Всем понятна схема возврата денег, когда они взяты в долг у родственника или знакомого. Когда же деньги взяты в кредит в банке, существует несколько вариантов возврата.
Банковские учреждения используют разные схемы по возврату денежных средств по кредитным программам, которые ними предлагаются. От этих схем зависит конечная сумма переплаты и общая выгода от кредитования в банке.
На сегодняшний день могут использоваться такие основные виды возврата денежных средств по кредитным программам: аннуитетный и дифференцированный платежи. Остановимся более детально на обоих вариантах.
Дифференцированный платеж: что нужно знать?
Для понимания значения «дифференцированный платеж», нужно знать, что входит в состав выплат по договору кредитования в банке.
Когда клиент берет в банковский кредит на определенный срок, полученная сумма денежных средств и будет основным долгом или телом кредита. Однако суть банковского кредитования заключается в получении заработка, соответственно, кредит не выдается бесплатно, на сумму займа будут начисляться проценты за пользование деньгами. Именно по этой причине, независимо от того, какой будет тип платежа, каждая производимая выплата обязательно включает погашение основного долга, а также процентов за пользование деньгами.
Далее нужно разобраться, на какую сумму кредита будут начисляться проценты. В данном случае также все одинаково: начисление процентов идет на сумму основного долга. Таким образом, чем она будет меньше, тем меньше будет сумма процентов по данному кредиту.
Именно от того, как происходит оплата основного долга, платежи по банковскому кредиту могут быть дифференцированными или аннуитетными.
Дифференцированный платеж
Чтобы выполнить расчет суммы платежей берется вся сумма займа и сроки выдачи займа. Данная сумма распределяется на количество месяцев за весь период. Получается, что ежемесячные платежи по погашению основного долга на протяжении всего срока кредитования остаются неизменными. Рассмотрим это на простом примере. Было получено кредит в банке на сумму 1 млн. рублей сроком на 10 месяцев. Нужно будет ежемесячно погашать 100 тыс. рублей основного долга. Здесь еще раз нужно подчеркнуть, что по мере постепенного уменьшения основного долга, будет уменьшаться и размер процентов по кредиту. Иначе говоря, если на 1 млн. полученного кредита в первый месяц будет начислено 10 % в год, то уже о втором месяце начисление процента будет на сумму уже 900 тыс. рублей, потому что за первый месяц уже погашено 100 тыс. рублей. Таким образом, каждый месяц будет меняться размер платеже каждый месяц.
Аннуитетный платеж
Схема платежей будет другой. Размер ежемесячной платы при таком кредитовании не зависит от выплат и не меняется, в зависимости от ого, на какой срок предоставлен кредит.
Банком изначально производится расчет всей суммы основного долга и процентов по нему. После этого сумма разбивается на ежемесячные платежи, в зависимости от периода кредитования.
Получается, что сначала большая доля идет на погашение процентов, а потом уже возрастает доля на погашение основной суммы задолженности.
При таком кредитовании основная задолженность снижается намного медленнее, поэтому переплата по процентам больше.
Нужно отметить, что аннуитетные выплаты по банковским кредитам пользуются большей популярностью, а дифференцированные платежи менее популярны.
Какие преимущества и недостатки у платежей?
Чтобы понимать, какой вид платежа выбрать при получении банковского кредита, нужно знать, какие у них плюсы и минусы.
Так, основное преимущество дифференцированного платежа при банковском кредитовании в том, что общая переплата будет меньше. Это достигается уменьшением суммы основного долга. Получается, что уменьшается и размер процентов, начисляемых на остаток задолженности каждый месяц.
Среди недостатков дифференцированного вида платежей можно выделить такие:
- Немногие банковские учреждения предлагают такой способ платежей, ввиду большей выгоды для банка, нежели аннуитетного.
- Банки часто устанавливают более высокие требования, отказов по такому кредитованию больше.
- Очень высокая финансовая нагрузка в первый год кредитования. Именно по этой причине нужно тщательно взвесить свои возможности, чтобы не оказаться в долговой яме по причине невозможности производить ежемесячные платежи.
Практика показывает, что кредитование с дифференцированными платежами по кредиту больше подходит для людей, чей уровень дохода высокий, потому что в начале погашения придется оплачивать действительно большие суммы, чтобы быстрее погасить основной долг.
Эксперты в сфере кредитования считают, что именно дифференцированные платежи при кредитовании – более выгодный вариант, даже при таких сроках предоставления займа.
Популярность же аннуитетного платежа при банковском кредитовании обусловлена тем, что данная схема более понятна для клиента и более привлекательна для самого банка. Здесь сразу понятно, сколько нужно платить в месяц, поэтому клиент может спланировать свой бюджет.
Что же выбрать?
Актуальным сегодня является вопрос: «Какой вид платежей лучше выбрать при получении кредита в банке?». Ответить на этот вопрос поможет специальный калькулятор, который можно найти на официальных сайтах банков. Благодаря использованию такого инструмента, можно легко произвести расчет кредита и будущих платежей по нему. Только так можно выбрать самый подходящий вариант получения кредита в банке.
