Образец завещания что бы завещать имущество - как все правильно сделать
Многие граждане, решив уходить из жизни, не знают, как корректно составить завещание. Как составить завещание на наследство и образец завещания на квартиру – об этом далее.
Как составить
Так как правильно составить завещание при жизни? Наследование имущества по завещанию – это частая практика. Образец будет предоставлен гражданину нотариусом. Под руководством уполномоченного лица человек оформляет документ, в соответствии с которым он делит все свое имущество (или часть) между разными людьми, не обязательно родственниками. Завещания разные по структуре. Форма написания бумаги сохраняется, но ее может написать и подписать не только сам завещатель, но и 3 человека (при определенных обстоятельствах).
Чтобы бумага имела ценность, необходимо не только написать ее в соответствии с моделью, но и предоставить уполномоченному лицу, все документы. Это паспорт, документы, подтверждающие право распоряжаться движимым и недвижимым имуществом. Если в тексте завещания содержится информация о передаче недвижимости, для завещателя важно предоставить подтверждение, которое будет заверено нотариусом, о том, что на момент покупки этого имущества он не был женат.
Потому что в противном случае супруг может рассчитывать на половину совместно приобретенного имущества. Если передается не все имущество, а часть (квартиры, дома), необходимо предоставить подтверждение распределения акций, поскольку человек может управлять только своей половиной. Инициалы завещателя и наследников написаны полностью.
Важно правильно указать свои инициалы и место жительства.
Необходимо точно указать свойство, которое переходит к наследникам, желательно четко распределить его.
Текст должен быть заполнен с указанием точных данных нотариуса, удостоверяющего этот документ, и свидетеля. Этот документ подписывается не только завещателем, но также нотариусом и свидетелем. Заверение можно составить без нотариуса, но если оно не подписано и не удостоверено уполномоченным лицом, оно не будет иметь юридической силы.
Особенности
В тексте должно быть указано, почему человек сам обратился за помощью и не все сделал сам. Человек, которого попросили завещание, должен полностью указать свои инициалы и место жительства в тексте. Может случиться так, что человек находится в месте, где невозможно пригласить нотариуса для подписи и завещания. В этом случае любое уполномоченное лицо может сертифицировать документ:
- Будет нотариально.
- Руководитель или дежурный врач.
- Капитан корабля.
- Начальник тюрьмы.
- Руководитель экспедиции.
- Начальник воинской части.
После того, как текст скомпилирован, один из этих людей должен его подписать. Тогда документ имеет юридическую силу. Для подтверждения этого также требуется подпись двух свидетелей. Форма воли в экстремальной ситуации, когда жизнь человека находится в опасности, не имеет значения.
Главное в тексте - полностью перечислить все свойства наследодателя и указать точного преемника. Но если пациент имеет возможность составить все по правилам, необходимо изучить различные образцы и выбрать необходимую форму. Существуют формы, которые заполняются, когда государство передается одному человеку, двум или более.
Как передать наследство без подводных камней
Правоустанавливающие документы
Приобретая недвижимое имущество, покупателю необходимо проверить правоустанавливающие документы (свидетельство о праве собственности, договор передачи жилого помещения, если квартира находилась в собственности муниципалитета, свидетельство о праве на наследство, судебное решение, договор дарения и т.п.), которые вам обязан предоставить либо сам продавец, либо риэлтор, если сделка совершается через агентство недвижимости. Кроме того, у риэлтора должна быть лицензия на риэлтерскую деятельность или доверенность, заверенная печатью и подписью руководителя агентства недвижимости на совершение сделок.
Доверенности
К документам, подтверждающим полномочия продавца на продажу квартиры, относится и доверенность, если сделка совершается от имени и в интересах собственника недвижимости. Доверенность составляется в письменной форме и заверяется нотариально. В ней должны быть перечислены все действия, которые может совершить доверенное лицо. В доверенности должна быть поставлена дата ее выдачи и указан срок ее действия, который не может превышать трех лет. Если срок действия доверенности не указан, то он приравнивается к одному году. Действие доверенности прекращается с окончанием срока ее действия, совершения сделки, для которой она была составлена, с прямым отзывом доверителя, а также в связи со смертью доверителя или признания его недееспособным.
Выпишите всех
К моменту заключения договора купли–продажи квартиры из нее должны быть выписаны все жильцы, в том числе и отсутствующие члены семьи, находящиеся в отпуске, тюрьме, больнице, армии или в командировке. Этот момент очень важен потому, что вернувшись домой, отсутствующие жильцы могут оспорить совершенную сделку с квартирой в суде. Узнать обо всех лицах, зарегистрированных в продаваемой квартире можно запросив выписку из домовой книги. Кроме того, заказав выписку из домовой книги, покупатель сможет узнать не только обо всех жильцах когда–либо проживавших в продаваемой квартире, но и те причины по каким они из нее уехали.
Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:
Звоните 8-800-777-32-16.
Бесплатная горячая юридическая линия.