок, работают продавцы, которые делают помимо основной деятельности всю отчетную работу), в таком случае деньги просто поступают, например, каждый месяц на счет владельца.
  2. Пассив – автомобиль, на который на постоянном режиме приходится тратить денежные средства на бензин, расходные материалы и т. д. Таким образом, он постоянно отнимает денежные средства, а не приносит их.

В простейшем смысле, что такое актив и пассив становится понятным. Тем не менее стоит учитывать, что одни и те же вещи могут быть активами и пассивами при различных обстоятельствах. Например, автомобиль может стать активом в случае, если он используются в такси. Подобную тонкость необходимо учитывать при введении коммерческой деятельности, поэтому мы как раз подходим к понятию управление активами.

Управление активами подразумевает управление денежными средствами и инструментами компания, как правило, в целях получения большей прибыли или оптимизации процесса его получения.

Таким образом, управление активами будет, например, создание еще одного расчетного счета компании, перераспределение денежных средств между различными точками, открытие новых точек, оптимизация персонала или технологическая оптимизация. Говоря простыми словами – это деятельность, связанная с тем, что приносит прибыль. Казалось бы, компания и создается, что получать прибыль, тем не менее в ней далеко не все является управлением активами.

Например, учредитель ставит вопрос о том, чтобы обеспечить работникам более удобную работу: ставятся более совершенные компьютеры, есть постоянное обеспечение бумагой, покупаются инструменты. Это деятельность хотя и требует затрат и они идут с расчетного счета, все же это вряд ли можно назвать управление активами, так как затраты идут, скорее на оптимизацию управления и деятельности компании, а не управление активами.

Явным примером управления активами будет ситуация, когда управление решает, например, перераспределить прибыль не в совершенствование действия компании, а в новые инструменты прибыли. Например, у компании есть достаточное количество денежных средств для того, чтобы открыть новую точку, либо, чтобы заняться сторонней инвестиционной деятельностью. В то же время, если инвестиционная деятельность не получается, то вывод остатка денежных средств с прогоревших проектов тоже будет являться своего рода управления активами.

Таким образом, управление активами всегда связана с денежными средствами компании, но также она связана с процессом, направленным на получение прибыли или снижение расходов.

считается, управлением, активами, виды Что считается управлением активами: Какие бывают виды и условия

Доверительное управление финансами

Доверительное управление подразумевает передачу управленческих функций компании стороннему лицу, которым может быть физическое или юридическое лицо. Нередко это делается в том случае, если компания испытывает серьезные проблемы, либо это еще одна компания, управление которой проходит через основную компанию. Делается это как для удобства, так и для обхода закона, мы разберем первую ситуацию, так как незаконная деятельность карается законом и считается неправомерной с точки зрения закона, описывать такие методы будет нецелесообразно.

Доверительное управление устанавливается на основе договора. Тонкости такого договора могут существенно различаться. Бывает полное доверительное управление, когда все управленческие функции передаются определенному лицу, таким образом, оно осуществляет управление активами в целях получения прибыли данной компании. Таким образом, по факту владеют одни лица, а финансами управляет другой.

Нередко бывает, что управленческие функции передаются «старшей» компании, а вторая создается лишь для удобства. Например, если это крупное акционерное общество, оно создает второе юридическое лицо для обеспечение деятельности первой. Приведем пример. Публичное акционерное общество занимается производством и реализацией мясных изделий. Ранее выращиванием скота занимались сторонние компании, которые являлись поставщиком для данной организации, теперь акционерное общество хочет свой скот и создало юридическое лицо, которое находится в доверительном управлении. Таким образом, второе юридическое лицо поставляет мясо фактически самому себе по скидкам, а другим по нормальным ценам. Такая деятельность может заинтересовать налоговые органы, так как может назреть вопрос о том, зачем создавать отдельное юридическое лицо, тем не менее такие вопросы нередко решаются, если в этом действительно была необходимость.

Чаще всего встречается частичное доверительное управление, когда такие управленческие функции передаются только в определенной части. Такое можно встретить, например, и при аутсорсинге компании, когда назначается бухгалтер для подсчета финансов, а также ему передаются некоторые управленческие функции по оптимизации получения доходов. Также частичное управление может быть назначено, например, в области управления персоналом, таким образом, пропадает необходимость в создании отдела кадров в крупной компании, так как все находится на аутсорсинге или том самом доверительном управлении. Такой способ зачастую является проще и дешевле для средних компаний, когда полная смена работников отдела кадров не требуется, но самим управленцам заниматься подобными вопросами нет времени.

Что можно доверять управляющей компании?

Отвечая на этот вопрос юридически, можно сказать, что управляющей компании можно доверить практически все что угодно. Многие компании оставляют за собой право управлять стратегическими вопросами, а вся организация получения прибыли остается за управление.

Если же ставить вопрос фактически, то здесь следует изучить множество тонкостей самой компании. Например, специализированные компании довольно редко могут доверить вопрос специалистам общего профиля. Так, если компания занимается производством мебели, и занимается всем от закупки, до реализации мебели, то тут полное управление специалисту общего профиля будет нецелесообразным, так как он может не понимать некоторых тонкостей. Предположим, что шкафы компания вполне осознанно делает из дуба и заказывают его определенный сорт у соответствующей компании. Специалист общего профиля в целях получения более высокой прибыли может сэкономить на сырье и закупать дуб у другой компании другого сорта, что сказалось на качестве продукции и собственно на будущих доходах, так как репутация компании снизилась.

В то же время, если доверить такому специалисту не полное управление, а оставить за ним скорее консультационную функцию, то он может подыскать такую фирму, а общее собрание рассмотрит его предложение с учетом собственных познаний. Таким образом, могут быть даны установки найти более дешевое сырье, но той же породы и сорта, и если ему это удается, то он опять-таки увеличит доходы компании, но в этой ситуации качество продукции останется прежним.

считается, управлением, активами, виды Что считается управлением активами: Какие бывают виды и условия

Виды доверительного управления

Коллективное доверительное управление

Главной особенностью коллективного ДУ является то, что деньги всех клиентов аккумулируются у управляющего, и он управляет ими, как единым портфелем. То есть имеет место быть одна инвестиционная стратегия для нескольких вкладчиков.

Это наиболее распространенный тип передать управляющему свои деньги в различные виды рынков. Так как порог входа здесь незначительный – от нескольких тысяч рублей.

Кто управляет?

Самыми распространенными на российском и постсоветском пространстве являются такие коллективные управляющие, как Паевые Инвестиционные фонды(ПИФЫ) и Общие фонды банковского управления(ОФБУ).

На зарубежных рынках инвестору доступны так же и хедж фонды, которые можно по большинству особенностей сравнить с отечественными ОФБУ.

Индивидуальное доверительное управление

Под этим термином некоторые предполагают передачу денег некому профессионалу-одиночке, частному трейдеру и т.д. Однако это не совсем так!

Способ, указанный чуть выше, как правило, предполагает (при прочих равных) повышенные риски. Причем не всегда ваши деньги могут быть использованы так, как вы планировали. Банальных мошенников сегодня много развелось в теме доверительного управления.

Индивидуальный портфель

Под индивидуальным ДУ имеется в виду именно индивидуальный подход к инвестору, когда вы передаете, например, деньги для вложения в ценные бумаги и сами принимаете участие в обсуждении стратегии. Обычно такие способы инвестировать доступны тем, у кого капитал насчитывает не менее 100 000 долларов.

Индивидуальным управлением занимаются настоящие профессионалы, имеющие соответствующие лицензии на осуществление деятельности по доверительному управлению имуществом, ценными бумагами и другими активами

Также можно разделить все доверительное управление по виду доступа управляющего к деньгам (счету)клиента. Здесь можно выделить 2 основных типа ДУ:

  • С полным доступом деньгам. Управляющий имеет полный доступ к торговому счету клиента, а также может распоряжаться полностью его деньгами. Как правило, такой тип ДУ применяется при прямой передаче денег частному трейдеру.

Чаще, сам управляющий осуществляет все операции по вводу и выводу денег со счета инвестора после получения от последнего капитала для управления. Либо даже торгует на различных рынках деньгами клиента на собственных торговых счетах.

  • С частичным доступом к деньгам. Это наиболее безопасный вид доверительного управления, по сравнению с предыдущим. Здесь управляющий имеет возможность только лишь проводить торговые операции на счету, зарегистрированном на клиента. Примером такого способа управления могут быть все коллективные ДУ, а также ПАММ-счета на Форексе.

Пользуетесь ли вы каким-либо видом доверительного управления деньгами? Возможно, сами являетесь управляющим? Напишите об этом комментариях ниже. Также поделитесь данной статьей с друзьями и подписчиками в соц. сетях, если считаете ее полезной.

считается, управлением, активами, виды Что считается управлением активами: Какие бывают виды и условия

Кому можно передать активы во внешнее управление?

Доверительное управление в общей форме может быть передано абсолютно любому лицу. Такое право дает закон, но с фактической точки зрения здесь, конечно же, ставится вопрос о компетентности внешнего управляющего. Так если передать доверительное управление крупной компанией, например, специалисту новичку, то вероятнее всего он доведет компанию до краха. В то же время, если предоставить доверительное управление другой крупной компании, либо команде специалистов, то тут уже вопрос может ставится совершенно иначе.

С юридической точки зрения тоже бывает так, что не каждое лицо может быть назначено в доверительное управление. Например, если компания создала отдельный инвестиционный счет для вложения в акции, в качестве управленца может быть назначен брокер. Брокерская деятельность производится на основе лицензии, таким образом, статус доверительного управление приобретается специальным субъектом.

Таким образом, тут тоже есть некоторые нюансы, которые необходимо учитывать при выборе доверительного управляющего. К сожалению, неопытные коммерсанты приобретают в доверительное управление лиц, которые также не особо понимают в управлении активами, а просто хотят получить денежные средства. Таким образом, даже компании с вполне успешным потенциалом доводятся до банкротства. Поэтом важно учитывать все обстоятельства, касающиеся привлечения доверительного управленца.

Как себе подобрать управляющую компанию или управленца?

Выбор правильного доверительного управляющего может сделать или разрушить ваши инвестиции, тем не менее на сегодняшний день подобных управленцев на рынке существует немалое количество.

Как отличить их, когда большинство из них предъявляют одинаковые требования и предоставляют одинаковые услуги? Исходящие сообщения и брендинг, которые компания предлагает, безусловно, является важным фактором в оценке того, о чем они говорят, но чтобы действительно понять, как они работают, вам нужно задать правильные вопросы.

Итак, найти просто управляющего компанию не составляет никакого труда, достаточно лишь зайти в интернет и ввести «управляющая компания» и вам найдется управленец на любую тематику. В то же время стоит учитывать, что таким управляющим может быть любое лицо, в том числе неопытный студент, мошенник, либо реальный профессионал в данном деле. Для того чтобы выяснить с кем вы связались, необходимо обратить внимание на массу обстоятельств.

Если вы нашли управляющего в интернете, то зачастую у управляющих есть свой сайт с подробной информацией. Так многие управляющие оставляют целый портфолио компаний, с которыми мы работали. Если нет такого портфолио, то не факт, что компания плохая, может быть просто она мало уделяет внимания своей раскрутке.

  • Второй шаг будет за проверкой отзывов. К сожалению, сегодня доверительных управляющих сегодня настолько много, что не о всех есть какие-либо отзывы, поэтому это поможет, если вы выбираете достаточно крупную компанию. Здесь стоит учитывать, что компания может накручивать положительные отзывы, таким образом, нужно смотреть отрицательные и смотреть их суть. Если люди пишут о том, что компания обманывает людей и занимается нелегальной деятельности, то это, конечно, не ваш выбор. Если же редкие отзывы включает то, что доверительное управление не оправдало ожиданий, то тут не факт, что компания плохая, просто всякая коммерческая деятельность – это риск, и даже человек, который проработал всю жизнь в этой сфере не может точно предсказать дальнейшие события, поэтому любой опытный бизнесмен понимает, что любая сделка может обернуться неудачей для компании.

После предварительного знакомства, конечно же, необходимо обратить внимание на самих специалистов. Если компания заявляется, что она работает с крупными компаниями и имеет небывалый доход, то она должна и выглядеть соответствующим образом, управляющие одеты в хорошие костюмы, а офисы выглядят довольно богато. Также можно обратить внимание на обычные факторы, вроде возраста, портфолио и подкованности сотрудника. Так если доверительный управляющий молодой студент, то это и будет видно, а если это опытный человек, то об этом будет говорить и возраст, и его советы, основанные на его практике работы.

Таким образом, доверительного управляющего также необходимо выбирать довольно тщательно, нельзя доверять управление даже отчасти, если вы сомневаетесь в доверительном управляющим. Нередко назначение доверительного управляющего является большим риском, чем его отсутствие.

Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:

Звоните 8-800-777-32-16.

Бесплатная горячая юридическая линия.

Просмотров: 1294

Консультация по Вашему вопросу

8 800 777 32 16

Комментарии

Выберите аватарку:

Выберите аватарку
Выберите аватарку

Ваше имя

Ваш e-mail

  • Эмоджи
  • Колобки
  • Стикеры
  • эмоджи 1
  • эмоджи 2
  • эмоджи 3
  • эмоджи 4
  • эмоджи 5
  • эмоджи 6
  • эмоджи 7
  • Стандартные
  • Психушка
  • Она и Он
  • Герои
  • Спортивные
  • стикер 1
  • стикер 2
  • стикер 3
  • стикер 4
  • стикер 5
  • стикер 6
  • стикер 7

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

  • Как избавиться от долгов - банкротство физического лица + нюансы и аспекты

    Как избавиться от долгов - банкротство физического лица + нюансы и аспекты

    Боря сидел сгорбившись. Обхватив голову руками. Рядом бубнила жена “ Я же говорила! Друг! С садика вместе! И что делать?”

    Наш герой стал поручителем у лучшего друга. Несмотря на ежедневную несанкционированную пилёжку жены, пообещал банку отвечать головой за детсадовского друга.

    Показать полностью

    А Боря остался на растерзание банкам и жене с огромным долгом.

    Долго ли, коротко ли гуглил Борис вопрос “ что делать поручителю с 2 мил долгов и аллергией продажу собственной почки?”, но догуглился до определения “ банкротство”. И появился свет в конце тоннеля. Даже жена на миг заткнулась. Вот оно, спасение.

    Что это такое?

    Банкротство с точки зрения российского законодательства это официальное признание несостоятельности должника в вопросах удовлетворения требований кредиторов в полном объеме.

    Цель банкротства — это удовлетворение претензий кредиторов за счет имущества должника, реструктуризация долга или заключение мирового соглашения меж сторонами.

    Под банкротством физического лица понимается комплекс мер и условий, в результате которых человек может избавиться от непосильного долгового бремени в соответствии с действующим законом о несостоятельности.

    Любой человек с гражданством РФ может обратиться в Арбитражный суд с заявлением о признании личной несостоятельности, если

    - у него образовались долги, с которыми он не может рассчитаться;

    - у него недостаточно имущества, чтобы рассчитаться с банками и закрыть кредиты.

    Какие потребуются документы

    Прежде чем испытать на себе, как происходит процедура банкротства, нужно собрать целый пакет бумаг. В тексте заявления на банкротство приводят их список полностью, весь комплект подают одновременно:

    • гражданский паспорт заявителя;
    • СНИЛС, ИНН;
    • брачное свидетельство, контракт между мужем и женой, соглашение о разделе имущества, свидетельство о разводе;
    • договора по всем имеющимся займам, выписки со счетов, подтверждающие наличие задолженностей;
    • выписки из реестра предпринимателей (является кандидат в банкроты ИП или, напротив, нет);
    • документы на полное банкротство физического лица, подтверждающие или опровергающие наличие недвижимости во владении должника: выписки из ЕГРН, свидетельств о регистрации прав собственности;
    • выписки из акционерного реестра (если у неплательщика в собственности есть ценные бумаги;
    • справка по форме 2-НДФЛ о доходе за последние три года;
    • выписки из банков обо всех имеющихся лицевых счетах, вкладах заявителя, открытых за предыдущие 3 года;
    • справки с результатами медобследования, если кандидат на банкротство крупно задолжал из-за серьезного заболевания или травмы;
    • квитанция по уплате госпошлины;
    • купчие и дарственные на с имущество, проданное или подаренное в течение последних трех лет;
    • справка из трудовой инспекции об официальном статусе безработного (получают в течение двух недель после сокращения на работе);
    • копии налоговых деклараций за три года – для ИП, банкротящихся как физлицо;
    • справку, что за последние три года у должника не было никаких доходов;
    • справка о получаемой пенсии (если кандидат на банкротство — пенсионер).
    • Перечень документов для банкротства физического лица в зависимости от конкретного случая может быть дополнен.

    После подачи заявления ни один кредитор не будет иметь права взыскивать с вас средства. Вы также не будете иметь права погашать задолженности. У суда будет максимум 7 месяцев на проверку предоставленной информации и вынесение решения.

    Судебный орган может предложить реструктурировать задолженность. График процедуры предлагает должник или займодатель, он не может длиться более 3 лет. Основное значение при этом имеет доход должника. За вычетом средств для обеспечения жизни, деньги должника будут направлены на ликвидацию долга таким образом, чтобы уложиться в трехлетний срок и не оставить физическое лицо без средств к существованию.

    Единожды требуется оплатить услуги финансового управляющего – 25 000 р. При необходимости получить рассрочку, соответствующее заявление нужно подать в суд.

    После решения банка о признании банкротства физического лица, назначают оценку имущества. Если заемщик и кредитор с ней не согласны, они могут оспорить решение. Финансовый управляющий организует проведение торгов. Продана может быть:

    • недвижимость;
    • транспорт;
    • бытовая техника;
    • драгоценности.

    Имущество стоимостью более 100 тыс. р. продается на открытых торгах, о которых уведомляются все кредиторы. Вырученная сумма будет использована для оплаты долга

    Как происходит оспаривание сделок при банкротстве в судебной практике?

    Рассмотрим более подробно сами действия, которые производятся при данной процедуре и их порядок.

    1. Кредиторы обращаются к арбитражному управляющему или вынести свое решение на совете кредиторов, чтобы впоследствии управляющий мог инициировать делопроизводство по данному вопросу.
    2. Если совет кредиторов отказывается от подачи заявления в суд, кредитор имеет право подать его самостоятельно.
    3. Если совет кредиторов согласен на подачу заявления, то управляющий обращается в Арбитражный суд.
    4. Суд запускает делопроизводство.
    5. Суд рассматривает пакет прилагаемых к заявлению документов.
    6. На основании данного рассмотрения суд принимает решение: сделка либо отменяется, либо суд дает отказ в реализации данной процедуры.

    Упрощенная процедура банкротства физического лица

    В общем случае, упрощенная процедура – сжатый, сокращенный процесс утверждения статуса экономического субъекта как «экономически несостоятельный».

    Процесс сокращается, за счет уменьшенного количества активных действий в ходе решения вопроса банкротства, также значительное влияние оказывается тем фактом, что субъекты, подпадающие под данную категорию, как правило, не являются активными участниками рынка, они не имеют ни доходов, ни расходов.

    Данный алгоритм делопроизводства используется фактически тогда, когда денежного выражения стоимости ценностей юрлица или физлица не хватает даже для компенсации издержек самого делопроизводства.

    Основными этапами процедуры выступают следующие:

    • о ликвидации принято решение в добровольном порядке;
    • назначается ликвидатор;
    • ведомости о ликвидации вносятся реестр;
    • происходит информирование всех заинтересованных лиц (в т.ч. кредиторов);
    • составляется баланс на момент ликвидации;
    • расчет общей суммы долга;
    • если задолженность выше денежного выражения обязательств, подается официальный запрос в суд о банкротстве;
    • принимается судебное постановление о банкротстве;
    • открывается конкурсное производствое производство;
    • назначается управляющий, который размещает объявление о том, что лицо – банкрот;
    • имущество должника проходит оценку, проводятся открытые торгипо его реализации.

    Как отобразится банкротство?

    После процедуры:

    • Вы не сможете занимать руководящую должность в течение 3-х лет. Например: должность исполнительного директора, генерального директора, главного бухгалтера.
    • Не сможете подать на признание несостоятельности в течение 3-х лет;
    • Не сможете оформить новый кредит, не проинформировав банк о статусе банкрота в течение 5-ти лет.

    Как банкротство отобразится на родственниках?

    - НИКАК! Ответственность за долги лежат на гражданине, который попал в финансовую яму. Собственность детей, родителей, братьев, сестер суд не интересует.

    Дадут ли кредит после банкротства?

    - ДА, после признания личного банкротства кредиты дают.

    Вам придется с нуля строить кредитную историю, поэтому сразу на большие кредиты в роде ипотеки рассчитывать не стоит.

    ИНТЕРЕСНО

    По судебной статистике за 2018 год, из всех заведенных дел о банкротстве физлиц 87 процентов были инициированы по заявлению самих должников, 12 — по искам кредиторов и лишь один процент — по требованиям налоговых органов.

  • Площадка позволяющая анонимизировать транзакции крипты

     

    Попалась интересная статья в одном блоге, речь в ней идет о сервисе "Anonymix" как о сервисе позволяющем сделать свои цифровые монеты, а следовательно и транзакции полностью анонимными. В трех словах принцип работает так. Заводишь на этот ресурс свои монеты, на определенное время, там они якобы смешиваются с монетами других пользователей и потом их отследить невозможно. Основным аргументом, в пользу анонимности "Anonymix" ставит тот факт, что на этой площадке отсутствует регистрация. А стало, быть появляется полная анонимность. Но так ли это на самом деле? Ведь в этом случае ip пользователя все ровно, известен.

  • Реальна ли анонимность транзакций крипты?

     

    Сегодня очень много разговоров об анонимности, при совершении финансовых операций в цифровой валюте. Так ли это на самом деле? Мне к примеру не совсем понятно, о какой анонимности может вообще идти речь, когда регистрируясь в системе блокчейн приходится указать, практически все свои личные данные. Разумеется при желании, с учетом наличия таких данных можно проследить любую транзакцию, я почти в этом уверен. Вот теперь и думай, есть ли она в системе блокчейн, эта анонимность? Мне кажется, это продуманный, такой маркетинговый ход, все ведутся на "анонимность", даже если им она и не нужна.

  • Новая крипта от Павла Дурова

    Новая крипта от Павла Дурова

     

    В последнее время, все чаще и чаще, слышу о новой задумке Павла Дурова, запустить свою цифровую монету "Gram" (ICO). Все что связано с именем этого человека, в последнее время получает весьма широкую огласку в СМИ. Интересно к чему бы это?! Личность безусловно талантливая, и все его проекты, во всяком случае пока, весьма удачны. Посмотрим что получится с новой криптой "Gram" в дальнейшем, но я однозначно прикуплю себе монет. Есть чуйка, что у этого проекта есть заманчивые перспективы. Разумеется и нападки со стороны власти будут, но это только для подогрева интереса к новой цифровой монетке. В этом я уверен на все 100%!

  • Консультация по Вашему вопросу

    8 800 777 32 16

  • Перспектива развития криптовалюты

    Перспектива развития криптовалюты

     

    Мне очень интересно, есть ли перспектива развития рынка криптовалют в нашей стране? С трудом верится, что власть оставит бесконтрольным такой рынок. Ранее в СМИ проскакивала уже информация о том что подумывают взять под контроль, все что связанно с этим рынком. Причин была названа масса и вполне понятно почему... Мне интересно что, на самом деле больше интересует власть. Контроль над потоками средств, в том числе (борьба с терроризмом, как пример) или же, этот вопрос, интересен нашему правительству в основном больше по части регламента налогообложения? На мой взгляд, скорее второе.

  • Продвижение бизнеса в интернете

     

    Сегодня многие, как и я в свое время, переносят свой бизнес в интернет. Но для успешного ведения бизнеса, в условиях такой огромной конкуренции. Необходимо качественно о себе заявить, и разумеется, потом держать соответствующею планку. Площадок через которую можно организовать, по-настоящему эффективную рекламную компанию, не очень то и много. Я пользуюсь услугами, проверенный и давно известный мне ресурс. Эффективность продвижения и качество оказываемых услуг, на очень высоком уровне. Рекомендую площадку рекламодателям, весьма перспективный ресурс.

  • Качественное продвижение бизнеса в интернете

     

    Хочу поделиться информацией, которая будет очень полезна, тем кто, как и я развивает свой бизнес в интернете. Сегодня в сети множество площадок, предлагающих свои услуги по продвижению в интернете товаров, идей, проектов и т. д. Но, как правило, реально эффективных, не так-то и много. Я пользуюсь услугами сайта. Здесь я обычно заказываю контент рекламного характера. Администрация этого ресурса, тщательно следит за качеством оказываемых услуг, по этому заказывая здесь рекламу, или другой контент для продвижения бизнеса. В эффекте результата, я всегда уверен на 100%!

  • Самый выгодный курс всегда здесь

    Уважаемые друзья, хочу поделиться с вами очень полезной информацией, об одном полезном ресурсе.  Я занимаюсь в интернете заработком криптовалюты, мне постоянно приходится переводить и обменивать одну крипту на другую. Разумеется, несу потери на процентах за совершение транзакций. А площадка  позволяет свести такие потери до минимума, здесь собраны все самые выгодные курсы и направления обмена. Как криптовалюты, так и обычной валюты. Еще выгодная плюшка, это рублевый кран дающий бонус каждый день на кошелек "Яндекс деньги".

  • Как бороться с соседями, которые нося домой мусор с помойки!!!!

    Тараканы, вонь и тонны мусора — некоторые соседи способны превратить жизнь в ад. Одни терпят, другие обращаются к участковому, в МЧС и даже Роспотребнадзор. Однако по закону носить хлам в квартиру не запрещено, да и конфликтовать с "мусорщиками" бесполезно. Ведь, как правило, эти люди страдают психическим расстройством — "синдромом Плюшкина". Как оградить себя от неконтролируемого накопительства по соседству?

    Мы спросили у коммунальщиков и санврачей, как действовать в подобных ситуациях. Как рассказали в одной из управляющих компаний, жильцы, учуяв в подъезде зловоние, должны сперва выяснить, откуда тянет нехорошим духом. Если окажется, что причина дискомфорта — не запах из подвала, а склад мусора в одной из квартир, то они могут обратиться в Роспотребнадзор или свою управляющую компанию. Но лучше — сразу в суд. Важно, что в суд имеют право обращаться только собственники квартир, пострадавших от этого Плюшкина. То есть та же УК не может написать заявление, даже если жильцы её об этом просят.

    Показать полностью

    Если, кстати, квартира находится в соцнайме, то в первую очередь надо обращаться в мэрию с требованием о выселении нарушителя.

    — Плюшкины нарушают Жилищный, Гражданский кодексы РФ и в первую очередь Конституцию, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Проживая в многоквартирном доме, собственник обязан соблюдать санитарно-гигиенические и экологические нормы.

    Синдром Плюшкина (название дано в честь героя «Мёртвых душ» Николая Васильевича Гоголя) — патологическое накопление. Страдающий синдромом участник искренне убеждён в том, что все вещи пригодятся, собирает их на чёрный день. Чем старше становится человек, тем отчётливее проявляется болезнь.

    Мирное урегулирование

    Согласно ст. 42 Конституции РФ и п. 1 ст. 11 ФЗ № 7 от 10.01.2002 «Об охране окружающей среды», каждый человек имеет право на защиту окружающей среды от негативного воздействия.

    Если соседи устраивают помойку в квартире, это прежде всего создает угрозу для нормальной санитарной и экологической обстановки. Кроме того, подобные действия могут привести к опасности возгорания.

    В первую очередь необходимо попытаться урегулировать вопрос мирно. Обратитесь к соседям и объясните, что данная ситуация угрожает не только для его квартиры, но и создает опасность для них.

    Обращение в контролирующие службы

    Если собственник не решает проблему с мусором и продолжает ее усугублять, соседи могут обратиться в СЭС и пожарную инспекцию. На место выедет инспектор и оценит обстановку. Выписывается штраф и предписание в ликвидации свалки.

    Для физических лиц штраф устанавливается в размере 1000 – 2000 рублей. Оплата штрафа еще не освобождает от необходимости ликвидировать несанкционированное складирование мусора.

    Обращение в администрацию

    Если на собственника не действуют никакие меры и штрафы его не пугают, необходимо обращаться в администрацию по месту жительства. Важно написать заявление в произвольной форме.

    В нем указывается следующая информация:

    • Паспортные данные и место проживания заявителя.
    • Контактная информация, включая номер телефона для связи.
    • Сведения о местонахождении участка соседа и возникшей проблеме.
    • Просьба ликвидировать образовавшуюся свалку.

    Факт незаконного сброса мусора необходимо зафиксировать при помощи видео и фотографий. Они прикладываются к заявлению в качестве доказательства. Администрация также применяет штрафные санкции к нарушителю. В большинстве случаев на данном этапе собственники понимают, что вопрос серьезный и ликвидируют свалку самостоятельно.

    Если сосед не предпринимает никаких действий и не оплачивает штрафы, возможно изъятие участка, для этого администрация выполняет следующие действия:

    Досудебное требование

    Администрация в последний раз направляет собственнику требование о ликвидации свалки в короткие сроки. Обращение передается собственнику под роспись или направляется заказным письмом с уведомлением.

    Исковое требование в суд

    В случае, если собственник не реагирует на указанное требование, подаются документы в суд.

    Вместе заявлением подается следующее:

    § Доказательства, такие как фото и видео.

    § Заключения пожарной и санитарной службы.

    § Сведения о выписанных штрафах и копия предписаний.

Юл+многое другое

Телефон: 8 (800) 777 32 16, email: support@yurlitsa.ru

Размещая на сайте вопрос, комментарии, обсуждения, статьи Вы соглашаетесь с Правилами сайта и даёте согласие на обработку персональных данных.

© www.yurlitsa.ru 2018. Копирование материалов сайта www.yurlitsa.ru допускается с разрешения администрации сайта.