Проблемы с соседями по квартире - что делать если ущемляют права + порча имущества
Большинство людей сейчас стремятся переехать в многоэтажные новые комплексы, которые отражают развитую инфраструктуру государства. Но они не учитывают нюанса, что в огромном здании живет и будет и значительное количество соседей, которые могут нарушать права. В этой статье мы разберемся, что делать, если жители дома нарушают права человека и портят его собственность.
Что означает личное пространство человека и как оно защищается законом?
Несмотря на то, что человек – существо наполовину социальное, помимо постоянного взаимодействия с обществом ему необходимо также личное пространство, которое характеризуется наличием определенных личных и гражданских прав. Государство его охраняет, сделав права и свободы человека гарантом демократии. На данный момент в России действует демократический режим, который в осуществлении власти и издании нормативно-правовых актов обязывает высшие государственные органы опираться на население страны.
Гарантом защиты прав и свобод каждого человека в России выступает Конституция РФ – закон, обладающий наивысшей юридической силой. Именно он закрепляет личные права гражданина.
Конституция РФ подтверждает и доказывает, что у человека есть свое личное пространство, но которое не нарушает личное пространство другого человека. Так устроен каждый закон в нашей стране: свобода одного заканчивается там, где уже начинается свобода другого человека. Если же кто-либо нарушает данное правило, для него законодательство предусмотрело санкции в виде юридической ответственности, поскольку подобное поведение расценивается как нарушение и противоправные действия. (Интересно будет почитать: В какие сроки могут привлечь за кражу к ответственности - давность по закону и практике)
Итак, Конституция РФ дает человеку следующие права, защищающие и поддерживающие его личное пространство:
- Право на неприкосновенность жилища. То есть на территорию дома или же квартиры семьи никто не имеет право вторгаться без разрешения. Для этого необходимо либо приглашение от них, либо же ордер, который относиться непосредственно к правоохранительным органам. Только с его помощью полиция может войти на частную территорию и, если необходимо, провести обыск. Данное правило говорит, что никто посторонний не имеет право без разрешения и приглашения заходить в жилище чужого человека. Это связано также с тем, что он может увидеть там некие важные моменты личной жизни семьи, которые они бы не хотели выносить на всеобщее обозрение.
- Право на тайну переписки. Никто не вправе вскрывать конверты или же читать электронные письма в сети Интернет постороннего человека. Это сличается серьезным нарушением его личного пространства, ведь возможно, нарушая права, он может выяснить некоторые моменты и нюансы личной жизни человека, которые тот бы не хотел рассказывать или же выставлять напоказ. Более того, в переписках могут быть какие-либо важные документы или же их копии, которые не должны попадать в посторонние руки. Такое правило Конституция РФ закрепляет для того, чтобы на основании его создавать другие документы, не противоречащие сущности человека и не нарушающее его личное пространство.
- Право на неприкосновенность жизни. Никто не имеет право вторгаться в личную жизнь отдельного человека или же семьи, а также распространять при них информацию, порочащую репутацию. Каждый человек имеет право на защиты себя и своей семьи, если же им что-то угрожает. Законодательство полностью обезопасило людей от таких моментов, за нарушение их личного пространства другим человеком для него последует юридическая ответственность.
- Не допускается сбор и распространение любой информации о человеке без его согласия. Если же человек не хочет впускать постороннего в личное пространство или же не хочет выносить свою личную жизнь всем напоказ, то он имеет на это полное право. Но, если ж другой человек все же без его согласия решился распространить какую-либо информацию, то жертва данного гражданского вопроса может подать в суд для прошения о наказании для нарушителя.
- Право на свободу совести. Каждый человек имеет право на внутренние психологические рассуждения, которые в конечном итоге приведут его на правильный путь. Если же он совершил ошибку, он имеет полное право извиниться, за что не будет наказан, такое поведение приветствуется. Такое право порождает возможность написать чистосердечное признание, если же человек раскаивается в совершенном им преступлении.
- Право на свободу слова и мысли. Данное право подтверждается свободой творчества и создания собственных объединений. Человек может мыслить в том русле, которое ему кажется наиболее правильным среди всех. Он имеет право высказывать свое мнение, если же ему что-то не нравиться. Человек может поднимать митинг, призывая присоединиться к нему остальных, для достижения наиболее благоприятных условий жизни в стране. Такое поведение сейчас приветствуется, социальные проблемы ни в коем случае не должны замалчиваться, если они нуждаются в общественном решении. Но все же в стране запрещены призывы к терроризму и экстремизму, такие запреты необходимы, поскольку эти два понятия способны превратить государство в анархию. Терроризм – глобальная проблема Земли, которая является самым опасным и вредным преступлением против всего человечества.
Что делать, если соседи нарушают права?
Где бы человек не находился, он все равно является частью социальной жизни. Его права могут быть нарушены и в многоэтажно дома, и даже в собственной квартире, если он пустил к себе на время квартирантов. Необходимо знать, что делать, если соседи нарушают законные права.
- Зафиксирован факт нарушения прав. Необходимо либо же сфотографировать данного товарища за нарушением прав человека, либо же сделать фото с последствиями нарушения. Так, если же соседи затопили, необходимо сделать фотоматериалы или даже снять видео о последствиях воздействия. Если же сосед постоянно курит на лестничной клетке, необходимо сфотографировать его за этим процессом.
- Позвонить в управляющую домом организацию и объяснить причину. Ее сотрудник должен приехать и составить бумагу о произошедшем случае. Также данная компания вынесет свое решение по поводу оценки имущества, которому был нанесен ущерб. Оценить имущество можно и у независимого оценщика. В таком случает все так же будет оформлено в бумажном виде, им будет составлен специальный договор, подтверждающий проведение операции по оценке имущества.
- Попытаться мирно договориться с соседями. Человека человеком делает человечность. Изначально после составления бумаги желательно подняться к соседям и попытаться решить проблему мирным путем, возможно, они согласятся. Если же они решатся самостоятельно и мирно оплатить нанесенный ущерб, то необходимо, чтобы обе стороны написали расписку о даче и получении денег, в случае чего это поможет потом юридически доказать правоту лиц.
- Обращение в суд. Если же мирным путем такую проблему решить не получается, то необходимо направляться в суд.
Для обращения в суд человеку необходимо захватить следующие документы:
- Бумага о праве собственности на квартиру.
- Акт о нарушении, к которому приложены все фотоматериалы и видео, подтверждающие факт нарушения.
- Заключение о размере ущерба;
- Доказательство отправки нарушителю уведомления о проведении оценки вреда, который был нанесен собственности по его вине.
- Чек об уплате государственной пошлины.
- Копию искового заявления для ответчика, которому необходимо в письменном виде ознакомиться с жалобой.
Составленное заявление необходимо подать в суд, находящийся рядом с местом проживания нарушителя и, в данной ситуации, ответчика, поскольку они соседи. Если же он испортил имущества на более, чем 100 тысяч, то необходимо обращаться в суд районного характера. Если же сумма вреда меньше, то заявление относится в мировой суд.
Как бороться с шумными соседями?
К сожалению, не все люди понимают, что, живя в многоэтажном доме, необходимо уважать соседей, поскольку они тоже имеют право на благоприятные условия жизни. Для начала, разберемся, когда человек имеет право шуметь.
Конституция РФ дала каждому из нас право на неприкосновенность жилища. Наш дом – наша крепость. Многие думают, что в нем можно делать все, что пожелаешь, но на самом деле это не так. Если действия человека в квартире нарушаю права соседа, проживающего рядом в такой же квартире, то он обязан прекратить.
Законодательство РФ определило промежуток времени, в который можно шуметь: он равен 08:00-21:00. Если же речь идет о праздниках и выходных, то 10:00-22:00. В некоторые праздники, например, в Новый год, по поводу шума замечаний сделано не будет.
Нарушением режима в период, когда шуметь нельзя, может являться:
- Громкая речь или же крики.
- Пользование предметами, которые издают. Зачастую сюда относят взрывные вещества и химию, такие как петарды.
- Строительные и ремонтные работы.
- Громко включенный телевизор и устройства, издающие звуки.
- Сигнализация транспортных средств.
- Громкие звуки от домашних животных, которые хозяин попросту игнорирует.
- Перестановка мебели по полу.
- Плач ребенка.
Законодательство РФ также предусматривает для населения тихий час, который длиться около 2 часов. Данная пауза должна быть в дневной период, когда людям разрешается шуметь. Тихий час необходим, поскольку в здании всегда найдутся больные пожилые люди, страдающие головными болями, все же им пойдет эта временная пауза на пользу. Также она на руку и молодым родителям, дети которых все еще спят по часам. В это период можно успеть хотя бы уложить их.
Ст. 3.13 КоАП РФ предусматривает административные санкции в виде штрафа за несоблюдение порядка проживания в многоэтажном доме. Нарушителю будет выписан штраф, который в случае повторного нарушения будет увеличиваться.
Что делать с курящими соседями?
В каждом многоэтажном доме можно встретить человека с такой вредной привычкой как курение. Многие из них не хотят даже выходить на улицу и курят прямо в подъезде. Помимо коридора едкий запах заходит и в квартиры через открытые окна или же дверь. Нельзя такого допускать, поскольку некоторые соседи могут страдать астмой или же какими-либо другими аллергическими заболеваниями, которым пассивное курение противопоказано. Более того, оно не является полезным и для обычного здорового человека. Также нельзя курить в подъезде потому, что в них установлены специальные щитки с электричеством, в случае попадания туда огня от случайно не затушенной сигареты может начаться пожар.
Законодательство запрещает курение в любых частях дома, которое имеет общедоступный характер. В подъезде должны быть расклеены таблички, запрещающие курение, более того, в обязательном порядке таковые должны бы на счетчиках электричества в подъезде.
Нарушителю по закону должен будет представлен штраф в размере 500-1.500 рублей. Такая позиция закона обуславливается тем, что Конституция РФ дала каждому право на благоприятные условия жизни, государство не может допустить таких нарушений. В связи с распространением привычки курения был выпушен отдельный ФЗ РФ, защищающий населения от ее воздействия, поскольку пассивное курение ни к чему хорошему не приведет.
Также встречаются случаи, когда люди курят и у себя на территории квартиры, но при этом через щели и вентиляцию, особенно в ванной комнате, дым идет вверх по стояку и оказывается в квартире соседей. Это тоже считается нарушением, несмотря на то, что человек курит на своей территории. Такой случай попадает под закон.
Как быть, если соседское авто нарушает пешеходное движение?
Жилые комплексы увеличиваются – место уменьшается. Живя в многоэтажных домах, часто встречается проблема с передвижением пешеходов по тротуару. Некоторым соседям попросту не хватает место для парковки, они решают оставить авто прямо на тротуаре. Это запрещено законом, поскольку в случае пожара люди не смогут нормально эвакуироваться из горящего дома.
ПП РФ «О ПДД» утверждает, что остановка транспортного средства категорически запрещена на тротуарах, которые предназначены для пешеходов. Ст. 12.19 КоАП РФ за такое нарушение предусматривает штраф, именно поэтому человек может обратиться в соответствующие органы за помощью. Необходимо вызвать сотрудника ГИБДД, который составит протокол о нарушении, а далее с этим документом можно идти в суд.
Что делать, если соседи постоянно оставляют вещи в коридоре?
В большинстве случаев соседи, особенно с маленькими детьми, постоянно оставляют в коридоре коляски, велосипеды и т.д. На самом деле, это запрещено законом, поскольку в коридоре не должно быть вообще ничего. Это необходимо на случай пожара, чтобы люди смогли нормально выбраться из помещения. Запрещено даже ставить цветы на окнах и в огромных горшках на полу. Нарушителей можно привлечь к ответственности за нарушение технической и пожарной безопасности. (Интересно будет почитать: Клевета в отношении человека - какая предусматривается ответственность виновнику)
Помимо этого также в здании должен висеть план эвакуации, на котором показаны все выходы в случае пожара. Если же территория или коридор задействованы в плане эвакуации, то его в обязательном порядке необходимо освободить от лишнего мусора и вещей. Иначе это будет считаться нарушением и придется выплачивать штраф за нарушение техники безопасности. Оставляя вещи в коридоре на проходной, человек ведь не только подставляет себя, то и соседей, поскольку в случае опасности такая ситуация может их подставить и стоить им жизни.
Законодательство РФ?
Прежде чем переходить непосредственно к защите законами жизни населения в многоэтажных домах, для начала следует вспомнить, что право на благоприятные условия жизни дает Конституция РФ. Она наделила человека правами, которые позволяют ему требовать от государства и окружающих го людей соблюдение правил личного пространства, а также уважение к условиям жизни.
- ФЗ РФ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» определяет те нормы условий для жизни и функционирования человека как в домашней, так и рабочей обстановке.
Как мы выяснили, есть также закон, закрепляющий время, в которое шуметь нельзя. Эти часовые периоды имеют некоторые погрешности в один час, поскольку каждый регион имеет собственные установки. Так, город Москва подчиняется закону «О соблюдении покоя граждан и тишины в ночное время в городе Москве». Данный закон также устанавливает точное время часа, в которое никто не имеет право нарушать тишину и мешать другим жильцам дома или же квартиры.
При распределении вещей в коридоре необходимо учитывать Постановление Правительства РФ «О противопожарном режиме», поскольку огромные вещи на полу могут помешать людям выбраться из квартиры в случае пожара.
- ФЗ «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака» контролирует, чтобы тяга к курению одного человека не мешала окружающим его людям.
Также существует и ЖК РФ, он говорит об условиях, которые должны соблюдать соседи или квартиранты в отношении друг друга, чтобы достичь по закону равноправия.
Социальная жизнь квартиры и в целом доме контролируется различными законами, за несоблюдение которых КоАП РФ предусматривает юридическую ответственность административного характера.
Также встречаются случаи, когда соседи могут случайно по неосторожности или же специально испортить имущество другого жильца или же квартиранта. Такой аспект контролирует ГК РФ, обязывающий человека финансово покрыть нанесенный вещам ущерб.
Важно! По всем вопросам, если не знаете, что делать и куда обращаться:
Звоните 8-800-777-32-16.
Бесплатная горячая юридическая линия.
